广州二手房涨跌揭秘,这些小区逆势上涨!
经过进一步研究,发现这些小区之所以上涨,大多是由于近期有大面积的改善房源成交,拉高了均价。比如金域蓝湾7月成交了一套6.4万/㎡的复式,而其他小面积三房的成交价仅在3万/㎡左右,差距显著。再说说珠江金茂府、尚东尚筑、江南新苑、富力天朗明居、美林海岸花园,这些小区的情况也类似。接下来,我们再分区看看。天河区...
吐血统计!广州100+二手盘涨跌排行榜
譬如珠江金茂府、尚东尚筑、江南新苑、富力天朗明居、美林海岸花园,情况都与金域蓝湾相似,整体趋势其实也在跌。涨是因为近期有大面积的改善房源成交,进而拉高了小区均价,像金域蓝湾7月成交了一套6.4万/㎡的复式,而其他三房小面积成交价仅3字头,差价显著。要说超强抗跌的话,还得是珠城的顶豪汇悦台,一直是广州高...
广州天河员村4月第3周二手房均价45111元/平,环比微跌,看哪个小区...
TOP2:美林海岸花园美林湾畔,均价56046元/平,网友关注指数15。查看房源>>TOP3:成龙花园,均价10599元/平,网友关注指数7。查看房源>>TOP4:乐雅苑,均价39632元/平,一居至三居在售,网友关注指数6。查看房源>>TOP5:华颖花园,均价46842元/平,网友关注指数6。查看房源>>查看员村更多小区房源>>想及时了解房...
15组买家围抢!美林海岸业主:加钱也不卖了...
整个户型功能涵盖书房、储物间、衣帽间,光入户花园就超过10平米,房源相当稀缺。|金融城航拍图|广州楼市发布摄户型好是一方面,更重要是这套房的价格很“笋”。这位业主售价1100万,均价6.3万/平,而目前小区内的挂牌均价,是8.6万/平。其中,美林海岸的大户型,成交价基本在7万/平以上。小区内同样的174平...
啊噢,广州二手成交历史回归!多盘房价泡沫被刺破!
二手成交历史重新上线,意味着二手小区的价格变化能一目了然。小前线随机查看了几个小区,发现市场的冷热差异还挺大。比如位于员村-金融城的美林海岸花园,目前最新报价集中在8.4万-9.9万/㎡,部分房源报价超10万/㎡。△美林海岸花园最新挂牌房源对比去年下半年,小区成交价多在8万/㎡出头,少数能超9万/㎡,还有个别...
二手房指导价,天河独一档,房价水分最高?漏了广氮、牛奶厂?
比如说美林海岸花园、广氮板块、牛奶厂板块等等(www.e993.com)2024年10月18日。广氮板块二手房成交价确实涨了不少,房价狂犇很大原因就是清华附中湾区学校和片区内新房价格的带动。去年12月,天健上城成交价才5.4万/㎡,4月最便宜的成交价已经突破了6.6万/㎡,挂牌的二手房价格已经突破了7万/㎡,最贵的已经去到了10万/㎡。如今,天健上城在...
准备再升值!地价达5万/平的员村,能淘到什么二手房?
价格也分为了几档,从3万+到4万+,再到6万+,甚至10万+都有。例如板块的热门小区美林海岸,二手均价直接就飙到了8万+,挂牌10万+的也不少。可以发现,地块周边的一二手房价其实相当割裂。豪宅项目能卖15万元/㎡,而二手房小区价格甚至都比不上地块的起始楼面价。你有考虑这里吗?
13人抢一套天河豪宅!成交价比市价还低!
美林海岸花园整体素质不错正是由于这样的起拍价,令该标的吸引了15806次围观,最终有6人报名参与竞投。经过20轮举牌,该标的最终以1772万元成交。而在二手房产网上,该户型房源目前的放盘价在3000万元左右。(更多新闻资讯,请关注羊城派pai.ycwb)
10天降120万!美林海岸、万科欧泊…多个爆盘下跌!什么信号?
楼市君整理上半年红极一时的网红二手楼盘发现,11个早前房价虚高的网红盘,挂牌价已经在迅速回落。其中挂牌均价下滑最明显的是富力东堤湾,足足降了7.3%。美林海岸,近几年房价一路看涨,甚至有房源总价飙升至1390万,近13万/平,目前挂牌均价已经降到10万/平左右,大约降了1.1%左右。
300万想买美林海岸?别逗了,如今二手已飙至6万!
虽然二手房的价格跨度一般都比较大,但去年年初美林海岸确实还是有些单位以三四万元/平的单价成交。如今,美林海岸花园二手房的放盘单价普遍是五六万/平,总价基本是400万+。租金两房约4500元/月,三房约5500-6500元/月。中原地产美林海岸分行门店最新成交的一套,是今年5月初,49平一房一厅单位总价300万,单价破...