美联香港「租金走势图」连升8个月
美联「租金走势图」9月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.76港元,按月升约0.5%,连升8个月,并创自2020年1月后的44个月(逾3年半)新高。若以今年首9个月累计,租金升约6.6%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,若以季度计算,今年第三季租金上升约2.8%,略高于第二季约2.7%升幅,创自2019年第二季后的17季(...
香港美联租金走势图8月升0.9%
美联「租金走势图」8月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.59元,按月升约0.9%,连升7个月,并创自2020年1月后的43个月(即超过3年半)新高。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,若以今年首8个月计算,租金上升约6.1%,创自2017年后的6年同期新高;若与同期「美联楼价指数」升约2.5%相比,租金表现更较楼价为佳。
3月不见跳价5000元/平 萝岗楼价是价值所趋还是虚高?
而广州黄埔区开源大道以南、云峰路以东SDK-A2-1地块被龙湖和首开携手以430412万元、配建109800平米拿下,折合楼面价23012元/平,仅次于8月中冶置业以36.79亿拿下的长岭居苗圃宅地,折算楼面价27273元/平。有业内专家预测,按照目前的楼市状况,萝岗片区未来房价迈上4万/平大有可能,但这需要两三年去转化。
美联:香港楼市陷交投困局 今年楼价料有所回落
美联物业的首席分析师刘嘉辉指出,政府在楼市出招,目前楼价开始回落,成交较过去两年大幅减少。根据美联楼价走势图,香港楼价已从今年2月的高位累积下跌约4.5%,致本年首5个月楼价累积升幅收窄至1.3%。刘嘉辉预测全年的楼价将回落5至10%。回顾上半年楼市表现,美联集团执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴说,一手私楼交投...
美联储加息预期强化 香港楼价料加快调整
美联集团副主席黄静怡指出,香港楼市已经逆转,据美联“楼价走势图”显示,2月楼价相比起去年高位已累跌约4.3%。同时,投地价格有回落迹象,加上新楼盘定价与同区二手楼溢价进一步收窄,这会对二手楼价造成压力。美联储近日发出的提前加息信号给香港楼市再添重压。中银香港经济研究处经济研究员卓亮认为,市场有必要调整关于...
广州楼价 数据说话(图)
广州楼价数据说话(图)重点关注A18版楼价走势:2006年涨幅将平稳趋缓银行表态:房贷审查只会越来越严格购房意愿:理想单价四五千元/平方米理想增幅:扣除物价涨幅,楼价年涨5%政府态度:对广州房价调控充满信心2003年后,广州楼市再度崛起,有着与1993年截然不同的原因———这一次有着相当的利好消息作为支撑,所以...
美联租金走势图10月跌0.23%
观点网讯:11月11日,美联“租金走势图”10月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.4港元,按月下跌约0.23%,连跌2个月,创半年新低,而今年首10个月租金录约1.66%的跌幅。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,近期楼市笼罩观望气氛,有部份买家转买为租,租务需求增加,加上年中传统租务旺季支持,更一度令租金微升,带动首...
京沪房价,跌了快三年了
遗憾的是没有人可以给出准确答案,但我们可以根据过去的表现摸索出一些有价值的规律。下面是一张北京房价走势图,并且配上了相关信贷政策的时间点。北京房价2006年1月-2017年7月从上图可总结的规律如下:(1)“认房认贷”对于控制房价极为有效,在“认房认贷”开启的阶段房价几乎没有上升的机会。例如2010年4月...
唐山房价涨幅位列第一,要求限售!42个月内禁卖!
再直接点,我们直接看房价走势图,从去年至今,唐山房价涨势喜人的很。这在当前房地产稳定的大趋势下可就有点扎眼了,因为过度投机就会产生泡沫,账面赚大钱了都想套现,暴涨和暴跌是孪生兄弟。唐山为的什么呢?自然是经济。地方往往追求的是经济、成效。大多数小城,并没有什么特色,依靠的往往是外地打工回家置业的地产...
从暴涨到暴跌,韩国楼市“过山车”经历了什么?
“这也是我在韩国生活了二十多年来头一次见到这么短的时间内韩国房价涨得这么快。之后房价又暴跌回2020年左右,不过最近看市场又有所回升。”黄菲说。6月中旬韩国央行行长李昌镛表示,韩国房地产贷款逾期率正在增加,需要密切关注相关的金融风险。韩国(新华社图)加息叠加供大于求对于当前过山车般的韩国房地产价格,...