热点城市聚焦:新政后二手房冲击3万套,上海楼市置换链条启动!

与二手房一骑绝尘不同，上海的新房仍处于筑底期。对比新房/二手房成交量走势图可以看出，新政后二手房持续上扬，新房不升反降。上周上海新房成交867套，环比减少21.03%。如果按照这样的成交趋势，6月份新房成交预计不足5000套。要知道6月份对很多房企来说是个关键月，处于年中业绩冲刺月，往往这个月成交量是一年中...

上海房价暴涨三成,内环均价逾7万,涨幅创20年新高

按照《年鉴》数据计算，过去20年间，上海商品住宅平均售价仅有三次下跌，一次是在1997年亚洲金融危机时，均价下跌77元，跌幅为2.59%；第二次是在2008年，跌幅不足1%；第三次为2011年，跌幅为5.38%。因此，通观过去20年上海房价走势发现：上海房价长期持续上涨，并且在2015年呈现加速态势。两条惊人相似的折线图：...

楼市调控第三波降临!房价,终于扛不住了?未来3年房价走势的预测

A级城市未来3年房价走势,我的预测如下2018:持平(5%以内微涨跌)2019:持平(5%以内微涨跌)→小涨(5%-15%)2020:小涨(5%-15%)2016年10月之后,上海一二手房价格基本持平,如果一定细分区域,那内环内中心区域二手房还有小幅上涨,中外环间的刚需盘小幅下跌,再进一步细分到板块,还会有些小差异,但总体上没大跌...

回顾重庆楼市十年始末。

从2015年末开始,重庆市场“供需关系”再次发生变化,房价从建面6000+一路涨到了12000+,主城区大多数小区,房价都有增长。(数据:2009-2018年数据来源于安居客,2008年数据来源于国土房管局)在2016-2018年上半年期间,重庆一直是呈现出一种“阶梯式上涨”状态。我们已经找不到比较准确的重庆楼市房价走势图了,但是我...

6月上海住宅租金榜单发布,偏远郊区售租比超标

2010-2017.6租金&价格指数走势图备注:以2010年1月为基数1006月上海租赁地图6月全市平均租金为71.23元/㎡·月,据上海市统计局可知2017上半年上海市城镇居民人均可支配收入为31524元(月均可支配收入5254元/月),最新人均住房建筑面积为36.1㎡,则上海房租收入比为48.9%。

沪楼市11月11日成交综述 各环线房价走势(图)

2、其中:单价低于7000元,共计40541.08平方米;单价在7000-10000元,共计11216.49平方米;单价在10000-17500元,共计39835.43平方米;单价大于17500元,共计23680.6平方米(www.e993.com)2024年11月11日。(注:以上数据生成时间为11月11日17:00)住宅均价走势图》》点击进入阅读更多图片新闻...

上海楼市胶着依旧 开发商捂盘焦盼反弹

根据易居研究院的统计数据,自今年7月开始,上海商品住宅成交均一直处于下跌态势,这一数据在9月时出现小幅上涨,10月份再次下跌。而网上房地产的住宅均价走势图显示,11月9日至今,内环内均价波动较大,但目前呈向下趋势,内外环间则一直向下,外环外均价反而出现向上的趋势。

社科院2012年《住房绿皮书》发布会

未来一年,这两大政策将有怎样的一种走势,目前也看得不是特别清楚。保障性住房的建设,不仅面临资金的供给问题,也面临组织实施,建成之后的日常管理,以及其他方面的事情。房产税的改革试点不仅仅是在上海和重庆两个地方,这两个地方的试点改革,目前取得的经验还没到能向全国推广的地步,所以也需要我们投入很多精力去继续...