西部产业园REITs询价对弈,新手先机已失

从结果来看，目前资金对于产业园类REITs项目特别是纯办公属性产业园出租率保持了相对慎重的态度。从目前已上市REITs项目来看，虽然部分产业园项目出租率还有提升空间，但目前二级市场的分派率已经有了较大幅度的提升，在新项目分派率倒挂刺激下有望激发二级市场活力。

2024年第三季度广州写字楼办公楼出租租金市场分析报告与前景展望

三季度，广州甲级写字楼市场需求表现平静，全市净吸纳录得约-3.5万平方米。除国际金融城外，其余子市场净吸纳均录得负值，新增租赁需求较前两季度放缓，部分租户对租赁决策表现更为谨慎，整体市场信心仍有待提升。2024年三季度广州甲乙级写字楼和产业园租赁成交活跃行业Q320242个优质项目入市季内，全市迎来2栋...

区域市场·Q3 | 深圳:集中式公寓租金调整,出租率持续上扬

各大长租企业也在积极开发深圳市场,一些企业通过存量“非居”激活,还有自持租赁项目入市,叠加产业园、宿舍配套、服务式公寓、酒店式公寓、口岸外贸型公寓的开发,带动今年集中式公寓供应项目量较快增长。01政策及热点CRICShenzhenRentalReport1.深圳重点政策层面:激活市场化,深圳国企率先下场“收房”、“公寓转...

华安张江产业园 REIT:出租率渐稳 应对有招 85.20%

华安张江产业园REIT出租率逐渐回升10月10日,华安张江产业园REIT在上交所披露2024年第3季度经营情况。截至三季度末,整体出租率为85.20%,较上年3季度末上升26.04%。张润大厦项目2024年第3季度季末出租率为90.14%,同比上升57.62%;平均月末出租率为86.59%,同比上升24.46%。此前该...

华安张江产业园REIT第三季度出租率大幅升至85.2%

观点网讯:10月10日,华安张江产业园封闭式基础设施证券投资基金(简称:华安张江产业园REIT)发布2024年第3季度经营情况的临时公告。公告显示,该基金季末整体出租率达到85.20%,同比上升26.04%。该基金持有张江光大园和张润大厦两个基础设施项目,其中张润大厦项目2024年第3季度季末出租率90.14%,较2023年第3季度末的57.19%...

上饶经开区加速盘活存量资产

本报讯走进上饶经开区新质生产力综合园,生产车间内机器设备运转不停,办公楼内整洁有序,走廊上精心布置的绿植随处可见(www.e993.com)2024年11月25日。这个活力十足的产业园区,此前闲置率超过80%,如今的出租率已达到85%,这是上饶经开区加速盘活存量资产的一个缩影。一年来,该区深化国资国企改革、推动国有资产活化利用,在盘活存量、培育增量、...

借势万亿跨境电商市场 房企发力产业园区赛道

华发跨境电商产业园为入驻企业提供金融投资、选品直销、物流仓储、数据安防、生活配套、专业商务的“六位一体”运营服务，同时配置超1500套拎包入住跨境电商人才公寓，目前公寓出租率达95%，引入的国际品牌商务酒店（共200间客房）计划2025年6月投入运营，“预计首发区成熟运营期将实现年交易额超百亿元，产业园整体有望...

2024年合肥市住房租赁市场分析报告

2024年6月,合肥市住房租赁企业签约租赁房源1879套,受毕业季影响,环比上涨3%。其中,签约套数TOP5门店中,安居集团智慧产业园店以272套居首位,其余4家为冠寓旗下门店,签约套数在90-120套。二、租金及租赁合同期限情况(1)租金水平2021-2024上半年,合肥市普通公寓租金水平呈波动态势。受季节性因素、就业市场变化、...

2024年中国生物医药产业园市场现状调研与发展前景预测分析报告

名称:2024年中国生物医药产业园市场现状调研与发展前景预测分析报告编号:1866265←电话咨询时,请说明该编号。市场价:电子版9200元纸质+电子版9500元优惠价:电子版8200元纸质+电子版8500元可提供增值税专用发票热线:4006128668、010-66181099、66182099、66183099邮箱:KF@Cir下载《订购协议》提示...

中报观察 | 张江产业园REIT维护出租率

目前张江高科出租项目全部位于张江板块,主要为研发楼、厂房、工业,财报显示,上半年这部分租金收入4.85亿元,同比下降3.24%,截至上半年末末,张江高科出租房地产总面积150.7万平方米,较年初增长13.21%。从周边市场来看,根据世邦魏理仕相关统计,由于二季度市场有所回暖,上海产业园区市场上半年净吸纳量12.3万平方米,...