泡沫破裂后的十年,日本人是怎么过来的?我们该如何应对经济转折

看看这图，我们的问题明显更严重，房价远远高于收入，而且比日本泡沫时还要高得多。1990年上半年日本楼市出现了松动迹象，一些边远的小城市出现土地价格下跌和流动性问题（无人买卖），然而日本大城市此时仍处于八十年代房地产泡沫的惯性当中，房价继续维持快速上涨，1990年初，东京的住宅用地价格比1985年上涨了180%，商业...

中国楼市,会走日本30年前的老路吗?

从图中可以看到，日本房价从1990年最高点开始持续下跌，2012年左右开始慢慢回升，一直涨到今天。尽管如今房价并没有回到1990年的高点，但别忘了，这是全日本的总体房价走势。事实上，像东京等大型城市早已走出衰退，部分城市地段的价格甚至超过了1990年的时候。今年1月，据日本不动产经济研究所发布的数据显示，2023年...

香港!香港!楼市逆袭,影响内地市场走向

正是由于香港房价持续上涨,炒房气氛不断上升,为防止房地产泡沫风险,早在2010年的11月,当局推出额外印花税。之后,又多次出手“加辣”,以额外印花税来打击短期炒卖活动、买家印花税遏抑买房需求,以及新住宅印花税减少投资需求。但从上图可知,即便当局不断加辣,但香港房价在2011-2018年期间,除了2016年小跌之外,其他...

热搜第一!黄金暴涨、房价暴跌?

现货黄金走势图有分析称，黄金涨到现在，源于地缘政治摩擦，和美元信用受损后，人们对于资产避险的拥护，而涨到现在这个高度，是在全球央行疯狂购入的基础上，大众入局推升价格导致的。目前黄金已经进入非理性上涨阶段，对于房价来说，如果金价持续上涨，那么势必会挤压人们对房地产的投资行为，两者都属于相对大额投资载体...

新加坡房价已涨了5年,2023年还会继续吗?

下图是新加坡私宅市场不同区域过去13年房价指数走势图,右侧黄色部分是对2023的预测。对于大板块的涨幅,我们可以看到,过去几年郊区(OCR)的涨幅最大,然后是市区边缘(RCR),组屋(HDB),市区核心区(CCR)的涨幅甚至在整体涨幅之下。我认为这样的板块格局未来会改变,因为高利息挤压了大众市场,而新加坡的基本面和吸引力在不...

香港终于要对土地动手?四大家族操控香港房价的时代,将成为历史

房价,一直是咱们中国人最关心的话题之一,全球房价最高的十个城市中,中国就占了四个,而排名第一的就是中国香港,在2021年,香港房价均价在15万一平米左右,这是香港房价连续七年蝉联全球最贵,不过这一切,都将迎来转机,因为就在前不久,香港表示,要在香港拿出将近三分之一的土地面积,也就是香港北部约300平方公里的...

回顾重庆楼市十年始末。

我们已经找不到比较准确的重庆楼市房价走势图了,但是我们还能找到三个具有区域代表性的楼盘进行参考分析。融景城、约克郡、富力城。他们都有一个共同的特点:在16年-18年期间,都有新房推出并且也有二手房的成交价。我们摘录这三个楼盘的新房价格和二手房成交价,基本上可以看到16-18年重庆楼市的房价走势。

香港人说,香港房价必须这么贵!

香港房价高最大的问题是港府手中有地但是却不卖,扩大土地供应压制房价,非不能也,实不为也,而造成这个问题的根源,居然在于香港人民自己。首先,我们从上面的香港人口历史走势图可以看到,100年来,香港的人口始终是在持续增长的,而香港的经济在百年来也始终在持续高速增长,所以香港一直是一块梦想的淘金之地,在这种...

京津冀,只剩一个城市房价没跌了!

不过这个房价走势图不太统一。我从唐山本地号上看到的走势图是这样的:唐山今年8月二手房均价10633元/m??,同比上涨21.37%,就是说今年二手房还在涨。不管谁的图对错,但房价在涨是肯定没错,而且唐山也是被叫去喝茶的一个城市。国家统计局7月的数据都说了,唐山新房、二手房同比、环比都在涨。

再次抄底内地楼市 香港房地产企业钱从哪来?

1980年以来香港“四大家族”上市企业股价走势图(图源:Wind)值得一提的是,长江实业李嘉诚带领华资收购英资的业界佳话也产生于这一时期。1977年李嘉诚收购2000万九龙仓股份,占比超20%,一度超越九龙仓大股东怡和集团。次年李嘉诚再次出手,在世界船王包玉刚的帮助下,上演“蛇吞象”收购了英资老牌洋行和记黄埔。再后来...