中国楼市,会走日本30年前的老路吗?

从图中可以看到，日本房价从1990年最高点开始持续下跌，2012年左右开始慢慢回升，一直涨到今天。尽管如今房价并没有回到1990年的高点，但别忘了，这是全日本的总体房价走势。事实上，像东京等大型城市早已走出衰退，部分城市地段的价格甚至超过了1990年的时候。今年1月，据日本不动产经济研究所发布的数据显示，2023年...

奥运大热的法国巴黎,房价跌疯了!

巴黎房价暴跌10%,租金暴跌73%!这一降幅,是前所未见的。看图,这是巴黎自2018年-2023年底的房价走势图。巴黎的房价,从2018年12月涨到2020年9月之后,一直不稳定,横盘到2022年9月开始出现直线下滑。2022年9月开始跌,一直跌到现在,奥运都开始了,还没稳住!近一年里,跌幅预计达到10%。而且从2024年一季度、...

上涨75%!全球房价都在涨

根据FRED经济数据,美国房价指数自1975年以来,从59.93一路飙升到了2024年的664.58,过去50年涨整整10倍!看看那走势图,除了08年那一哆嗦,几乎都是稳步上涨。再瞅瞅从危机到现在的情况:美国从07年Q1房价巅峰开始,持续下跌6年至2012年才稳住,然后就像打了鸡血似的,一路狂奔。如今比起2012年底部指数,已经涨了114%。

房价,最惨崩几年

日本从1955年到2023年的住宅价格走势图,箭头是我加的可以看到:日本房价在1991年初达到了最高点。然后持续下跌近20年。到2010年左右止跌了,横盘了几年,到了2013年开始慢慢回涨。直到现在,也没回到当初的高点。当然,这是全日本总体房价走势。可能会有结构性行情。像东京等大型城市,更早走出了衰退,部分...

30年满血复活...|商业地产|房价|日元_新浪新闻

1990年巅峰时东京的平均房价为6000万日元,2001年最低时大约为4000万日元,跌去三分之一左右。假如没遇到金融危机的话,东京房价可能1995年就会见底。这张图可能和你们平时看到的日本房价走势图不一样,区别主要有三点。1、这是东京房价,而非日本房价。东京房价在2021年已经收复失地,但全日本房价可能没这个机会了,...

2005~2016日本东京房价走势解析,未来预期看涨

▲2005~2016东京房价走势图数据来源:REINS从上图中不难看出,2005~2012年的7年间,尽管略有波动,东京的新建房和二手房均价还是处在平稳增长的态势中(www.e993.com)2024年11月8日。而2013年开始,东京房屋均价开始“暴涨”,新建房屋从81万日元/平米增至103万日元/平米,二手房均价也从55万日元/平米增至74万日元/平米。如此迅猛的增长态势,和...

房价走势!预测2023年房价还会持续上涨?

根据日经平均指数预测2023年房价有报道称,股票价格也与房地产价格相关。但是,据说房地产价格的波动与股价的波动相差约六个月,而不是与股价的走势挂钩。2021年10月,日经平均股价接近3万日元(约RMB1517元),但截至一年后的2022年10月,已逐渐下跌至3万日元左右(约RMB1011元)。

日本楼市惨烈的30年历史,我们会重演吗?

当时日本的股市和楼市涨得非常夸张，1986~1989年间，日本的房价不仅是上涨，而是暴涨！1990年日本东京地价（图源：网络）这么说吧，1990年，东京最贵的银座地区，每平方米的地价高达1450万日元，相当于北京城六区或上海外环内均价！全盛时期，光是东京都23个区的地价，就能把整个美国都给买下来！经济数据反馈到每个...

明查|日本东京23区一年内房价猛增2.7倍?

此外，观察日本不动产经济研究所发布的2020年3月至2023年3月间东京新公寓价格走势图，则会发现，近3年内，该地区的公寓均价在不同月份间波动明显，整体未呈现出明显上升的态势。这意味着，网传说法中以3月东京23区的公寓均价比对来展现东京去年一年间的房价涨幅并不准确。2020年3月至2023年3月间东京新公寓价格...

核查:日本东京23区房价过去一年猛增2.7倍?

此外,观察日本不动产经济研究所发布的2020年3月至2023年3月间东京新公寓价格走势图,则会发现,近3年内,该地区的公寓均价在不同月份间波动明显,整体未呈现出明显上升的态势。这意味着,网传说法中以3月东京23区的公寓均价比对来展现东京去年一年间的房价涨幅并不准确。