入住率回升,房价十年未涨,海景社区十几万一套送装修

在房价普遍高涨的今天,居然有一个海景社区,房价十年未涨,最便宜的一套房子才十几万,还送装修!这个被外界称为“鬼城”的地方,如今却悄然迎来了入住率的回升。它,就是福建最大的海景社区——罗源湾滨海新城。一提到“鬼城”,人们往往会联想到空旷的街道、寂静无声的夜晚。但罗源湾滨海新城,这个曾经和贵安新天地...

韩国统计厅:近十年首尔人口净流出超80万 归因高房价

韩国统计厅:近十年首尔人口净流出超80万归因高房价财联社2月5日电,据韩国统计厅国家统计门户网站(KOSIS)5日发布的数据,受高房价等因素影响,近10年首尔市人口净流出规模已超80万人。统计显示,2014至2023年期间,从首尔迁往釜山、仁川、京畿道等地的人口为547.2万人;而从外地迁入首尔人口为461.1万人。也就是说...

上海二手房价十年涨跌史:那波史诗级暴涨还记得吗?

从数据和体感都能得出结论，至少未来十年内，上海二手房价高点停留在2022年三季度。阶段四：下降周期（2022年四季度至今）这个阶段不用说了吧，大家都在经历，而且这个阶段何时结束还不知道。但是，最近出现了一点曙光，2024年6月上海二手房价格指数环比上涨0.5%，结束了8连跌。按照经济学规律，短期内房价确实有反弹...

沈阳房价已经跌至5年平均,部分区域价格接近10年平均价格!

然而,至2023年,市场趋势发生逆转,房价已降至过去五年的平均水平之下,意味着近五年内购置的房产价值已有所缩水。进一步观察不同区域,沈河、大东和铁西等地的房价现已接近过去十年的平均水平,这三个区域的平均房价已经基本回到了十年前的水平。在当前的降价趋势中,部分地区如和平与苏家屯却呈现出出人意料的反弹态势。...

十年以后房子便宜还是贵?如何准确预测未来房价走势?

经济增长是影响房价的一个重要因素。在过去的几十年里，我国经济的高速增长直接推动了房价的上升。然而，随着经济进入新常态，经济增速放缓成为必然，这对房价来说，既是挑战也是机遇。预计在未来十年，如果经济能够实现高质量发展，转型升级成功，那么经济的稳定增长将为房地产市场提供坚实的支撑，防止房价出现无序波动。

房价会跌回十年前吗?

一是从人口角度看,房价顶点往往对应着人口增长率的拐点(www.e993.com)2024年11月24日。从另外三个国家的经验看,在跨过房价顶峰时,国内人口增速往往已经在当年前后出现下滑,比如房价顶峰时美国、日本、韩国的人口出生率分别是0.96%、0.33%、0.99%,而中国已经出现了负增长,下探到了-0.01%。中国的人口增速拐点出现在2015年,按照三国经验,房价拐点应...

由年收入与房价的对比,看我们自身体验与经济发展的落差

如果考虑到“人均可支配收入”可能会“被平均”,而房价是涵盖核心区与远郊所得出的均价,那么实际情况会比该表所呈现的更为严峻。如上图所示,短短6年时间,人民群众对一些核心城市的住宅购买力就缩水了两三成,而且由于核心区房价增速更快,实际缩水幅度也会相应更大。正如某个网络段子所言,攒下一年的钱哪怕不吃...

研究完21个国家的房价,我震惊了!

2023年二季度,土耳其经济年增长率只有3.8%,但CPI月增长却高达85.5%!瞧这吓人的通胀率!即便三季度之后有所缓和,但目前CPI同比增长率仍然在60%以上的高位震荡。所以,这两年,土耳其不止房价涨,所有物价都在疯狂上涨。土耳其房价连续3年大涨,背后主要原因就几个:...

2050年房价将重回2007年水平? 一项耐人寻味的长线研究

第二个房价快速上涨的时期出现在80年代,并在1990年地产价格达到顶峰。80年代,在上一轮人口红利下降后,生产者/消费者快速恢复增长,形成了第二轮人口红利上升期,生产者对消费者比重在1992年达到20世纪的最高点,1990年日本房价达到最高点。80年代是日本人口红利、经济高速增长的时期,仅86年至91年,年均GDP增速就达到9....

哈尔滨房价仍处“严冬”,文旅热能否带来新故事?

从近十年来看,2012年时哈尔滨的GDP增长率达到10%,当年GDP总量迈入3000亿大关;随后三年,哈尔滨GDP增长率分别为8.9%、6.9%、7.1%,GDP总量于2015年迈上4000亿台阶;2018年,哈尔滨GDP总量叩响5000亿的大门,此后则缓慢增长,直到2022年仍为5490亿元。受经济发展等因素影响,哈尔滨成为省会城市中,为数不多人口净流出的城市...