纽约房价为什么百年来持续上涨?
19世纪中期,各州政府相继征收房地产税,此时美国房地产处于大开发阶段,房地产税未对房价上涨造成明显冲击;20世纪后美国各州逐步完善房地产税税率、免税额、税收抵免和补贴等,1978年加州通过13号提案限制了不动产税的涨幅,影响蔓延至全美,税率上限限制了征税的强度与影响;21世纪后美国房地产市场已成为成熟市场,呈...
上世纪日本房价暴跌,上万人自尽,但日本悟出一沿用至今的道理
日本没有浪费这天赐良机,在战后的数十年里,一直保持着近两位数的经济增速。1968年日本超过德国,成为仅次于美国的第二经济强国凭借着强大的制造业,日本的家电、汽车开始席卷全球。在高科技领域,日本的半导体行业甚至一度占据了全世界的半壁江山。蛋糕就这么大,日本人吃下了大头,受伤的自然就是美国人了。那时候...
中国房价,什么时候创历史新高?
我们用数据来分析一下,通过全国房地产市场的机会与风险监测系统,得到的房价走势图很清晰,上面标着高点、低点,还有涨跌的趋势。上一次房市热的时候,可以追溯到2015年的第二季度,那时候房价从低点开始往上涨,全国各个地方的房价都轮流涨了一波。2015年3月30日,深圳出了个新政策,房价就像被点了火似的,直接...
「招银研究|房地产深度」韩国:地产调控的失效——房地产之中长期...
1.1.1历史房价走势:持续上涨,几乎没有发生大幅度的调整20世纪中叶以来,除日本外的多数发达国家的房价大多呈现持续上涨或稳定的态势。美、英、法、韩呈上涨趋势,新加坡房价指数呈现波动上涨,德国房价相对平稳。虽然与大多数的发达国家趋势类似,但是韩国的特殊之处在于,其在上涨过程中几乎没有发生大幅度的调整。
改革破局,内外交困的中国经济_腾讯新闻
2023年7月,我写了一篇文章,总结了中国经济面临的众多问题:人口负增长与老龄少子化、消费不足、收入分配差距过大、财税与投融资体系失衡、信心不足、高房价与房地产投资占比过高等问题。认为改革才是破解中国经济困境的主要手段,财政政策与货币政策均只能起到辅助作用。
郑州近二十年房价变迁!
郑州近二十年房价变迁:2001年,3022元/平;2005年,5139元/平;2008年,7642元/平;2010年,10239元/平;2015年,13123元/平;2020年,16345元/平;2021年,15236元/平;作为河南的省会,郑州人口多,经济发展好,GDP过万亿,房价的涨幅从3k转变成1.5w也让不少购房客尝到甜头,随着疫情发展,楼市冷淡,房...
辛集网友:房价(2000--2020)二十年走势图,仅供参考...
辛集网友:房价(2000--2020)二十年走势图,仅供参考...房价(2000--2020)二十年走势图,仅供参考此价格为当年市区新房价格,平均价格。地处偏僻,老旧楼房,楼层特殊的没有包含在内。仅供参考,切勿较真。
东京和北京的房价,谁更贵?日本调研(一)
此后东京房价地价一路下跌,最多时跌幅70%,直到现在,东京房价也仅恢复到90年高点的50%左右而已。90年日本地产破灭后,房子重新回归到了居住属性,不是投机属性了,价格回归民众的合理价格范围,东京的房价比较平稳。图:东京的房价走势图,直到现在,东京房价才回归到90年的50%左右...
深扒日本房价崩盘始末 北上广深房价不会跌吗
▲1980~2007年日本平均房价及东京都平均房价走势图自1990年泡沫破裂以来,日本的平均房价连续16年呈下跌趋势。从1990年至2006年,平均房价下跌了49.56%,基本回到了地产泡沫发生前1986年的水平;东京房价持续下跌至2005年,相比于1988年的房价顶峰,下跌了67.12%,回到了1985年的水平。日本经历了“失去的20年”。
深扒日本房价崩盘始末,你敢拍胸脯说北上广深房价不跌?
当天,日经指数顿挫,日本股市暴跌70%,自此,日本股市陷入了长达20年的熊市之中。▲1970~2015年日本股价走势股票价格大幅下跌,信贷规模下降,使几乎所有银行、企业和证券公司出现巨额亏损。公司破产导致其拥有的大量不动产涌入市场,顿时房地产市场出现供过于求,房价出现下跌的趋势。与此同时,随着日元套利空间日益缩小,国...