实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?
业委会发布了收费公告,载明按原物业费标准(0.55元/平方米/月)收取物业费,按照政府部门发布的收费标准每月收取垃圾清理费,并已在小区显著位置以张贴公告的形式向全体业主告知其物业服务范围及物业费标准,且业委会已向全体业主提供了相应物业服务,按规定可以按照标准向业主收取物业费。法院经审理认为,业委会经...
小区业委会起诉开发商 要求配置物业管理用房 省高院再审裁定...
2021年11月,小区业委会向未央区人民法院提起诉讼,要求开发商交付1900.96平方米的物业管理用房。2022年9月,未央区人民法院作出一审裁定,认定珠江新城小区业委会的起诉不属于人民法院民事案件受案范围,应予驳回。未央区法院认为,我国《物业管理条例》第30条规定,建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用...
邀请大咖来支招!这个街道探寻业委会、物业治理难题破解之道
徐家汇街道相关负责人表示,要在党建引领“三驾马车”协同推进业委会规范化建设方面破题攻坚,要直面矛盾,聚焦难点,迎难而上,形成徐家汇街道特色的居委会、业委会、物业应知应会,大家齐心协力、跨前一步,将“刺头”转化为“合伙人”。每个片区梳理3张清单,协调多方资源,切实解决居民急难愁盼问题。记者:王洁...
一个微项目打通治理瓶颈,这个小区诞生第一届业委会
夏都苑目前也已成功选举了业委会。现在正在走流程,办理业委会的备案证。等到备案证出来,业委会就可以正式履职了。所以在不久的将来,丽苑的模式在我们管辖范围内的高档商品房小区里都可以被复制和推行。”
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
受访者供图━━━4000万的争议2021年3月,因中远物业不配合审计,业委会将其告上法庭。贺明提到,案子进入诉讼程序后,中远物业先是同意配合审计,之后又不向审计单位提供相关凭证,致使司法审计不能进行。他们只能向法院申请多份调查令,从电力公司和城投水务公司,拿到历年水电费数据。贺明...
“最牛业委会”向物业追讨4000万后,反转来了
2023年初,中远两湾城业委会起诉中远物业并胜诉,上海市普陀区人民法院一审判决,中远物业向中远两湾城业主返还4000万元公共收益和结余,中远两湾城也迎来万科物业的进驻(www.e993.com)2024年10月18日。两湾城业委会也因此被称为“最牛业委会”。但在2024年4月3日,案件迎来新转折。民事裁定书显示,上海市第二中级人民法院认为,一审判决认定基本事实...
扬州一小区“没有社区” 成立业委会受阻
筹备成立业委会业主发现竟无管辖社区绿地中央学府小区(备案名为扬州文锦雅苑)位于扬州市广陵区湾头镇,共有住宅1100余套,2020年9月开始交付。1月31日,在业主的指引下,记者看到小区内环境较差,多处公共绿地被破坏,人员进出随意、垃圾清运也不及时。也正因为对物业公司的服务质量不满意,2023年下半年,业主们着手筹...
业委会聘请的物业竟被大业主撵走,青岛一园区上演物业争夺大战
“我们是受钟和嘉园二期业委会的邀请,签订了物业服务合同,才入驻园区提供物业服务的,从去年4月开始我们陆续雇了20多个人在干了5个月的物业服务,产生了80多万的物业服务费,我们钱没拿到,突然跑出来一个大业主把我们人全强撵了出来。”近日,浚恒物业的项目经理马先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映说,他们跟钟和...
半岛调查|锁车半个月,何时解纷争?湖岛街道办:业委会“不听劝...
“我们管理的是物业公司,如果小区没有物业的话,就不归我们管了。”3月26日,青岛市物业服务保障中心一位工作人员表示,业委会是业主自治组织,由街道办管理,不在物业部门管辖范畴。“这个确实不在我们管辖范围。”青岛市城市管理局一位工作人员也给出了近乎相同的答复。她表示,汽车属于私人物品,如果业委会锁了业主...
来了!早闻政协
全国政协习近平新时代中国特色社会主义思想学习座谈小组第六组召开2024年第二季度学习座谈会巴特尔主持并讲话5月22日下午,全国政协习近平新时代中国特色社会主义思想学习座谈小组第六组召开2024年第二季度学习座谈会,组织委员深入学习贯彻习近平文化思想。全国政协副主席