观察一线城市的二手房成交数据,7月楼市成交,两增两降!

7月，上海的二手房成交量为20380套，其中住宅部分略超1.8万套，环比6月下降了15%，与去年同期相比大增近50%。遗憾的是，成交量再次跌破了荣枯线。6月的成交量曾一度高涨，突破荣枯线，但遗憾的是5.27新政的效果持续时间过短。然而，从月度走势图来看，虽然7月有所回落，但过去一年的总体上升趋势并未中断。预...

二手房观察·上海|上海7月二手房成交量同比大增约45%,专家认为...

上海中原地产数据显示，2024年7月上海二手住宅成交1.82万套，尽管环比6月减少23.79%，但同比增加44.7%。除了市场极端火热的2021年，上海今年6月和7月的二手房成交表现，比2022年和2023年同期都更为亮眼。“6月成交量冲得太高，透支了7月的成交量，否则7月还是有可能继续维持2万套左右。”上海中原地产市场分析...

冲击2.5万套!上海二手房市场,卖爆了!

从目前的情况看,这轮上海二手房成交量已经走在上涨的路上。因为回看上海过去12个月二手房成交数据,我们可以明显的看出来,在2023年上海二手房从未超过1.8万套!大家可以再看看上面上海二手房走势图,可以看到:2023年5月到12月份的月均成交量在1.5万套左右,而2024年近90天的成交量不仅在1.8万套以上,还远远高于2...

上海浦东二手房挂牌价又开始下调

上海“527新政”快一个月,二手房成交量确实很大,官方的数据是:截至6月23日,6月二手房成交总量已达19663套,日均成交855套,环比5月(5月1日-5月23日)上涨62%。从我看过的二手房看,30多套里面已经成交11套,但还是那句话是:成交以价取量,大量成交来源低价甩卖。527新政之初,接触到的,有的房主很乐观,甚...

成交量位居全国第一,上半年的成都楼市凭何领先?

成都各圈层住宅市场二手交易量占比图据:贝壳研究院成都分院1.价格之变:经历低谷后价格企稳同样,在来自贝壳研究院的数据中我们可以看到,在成都二手住宅市场交易套均总价走势图中,二手住宅的套均总价基本维持在固定波动中,经历2月的波谷,进入二季度,成都二手房成交总价开始达到稳定值。

70城仅6个房价在涨 大连二手房跌1.6%!全国房价4月入冬

2023.4-2024.4二手房价格同环比走势图(数据:国家统计局)房价的大幅下跌,换来了成交量的一点提升(www.e993.com)2024年11月9日。4月大连二手房成交3373套,为近7个月以来成交量最高的月份,与去年11月基本持平,同样也与全国重点城市二手房成交“二连升”走势相同。今年以来二手房成交量表现好于新房,成交比重提升。主要原因在于,一方面挂牌量高...

2024-2030年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告

图表13城市二手房成交量走势图图表13城市二手房成交量对比图图表2024年城市二手房挂牌总量走势图图表各季度26城市二手房挂牌量增幅对比图表2024年城市二手房成交量走势图图表2024年城市二手房成交量同比变化图表2024年城市二手房挂牌总量走势图图表2024年城市二手房挂牌量变化图图表2024年城市二手住宅挂牌价格情...

楼市日历—每日更新9城成交、挂牌数据

上海挂牌量在增加,说明供应增加,去化周期从6月的4增加到了9月的7,反映供需关系变差,上海楼市是走弱的趋势。通过二手房挂牌日历,我们可以看到二手房挂牌量、去化周期的前世、今生和未来,清楚现在处于什么位置。结合二手房成交日历+二手房挂牌日历,就可以追踪楼市供需,判断当下楼市状态。

2月东北新房价格全线下跌!大连环跌0.5% 沈阳跌幅持续增大

3月大连二手房房价持续走低但成交量回升明显从国家统计局给出的二手房价统计数字看,1月大连二手房价格环比跌幅0.3%;同比方面,跌幅也在扩大,1月同比去年跌了5.2%!2023.2-2024.2二手房价格同环比走势图(数据:国家统计局)截至2023年末,大连二手住宅挂牌面积累计817万㎡,已经是新房住宅库存的2.2倍了。

上海楼市2021年盘点:新房供需两旺,二手房成交“V”形

从中指研究院的季度统计数据来看,2021年上海二手房市场走出了“V”字走势。其中,去年一季度,受2020年末高热行情影响,上海二手房成交高位运行,成交逾10万套;受调控影响,去年二季度上海二手房成交量小幅回调至7.4万套,环比下降27%;受到二手房核验制、贷款审批、“三价就低”等政策影响,去年三季度上海二手房成交5.3万...