楼市快报||2024年8月深圳住宅市场分析
2024年8月深圳市各行政区一手房成交走势图从户型上看,以刚需和改善型户型为主,8月份90㎡以下成交782套,成交面积为6.53万㎡;90~144㎡成交1607套,成交面积为17.43万㎡;144㎡以上成交148套,成交面积为2.99万㎡。2.二手房市场2024年8月深圳市二手房成交3804套,环比下降16.82%,同比上涨57.06%;二手房成交面积37.21...
2024成都超14万套二手房已成交 最热面积段你猜到没有丨 8月价格分析
8月重点24个城市二手房成交面积环比下降14%,这是继7月转跌之后再次下降,同比增幅较上月也明显收窄。成都同步全国行情,8月二手房成交环比7月明显减少;同时,今年1-8月成都二手房成交量达141575套,比去年同期销量锐减。从新房与二手房成交量对比情况看,8月成交新房5841套,二手房成交17495套。二手房成交套数比7月...
深圳新房成交“下滑得很厉害”,二手房市场明显好于新房,线下房...
中原地产二级市场战略中心总经理任壮提到,从中原的二手房的价格指数来看,国内多数城市在过去2~3年均出现了较为明显的回调,包括深圳、长沙、福州、济南等这两年二手房成交相对活跃的城市。“当前深圳整体房地产市场面临一定压力,主要是一手房市场去化率低,库存压力较大,而二手房价格回调明显。”任壮分析称,深圳作为一...
“金九银十”开局观察|深圳新房成交“下滑得很厉害”,二手房市场...
乐有家研究中心数据显示,截至8月末,深圳全市二手房成交均价约5.9万元/平方米,环比微幅下跌0.34%;但同比去年,已经下跌了约1.04万元/平方米。而在2021年初,深圳二手房成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为,深圳二手房价格从2021年下半年开始进入下行区间,随后持续3年回落,“以价换量”是趋势而不是短周期。
北京二手房成交连创新高,买房热潮背后的原因
今年8月,北京二手房市场依旧火热,成交量连续三个月保持在1.4万套以上。政策放宽、购房意愿回升等因素共同推动了市场的稳定复苏。价格方面,二手房价格趋于稳定,购房者和售房者心态逐渐平稳。刚过去的8月,北
深圳9盘齐开,新房成交量价齐跌!
2024年8月,深圳新房市场供应量环比回升,同比降幅在4成以上,成交持续下跌,但仍处于年内高位水平,二手房交易活跃度有所下降(www.e993.com)2024年9月19日。据CRIC监测,8月市场供应成交量齐升,共有11个预售证获批,其中9个住宅项目获批预售,还有3个项目获批现售,总供应3632套住宅房源。成交方面,一手住宅成交量价齐跌,主力成交区域宝安区。开盘方面...
楼市快报||2024年上半年深圳房地产市场分析
2023年6月-2024年6月一手住宅成交面积、套数走势图数据来源:国策研究国策易评数据库2、二手住宅市场2024年1-6月深圳二手住宅成交21,394套,与去年同期相比上涨32%,环比上涨29%;共计成交面积206.24万平方米,与去年同期相比上涨33%,环比上涨30%。
二手房开启“捡漏”周期,相比历史峰值可节约50万元/套
3、成交均价:降价程度超过其他类型二手房本部分对全国6城“老破小”二手房的成交均价进行分析,并将其和全市二手房进行对比,即计算“老破小二手房成交均价/全市二手房成交均价”。如下图。数据显示,7月份全国6个重点城市“老破小”二手房成交均价为39150元/平方米,为2019年以来的月度最低水平。其说明当前此类...
89平四房!龙华纯商品房社区,近100%得房率!
深圳所有新房开盘信息都会在上面发最新消息鹏宸云筑将于9月20日(下周五)开放样板了!纯商品房社区,首推368套建面约79-142㎡3-4房。下文附带尺寸户型图,使用率均在90%以上!79㎡做三房两卫,89㎡做四房两卫。价格据传5.5万/㎡以内,对比周边新盘的备案均价低了2万/㎡左右,79㎡三房预计370万起步,89㎡...
深圳楼市回暖分析
另外一个数据,来自深房中协统计,3月深圳全市二手房网签(合同录得量)达到5196套,环比上涨117%,同比上涨5%。房协的这个录得量数据(重新回到5000套+,非常艰难,耗时很久),具有比较强的时效性,但是有些录入的成交有可能后面也会黄掉(毁约等原因),到不了过户那步。关于成交数据,目前市场是有一些争议的。结合找...