国家一锤定音!预制板楼或将“全面拆除”?新规下有2种安置方式
如果预制板楼的主体结构已经出现问题,显然就没有了旧改的必要,在经过评估机构的危险房屋标准判定以后,这样的房子将迎来拆除。第三,市中心的预制板楼市中心的位置好,加上预制板楼大多数只有五六层,拆迁这样的房子是有利可图的,即使大规模拆迁已经结束了,依旧会有很多开发商愿意接手市中心预制板楼的拆迁项目。第...
八十年代建成的预制板商品房成危房了吗?楼房还能住多久?
而且根据当时的设计使用年限来看,预制板楼房的使用寿命最长也就只有50年,这还只是少数建筑,实际上,绝大多数的预制板楼房的使用寿命可能只有30年。如果按照这个时间周期来计算,那么到现在,很多预制板楼房可能还有十多年就到期了,甚至一部分这样的住宅已经在超期使用了。而以早两年棚改大拆大建的那一套方法来说,这些...
...2023年度第二次房屋建筑工程施工图设计和审查质量检查情况的通报
未严格落实装配式建筑管理要求,各层结构平面的叠合板无拆分图及典型预制板计算书;露台未做排水设计,违反阳台排水设计规定;未落实电动汽车充电桩直接建设设计要求;海绵城市专项设计不符合规定。三、处理方法(一)严格整改到位。针对检查发现的问题,项目建设单位、设计单位和施工图审查机构严格整改,并在“成都市建筑工程...
这15个项目,施工图设计和审查质量常规检查有问题!
此外,政策规定落实不到位也是需要重视等问题。据相关负责人介绍,“主要是未严格落实装配式建筑管理要求,各层结构平面的叠合板无拆分图及典型预制板计算书;露台未做排水设计,违反阳台排水设计规定;未落实电动汽车充电桩直接建设设计要求;海绵城市专项设计不符合规定。”如何处理?“针对检查发现的问题,会督促项目建...
网上“设计院”宣称“合法”拆除承重墙?房屋安全“生命墙”岂能说...
北京市西城区陶然亭街道某小区房屋落成于20世纪80年代前后,沈女士是其中一栋5层步梯楼的住户。据沈女士介绍,该小区楼栋多为红砖加预制板加部分钢筋混建而成。小区没有物业公司,房屋整体结构归国家所有,由房管所“变身”的宣房公司代管。2023年3月,沈女士楼上搬来了新邻居,并请了施工队大刀阔斧进行装修。起...
住建部一锤定音!预制板房或“全面拆除”,新政策落地,一切变了
而且,这些房屋的设计寿命一般只有50年,现在也已经接近或超过了使用寿命,存在严重的安全隐患(www.e993.com)2024年10月19日。为此,住建部一锤定音,在旧改新规下,仍然会有20%的老房子以及预制板楼房面临全部拆除,其中主要包括以下2种:第一种,达到危房标准的预制板楼房随着旧改政策的出台,我国绝大多数老房子以后就不再采取拆迁的方式来解决,但毕竟...
中央新定调,2024年起,房龄超过20年的老房子,统统这样处理!
第一类:存在安全隐患的老房子和预制板房现在不少老房子主体结构已经有了质量问题,居住在这类房子里存在安全隐患。针对这类房子,本身就不符合旧改条件,因此在这一轮拆迁中,这类房子肯定会优先拆迁。另外对于预制板房,本身就存在很大安全隐患,所以这次拆迁也会优先拆迁预制板房子。
2024年起,3类老房子或“全拆重建”
尽管大部分老房子在结构上并无大碍,只是外观略显陈旧、基础设施有所损坏,但仍有一部分老房子存在严重的质量问题和安全隐患。比如,一些危房和预制板建设的老房子,它们的存在犹如一颗定时炸弹,对居民的生命财产安全构成威胁。因此,这类房子自然不在旧改的考虑范围内,未来仍需要通过拆迁来彻底解决问题。
关于东方红小学综合楼加固修复工程初步设计的批复
该项目对原有综合楼进行加固改造,其中,墙体加固面积839.44平方米,梁加固面积194.88平方米,预制板碳布加固面积920.07平方米,配套建设电气、给排水等工程。四、初步设计原则上同意该项目初步设计方案。五、项目总投资及资金来源项目概算总投资321.57万元,其中工程费用287.20万元、工程建设其他费17.58万元、基本预备费16.7...
20多万自建小两层别墅,用了预制板,没多久就漏水
设计咨询曹工:17370006753(微信手机同号)长按识别二维码添加微信打开网易新闻查看精彩图片出于纪念的价值,网友自建二层别墅后,将建房过程中以及建成的效果图分享了一下,结果众多的网友确实表现的不太友好,为什么呢?主要因为这栋房子楼面用了预制板,很多人觉得这种做法不合理。