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114㎡,均价9400元/㎡;高层带装修约97㎡-131㎡,均价约10800元/㎡;洋房带装修约113㎡、134㎡、156㎡,均价约13000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万科理想城楼盘价值

2024年三季度房地产市场综述及四季度市场走势预判!

新房：价格环比跌幅趋稳，同比跌幅持续扩大。7—9月，70个大中城市新建商品住房价格环比上涨城市数量分别为2座、2座、3座，环比算数平均值分别为-0.65%、-0.73%和-0.71%。7—9月，房价同比上涨的城市数量均为2座，同比算数平均值分别为-5.28%、-5.69%、-6.09%。二手房：70城价格同、环比全跌，同比跌...

2024年三季度房地产市场综述

本次货币化安置重回房地产,涉及的城市面更窄、规模更小,不可能像2015年时直接激活商品房销市场,解决三、四线城市库存高企的问题。更为严重的问题是,很多小城市房子完全丧失流动性,卖出难也租不出去,持有者面临高持有成本低收益的困境,房价下行的压力不减,市更是难以扭转。//04//2024年四季度房地产市场走...

2024年常州最新房价梯队曝光,市区房价格局又变了!

虽然2024年上半年度，常州市区所有板块成交均价最高的板块，房价第一梯队是3万+元/㎡，而2023年度同期，第一梯队是2.5万元+/㎡，从表面上看似乎格局提高了，但实际上是因为板块内供应结构的调整。2024年上半年，站上3万元/㎡的板块仅有1个文化宫板块，主要是因为板块仅桃花院子一个楼盘主力在售，今年该项目主要...

常州市2024年住房发展年度计划

为贯彻落实党中央、国务院决策部署,响应《住房城乡建设部关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》(建房函〔2024〕20号)文件要求,适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,促进房地产市场平稳健康发展,构建房地产业发展新模式,特编制《常州市2024年住房发展年度计划》。2024年住房发展的重点工作如下:...

常州房价三连跌,常州炒房客顶不住了,常州楼市2024年分析

现在常州楼市的房东还是以降价卖房为主,常州的二手房挂牌价已经跌至了15000多元(www.e993.com)2024年12月20日。现在常州楼市的新房房价和二手房房价之间基本上已经没有倒挂了,常州在2023年新房一共卖出去了17706套,成交均价是16242元,对比常州的二手房挂牌价,常州的新房房价已经是高于了二手房。

2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

图:2022年以来30个代表城市二手住宅月度成交套数走势二手住宅方面,重点城市在“以价换量”及政策优化带动下,市场整体保持一定活跃度,6月以来重点城市成交套数同比保持增长,整体成交规模处相对高位。根据中指数据,2024年前三季度,重点30城二手住宅成交套数同比下降2%。其中,一季度成交套数同比下降约18%;二季度5.17新政落...

2024H1房地产市场总结与展望 | 变局中探索新赛道

与此同时,各阵营销售额全部下降,TOP10房企同比降幅最小,由去年同期上涨36.1%转入下行通道,2024年1-5月TOP10房企销售额同比下跌45.2%;TOP31-50阵营与之呈现相同趋势,销售额同比由2023上半年上涨7.2%转为下降58%;TOP11-30、TOP51-100两大阵营房企销售同比分别下跌57%、65.3%,降幅均扩大超40个百分点。总的来看,在...

2024楼市大局已定,第四季度房价预测

全文共计10504字，现在开始进入2024年第四季度全国重点城市房价预测的正文：一线城市一、北京：北京楼市第四季度给38分，接下来的一季度的北京房价不太可能大涨，但是存在一定的回暖状态，因为9月的政策还是给到了一些到北京，但是说完全放开限购，估计今年还并不会这么快，因为挤牙膏式的操作从年初到现在，都还没...

中国房地产市场2023总结 & 2024展望

(1)房价:2023年,百城新建住宅价格累计上涨0.27%,主要受政策管控及部分优质改善楼盘入市带动等因素影响,新房价格出现结构性上涨。百城二手住宅价格累计下跌3.53%,跌幅较2022年扩大2.76个百分点,房价走势持续低迷,至12月,已连续20个月环比下跌,连续7个月环比下跌的城市数量超90个。