天河缦云广州2024(天河缦云广州)官方首页网站-售楼中心-欢迎您

缦云广州择址CBD旁国际生态区,距离珠江新城约6公里,背靠奥体中心,总体量37万㎡。项目所处的牛奶厂板块就在智慧城核心的天河智谷中,科创产业厚积薄发,配套也在不断进化。贝塞斯国际学校、爱莎外籍人员子女学校、华师附属外国语学校、梅沙黑利伯瑞书院、执信中学天河校区……国内优质教育环绕,随时滋养文韵。驱车...

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项目地址:广州市天河区悦景路11号交通配套合生·缦云,合景·臻颐府,位置相差无几。了解牛奶厂板块的人应该知道,距离牛奶厂板块最近的地铁站是21号线的大观南路站,但直线距离超过1公里,如果是依赖地铁出勤的业主,要经公交车接驳,耗时耗力,因此出勤只能选择自驾是最佳方案。教育配套豪宅市场罕见的社区...

天河牛奶厂板块“神仙打架”,你最中意哪个盘?|冷眼看市

天河牛奶厂板块“神仙打架”，你最中意哪个盘？作为广州天河的热门居住区，天河牛奶厂板块最近可热闹了。从拍地就备受瞩目的吉山仓一期地块项目华润置地·天河润府也加入了项目“混战”中。据说，首开当日买家直接把天河润府的售楼部挤爆了，上演千人抢房场面。实际销量如何呢？南方+记者在广州市住房和城乡建设局官方...

买房人注意,广州今年最卷板块诞生!购房逻辑,被颠覆了

1.27新政下，广州放开了120㎡以上房子的限购。而牛奶厂本身就主打改善。这也意味着，全国的购买力都可以买入牛奶厂了。从这方面来看，内卷的天河，内卷的牛奶厂，也未必会和增城一样，打起疯狂的价格战。对于天河东供应剧增这件事，作为买房人应该如何看待？简单而言，这既是挑战，也是机会。挑战的是，天河东部稀缺...

天河区新盘竞争激烈,牛奶厂二手价格持续下探

从2020年陆续收楼起，牛奶厂的龙湖首开天宸原著、华润天合、金地天河公馆、招商雍华府四盘的二手价格长期较为坚挺地维持7万元/平方米左右，即便是在部分二手房源未满两年的情况下仍有成交，行情最火热时，该板块二手单价达到了9万-10万元/平方米。2023年初，借着“楼市小阳春”的东风，牛奶厂二手房的均价在7万-8...

中原地产:2023年广州新房市场均价为37941元/m??,套均价为418...

23年天河多个高价盘入市,包括保利天瑞、越天和,此外天河壹品、缦云、臻颐府加推、促销,天河成交重心仍22年保利天汇等改善盘,转移至奥体、牛奶厂板块高端盘,成交均价提升10%(www.e993.com)2024年11月25日。相比之下,货量大、项目内卷激烈的区域,均价下降,如白云、增城、从化。永和蝉联成交首位宝座,920新政刺激下南村万博抢眼...

广州取消“限地价”天河首拍,牛奶厂板块“近水楼台”要起飞?

此外,牛奶厂板块未来将成为广州城央主要供地板块,随着土拍价值提升,楼价将会呈现“水涨船高”态势。今年8月中旬,世界大观首宗地由越秀地产竞得,折合楼面地价50160元/平。对于目前周边一二手房5-8万/平主流价位来看,已经出现“面粉比面包贵”的迹象;...

期待值拉满!2024年,天河东要做大女主了!

光是天河东就占了6宗之多,而且位置都不差,普遍都是在世界大观、天河智谷这样的大热片区。至于千万级以上的高端项目,目前天河东选择不多,基本都在牛奶厂板块,有两个:缦云广州、合景臻颐府。产品全是豪宅级别,项目…

广州限购放开,二手房市场迎来热潮?

在新政策下,广州几个重要板块如广钢、天河北、牛奶厂等地的二手房市场变化不大,大家还在观望。但是中心四区的反应比较快,尤其是珠江新城板块,部分业主因为看房询问量增多,信心回来了,甚至开始提高报价。有传闻称,东风广场的一套房源从680万涨到724万,确有其事。这说明政策的影响正逐渐显现,但全面的市场回暖还需要...

广州天河珠吉路变身8车道!牛奶厂板块业主欢呼吧

据了解,珠吉路南起中山大道,北至科珠路与悦景路等道路相交,是进出牛奶厂板块多个住宅小区、天河儿童公园、珠村七夕广场等地,甚至往来科学城的交通要道,现状仅为双向4车道。同时,道路北面与之相接的科珠路为双向8车道,车辆向南进入珠吉路时往往遭遇交通瓶颈,沿线交通压力较大。