想在日本买房?各地房价走势看这篇!

按地区来分，东京23区的新建公寓均价同比上涨4.5%，达1.1051亿日元，连续两年创历史新高。与此同时，东京都下、神奈川县、埼玉县及千叶县新建公寓的均价分别为5,971万日元（涨8.8%）、6,391万日元（涨10.7%）、5,275万日元（涨6.4%）和5,595万日元（涨17.3%）。整体来看，东京圈各地区的新建公寓均价...

90年代日本房价泡沫破裂,上万人自尽,悟出的道路我们也受用

这时候，回首历史，我们不能不想起当年的日本。1970年代的石油危机掀起了日本地产市场的一次巨震。不久后，日本房价迅速反弹，进入疯狂上涨阶段。到了1980年代，东京、大阪、名古屋等城市的房价已经高得离谱，房价收入比直接飙到了18倍，普通人根本没有能力进入市场。可是，“涨到天上去”的房价背后，危机也在酝酿。日...

1991年,日本房价暴跌,上万人自尽后,一套“理财之道”延用至今

东京市中心的房价一度暴涨18倍,人们沉浸在“日本第一”的美梦中。1989年,日本央行开始上调利率,导致股市率先崩盘,随后房地产市场也断崖式下跌。许多投资者一夜之间倾家荡产,企业倒闭,失业率上升,整个国家笼罩在悲观气氛中。许多人为了偿还债务被迫卖掉房产,但房价已经跌去大半,不足以偿还贷款,银行坏账堆积如山。1991...

日本之殇:房地产崩盘30年,让人担心的不是房价,而是低欲望行为

可是也就是在1991年,房地产崩盘,这一崩盘,就是长达30年,而这么多年中,让人担心的却不是日本的房价,而是越见明显的低欲望行为。房地产带来的经济崩盘在日本达到人均GDP世界第一之后,他们相信房价是永远都不会跌的,那么买房保值甚至是升值是最适合的理财投资手段,因为那时候的日本,人多地少,房子一直都是稀缺...

日本东京23区二手房价涨幅创17年来最大

格隆汇9月28日|据日经中文网,日本东京23区的二手住宅楼2024年8月的平均出售价格为7750万日元(按目前汇率约合人民币379万元),比上月上涨2.6%,创出17年来的最大涨幅。由于股价剧烈波动,投资者对相对稳定的实物资产房地产的需求增强。此外,待售住宅楼呈现减少趋势也在支撑行情。

曾经暴跌的日本房价现在怎么样了

在过去的几十年里,日本房地产市场经历了起伏(www.e993.com)2024年11月10日。特别是在1990年代初,日本房价经历了历史性的暴跌。然而,近年来,尤其是在东京,房价显示出稳定上升的趋势。据日本不动产经济研究所公布的数据显示,2023年1～6月东京23区新建分户出售住宅楼的平均价格为1亿2962万日元,同比上涨大约6成,再创历史新高。这一数据不仅反映了...

东京房价涨幅再创2007年10月以来新高,核心区房价已连续19个月上涨

由于日本股市的剧烈波动,投资者倾向于寻求更为稳定的实物资产,叠加市场上待售住宅楼的下降趋势,东京房价创17年来的最大涨幅。9月24日,日本不动产调查公司东京KANTEI公布的数据显示,东京23区的二手住宅楼2024年8月的平均出售价格环比上涨2.6%,达7750万日元(约合人民币379万元),涨幅创2007年10月以来新高,当时日本房...

日本用30年时间的经验告诉我们:房价暴跌,没有赢家,只有输家

房价大跌的背后，是经济预期的下降，收入缩水，消费力下滑，以及整个房地产产业链的疲软。房子可是拖着建筑、钢铁、家装、家具等众多行业一起走稳市场的核心，当这个最大引擎熄火的时候，可能会迎来一场更大的经济寒冬。不仅如此，国家还出台了严格的调控政策限制过度投机，防止房地产市场出现日本式的“泡沫膨胀”，政策...

日本房价周期的启示

2013年至今,受益于“安倍经济学”,日本房价缓慢复苏。2015年全国新建公寓平均价格为4,618万日元,超越了泡沫经济时期的历史高峰。2021年后房价增速甚至有进一步抬升的趋势。2023年东京新建公寓平均价格创下历史新高,其中东京23个区的新建公寓平均价格为1.1483亿日元(约合530万人民币),比上一年同期上涨39.4%,首次突破...

媒体:东京房价猛涨 但日本房价收入比仍低于OECD平均

媒体:东京房价猛涨但日本房价收入比仍低于OECD平均财联社8月13日电,从日本住宅价格来看,东京都心的住宅平均价格已超过1亿日元。不过,与国际水平比较的话,情况明显不同,日本的住宅仍处于称得上“便宜”的水平。经济合作与发展组织(OECD)的数据显示,按与收入相比的住宅价格来看,日本低于平均水平。日本偏重新建住宅...