中国楼市,会走日本30年前的老路吗?

从图中可以看到,日本房价从1990年最高点开始持续下跌,2012年左右开始慢慢回升,一直涨到今天。尽管如今房价并没有回到1990年的高点,但别忘了,这是全日本的总体房价走势。事实上,像东京等大型城市早已走出衰退,部分城市地段的价格甚至超过了1990年的时候。今年1月,据日本不动产经济研究所发布的数据显示,2023年,包括...

房价,最惨崩几年

日本从1955年到2023年的住宅价格走势图,箭头是我加的可以看到:日本房价在1991年初达到了最高点。然后持续下跌近20年。到2010年左右止跌了,横盘了几年,到了2013年开始慢慢回涨。直到现在,也没回到当初的高点。当然,这是全日本总体房价走势。可能会有结构性行情。像东京等大型城市,更早走出了衰退,部...

日本楼市惨烈的30年历史,我们会重演吗?

当时日本的股市和楼市涨得非常夸张，1986~1989年间，日本的房价不仅是上涨，而是暴涨！1990年日本东京地价（图源：网络）这么说吧，1990年，东京最贵的银座地区，每平方米的地价高达1450万日元，相当于北京城六区或上海外环内均价！全盛时期，光是东京都23个区的地价，就能把整个美国都给买下来！经济数据反馈到每个...

明查|日本东京23区一年内房价猛增2.7倍?

此外，观察日本不动产经济研究所发布的2020年3月至2023年3月间东京新公寓价格走势图，则会发现，近3年内，该地区的公寓均价在不同月份间波动明显，整体未呈现出明显上升的态势。这意味着，网传说法中以3月东京23区的公寓均价比对来展现东京去年一年间的房价涨幅并不准确。2020年3月至2023年3月间东京新公寓价格走...

核查:日本东京23区房价过去一年猛增2.7倍?

此外,观察日本不动产经济研究所发布的2020年3月至2023年3月间东京新公寓价格走势图,则会发现,近3年内,该地区的公寓均价在不同月份间波动明显,整体未呈现出明显上升的态势。这意味着,网传说法中以3月东京23区的公寓均价比对来展现东京去年一年间的房价涨幅并不准确。

2005~2016日本东京房价走势解析,未来预期看涨

▲2005~2016东京房价走势图数据来源:REINS从上图中不难看出,2005~2012年的7年间,尽管略有波动,东京的新建房和二手房均价还是处在平稳增长的态势中(www.e993.com)2024年11月8日。而2013年开始,东京房屋均价开始“暴涨”,新建房屋从81万日元/平米增至103万日元/平米,二手房均价也从55万日元/平米增至74万日元/平米。如此迅猛的增长态势,和...

日本房价暴跌启示录:房价暴跌,你就真能买得起房了?

但是不成想,宏观调控过于用力,楼市泡沫被刺破,东京的房价在3个月内,就下跌了65%。房价下跌的同时股票的泡沫也被刺破。在1991年1月12日那天,日本股市直接暴跌70%,并且以此为开端,开启了日本长达20年的熊市。(1980~2007年日本全国、东京房价走势图)

日本首都圈房价一年暴涨36%、东京23区暴涨50%,新公寓均价突破1亿...

日本房价似乎已经走出了“失去的三十年”。12月20日，日本调查公司不动产经济研究所公布的统计结果显示，日本首都圈（东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县）的新建公寓平均售价达到了8250万日元（约合410万元），同比涨幅达到36.7%，时隔2个月再次上涨，创出11月单月历史新高。其中，东京都23区的新建公寓平均售价...

一张图告诉你日本楼市泡沫破裂后的情形:一线城市跌得最惨

日本人也相信,他们只有一个东京,东京掌握着教育、医疗、金融、就业等等资源,所以东京房价不会跌。但华尔街见闻根据历史数据发现,在日本楼市泡沫破裂之后,日本包括东京在内的六大都市和全国楼市同时从1992年陷入跌势。而从跌幅来看,三大都市圈(东京圈、大半圈、名古屋圈)在楼市暴跌的数十年里,跌得最惨!

日本房贷还款放宽至85岁 中国房奴的未来?

中国人均GDP走势图房价根据相关资讯,日本各大行政区近年房价如下:中国城市房价单价不过2万都不好意思称自己为二线以上城市,国内头部城市北上广深更是赶超日本最贵的城市东京,有的甚至已经超过。值得一提的是,日本房产计算的都是套内面积,根本没有什么所谓公摊面积一说。如果按照中国房价的方式计算,日本的房价还有...