如何处理土地证与房产证不一致的过户问题?

接下来,准备必要的文件和证明材料。这可能包括原始的土地证和房产证、身份证明、交易合同、以及相关的法律文件等。这些文件将用于证明权属的真实情况,并在过户过程中作为依据。然后,与相关部门沟通协调。这可能涉及到国土资源局、房产管理局等多个政府部门。通过正式的渠道提交申请,并跟进处理进度,确保过户流程的顺利进行。

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个序号,然后凭序号去相关窗口办理。(二)房子有贷款这种情况,不能加减名字。须在贷款都还清之后才可...

事关房屋以旧换新,武汉多个区已公布!|房源|新房|商品房|存量房|...

1、存量商品住房业主身份证正反面;2、存量商品住房不动产权证(或老证提供房产证、土地证);3、存量商品住房业主个人征信报告;4、存量商品住房无抵押、无担保、无经济纠纷承诺。三、申请流程四、操作步骤1.进入“硚帮住”小程序页面,点击“以房换房”模块;2.进入“以房换房”首页查看“操作指南”;3....

土地证被开发商拿去抵押 九颂山河业主有房产证也无法过户

近日,家住南昌市老城区的李先生看中了位于红谷滩新区凤凰洲的九颂山河一套二手房,于是他去中介询问并要求看房,谁知中介告诉他,九颂山河的土地证被开发商拿去抵押了,目前无法办理过户。中介:土地证抵押二手房无法过户5日,记者联系到了李先生所说的中介。中介告诉记者,现在要求房产证、土地证两证合一办理成不动产...

有房产证如何办土地证 土地证和房产证的区别是什么

1、土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。

房产过户怎么做才最省钱?一文讲清

卖方:身份证原件及复印件1份、房产证原件及复印件1份(www.e993.com)2024年11月23日。其他:1、商业贷款尾款监管的情况下,需出具全款凭证;2、过户之前房屋有土地证的情况下,需要带上土地证;3、房屋性质如果为房改房,经适房,业主已婚需要夫妻双方到场;4、买卖过户税费:满2年再转手可少缴税;...

二手房交易的五大步骤,帮助您轻松拿到房产证!

签订房屋转让合同是二手房交易的第一步,除了签订转让合同,还需要房屋的不动产证、契证、土地证才能进行交易和过户手续。在转让合同中要注明基本信息:双方当事人的基本信息,产权证书编号,房屋坐落位置,面积和产权年限,土地的使用性质,成交的价格和付款方式,交易双方约定的其他事项以及违约责任。

天水市不动产登记事务中心业务问答

1、启动不动产登记后,原来的房产证、土地证还有效吗?答:启用不动产登记后,原依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明,含《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》继续有效。原权证齐全的,按照“不变不换”的原则,在今后发生买卖、赠与、继承等不动产转移、变更等登记时予以换发新的《...

房产证和土地证“双证合一” 不动产登记正式实施

本报讯昨天上午,国土资源局一楼的不动产登记中心办事窗口排起了长队,原来,不少市民是奔着“两证合一”后办理更加方便而来办理新证的。据了解,从6月12日起,我市将停止原国土资源、房产、林业等部门颁发的土地证、房产证、林权证等业务办理,而在全市范围内实施不动产统一登记。

购买集体房产证的房子要注意哪些问题?过户手续怎么办

集体房产证过户手续怎么办1、集体房产证变更个人房产证的住户,需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份(证明原来是集体房产证用户,现在单位同意办理个人房产证),房地产管理所办理相关手续。2、其次,如果是在农村,按照我们土地管理的相关法律规定,农村的宅基地必须是本村村...