许家印的十年:从亚洲之巅到身陷囹圄

2008年7月,恒大于2007年底以41亿元拍下的“地王”广州绢麻厂地块到付款截止日期,此前大价钱买入的重庆科技学院地块和上海项目地块,也相继到了合同约定的土地出让金付款日期——恒大一触即溃。为了自救,许家印去求了很多人,最后在香港找到了救星。圈内广为流传的桥段是,恒大上市中止后,许家印在香港待了三个月,几...

2023年,上海顶流学区房暴跌,房价直逼2017年,两年血亏近300万

2023年,上海的房地产市场经历了一场前所未有的寒冬。尤其是在顶流学区房市场,房价暴跌的趋势愈发明显。据最新数据显示,部分学区房的房价已经直逼2017年,相比两年前,血亏近300万。上海的房地产市场一直以高房价、高需求和高度供不应求为特点。然而,自2018年政府开始实施严格的房地产调控政策以来,市场逐渐发生了变化。

2003-2017年上海房价变动及其影响因素研究

避免恶意抬高地价，因为如果房企拿地价格过高，如历年频出的“地王”板块，那么后期商品房开盘的价格就会转嫁到购房者身上，对商品房需求量大的刚需购买者很难承受如此之大的经济压力，因此高价地皮住宅的主要客户还是高净值人群，如此一来，房价仍然会被推高，这不利于房地产市场的长期稳定发展。

上海2017半年报酬率新鲜出炉,快看看你家五年后房价的情况

3、2011-2017上海存量住宅价格变化及未来走势从2011-2016年,上海存量住宅销售价格呈现逐年递增趋势,从近几年上海住宅均价的一个走势可以看出,2016年起房价开始了大幅上涨。去年发生了什么事情呢?就上海而言,去年几度传出政策调控谣言,造成了市场恐慌,再加上中介的有意引导,屡次出现房价大幅度的上涨,最终二手住宅挂牌...

上海重庆再出楼市调控重拳 2017年房价是涨是跌?

资料图建筑工地中新社发张云摄中新社北京1月10日电(记者庞无忌)自去年底开始直至近期,“严”字当头的中国楼市陆续传出政策收紧的消息。上海和重庆打出2017年楼市政策收紧的“第一枪”后,有分析称,未来中国热点城市房地产市场持续收紧将是大概率事件,房市可能出现持续降温和房价回落。

2017年要不要买房?上海房价到底是涨是跌?

这是2007年-2015年上海楼市的平均走势,黄线是它的月成交价格,黄色虚线是12个月的平均移动价格(www.e993.com)2024年11月11日。从这个图表可以看到,每一轮调控都是有效的,每一轮调控都深深地打击了未来3-6个月的成交,可能也进而引起了当时的一个短期价格。不过从长期来看,调控几乎对成交价格是无效的,它并不能改变房价上涨的趋势。

上海推第六批经适房 2017年底定房源房价

按工作进度,这批经济适用房房价要到2017年底才能揭晓。长宁区住房保障事务中心主任邱晓蓉预计,本批次预计房价有一定幅度增长。房地产专家蔡为民告诉《国际金融报》记者,“经济适用房在上海这样的城市是迫切需要的存在。”只是,《国际金融报》记者在采访调查中发现,经济适用房地段交通配套尴尬,新建数量有限,一些经济适...

2017房价是涨是跌?重庆上海楼市新政有深意

中原地产首席分析师张大伟认为,随着限购、限贷、限价政策的收紧,信贷资金紧张,以及租赁型房源供应的增加,2017年北京楼市已经进入调整年,叠加已经在2016年开始出现的回落趋势,预计2017年,北京房价出现稳中微降的可能性非常大。上海:12月新房成交同比下滑65.6%...

2017年首月上海房价地图出炉 房价同比上涨近3成

2017年首月上海房价地图出炉房价同比上涨近3成上海楼市成交陷入低迷,在2016年8月成交量创下次高后,上海楼市经历了“三连跌”,月末成交量小幅回升,2017年开年首月成交下跌,根据搜狐焦点数据显示,1月份上海新建商品住宅成交量387181平方米,环比下跌35.1%,同比下降69.7%,成为自2016年8月以来的较低成交月。

上海房价跌最惨的三大“神仙小区”

近十年,上海康城价格平稳的可怕。只有2波大的涨幅,一波是2017年前后,一波就是今年。规划中的12号线西延,在上海康城设有站点,也算是推动今年涨幅的一个重点。从老大难变成地铁盘,但实际只能利好距离近的一些房源。毕竟小区太大,出小区就要走大半个小时,地铁不地铁的,还重要吗?