从红盘到破发:上海房价走势为什么如此分化?
2019年底开盘时价格为3.48万元/m??,如今二手房的成交价仅在3.5万元/m??左右,涨幅远远跑输大盘。安亭区域的发展受限,基建落后,轨交不便,加上新盘供应量大,使得二手房市场承压。青浦华新:恒文星尚湾青浦华新的恒文星尚湾自2016年以来,房价一直维持在4万元/m??左右,几乎没有上涨。该小区所处的华新板块劣势...
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二手房观察·上海|上海7月二手房成交量同比大增约45%,专家认为...
上海中原地产数据显示,2024年7月上海二手住宅成交1.82万套,尽管环比6月减少23.79%,但同比增加44.7%。除了市场极端火热的2021年,上海今年6月和7月的二手房成交表现,比2022年和2023年同期都更为亮眼。“6月成交量冲得太高,透支了7月的成交量,否则7月还是有可能继续维持2万套左右。”上海中原地产市场分析师卢文...
张本智和崩溃!上海房价连涨11个月后大涨 8月7上海房价58793元/㎡
…上海23年7月31日新房房价53576元…上海23年6月30日新房房价52649元…上海23年5月31日新房房价51902元……以下为23年4月上海新房均价数据走势上海4月30日新房房价52605元……以下为23年上海二手房均价数据走势图上海3月30二手房均价56815元/m??上海2月二手房均价56666元/m??环比上月持平...
郑钦文去年收入720万美元 上海房价连涨后大涨 8月房价58793元
上海4月30日新房房价52605元……以下为23年上海二手房均价数据走势图上海3月30二手房均价56815元/m??上海2月二手房均价56666元/m??环比上月持平,同比去年同期上涨3.45%↑上海2月28二手房均价56664元/m??上海1月二手房均价56517元/m??...
...新房价格上涨,“5·17”新政满月,业内称不会立刻扭转房价走势
从数据上来看,5月份的房价延续下降态势(www.e993.com)2024年9月18日。其中,一线城市无论是新房还是二手房,同环比降幅均有所扩大。国家统计局发布的数据显示,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月扩大0.1个百分点。4个一线城市中,仅上海新建商品住宅销售价格环比出现上涨,涨幅为0.6%,北京、广州和深圳则分别下降1.1%、1.4%和0.8%...
房价走势持续低迷,11月百城二手房价格环比跌幅扩大
图:2021年1月至2023年11月百城新建及二手住宅价格环比下跌城市数量各梯队城市二手房价同比跌幅均扩大根据中国房地产指数系统百城价格指数,新建住宅方面,11月一线及二线城市房价同比上涨,涨幅分别为0.42%和0.13%。三四线代表城市房价同比下跌0.47%,梯队内近8成城市房价同比下跌。二手住宅方面,各梯队城市二手...
上海浦东二手房挂牌价又开始下调
因为无论是日本、韩国、香港地区、美国,房价虽然经历过回调,但拉到长期历史看这些地方核心城市的房价总是螺旋式上涨。房地产下跌本质是经济周期问题。上海房价走势图从上海房价历史看,价格在一年之内涨了三步,要往回跌两步的话,回调期间需要2到4年。
单价小幅回升、改善加快进度!2024上海楼市走向何方?
综合来看,2023年上海二手房成交由小标向中大标集中;由郊外环向内中环集中。若手握外环外小户型,想置换内中环的品质房源,无论买卖,都需趁热打铁、当机立断。太平洋房屋行业研究部认为,2024年上海楼市的主基调依然是“稳中求进”,传统的“金三银四”和“金九月”不会缺席;若无进一步释放刚需购买力的限购...
冲击2.5万套!上海二手房市场,卖爆了!
从目前的情况看,这轮上海二手房成交量已经走在上涨的路上。因为回看上海过去12个月二手房成交数据,我们可以明显的看出来,在2023年上海二手房从未超过1.8万套!大家可以再看看上面上海二手房走势图,可以看到:2023年5月到12月份的月均成交量在1.5万套左右,而2024年近90天的成交量不仅在1.8万套以上,还远远高于...