2025年起,老房子逆袭成市场新宠,背后隐藏了怎样的投资机会?

2024年10月，住房和城乡建设部部长倪虹表示，新房子会逐渐变成老房子，而一些老房子则可能沦为危房，这种需求确实存在，且未来还会更大。这次在前期城中村和危旧房改造的基础上，将新增100万套房源。这意味着老破小从2025年开始可能会有新变化，不过具体政策还得等官方来发布消息。国家一锤定音，这也给市场传递了一...

停止拆迁?今年起,20年老房子统统“这样”处理,3类人有福了

旧改是在不拆迁时翻新老旧小区，解决居住环境和设施问题。2020年已全面推进，5年内要改造2000年以前符合条件的约17万个小区，2020年已开工3.9万个，老旧小区旧改已全面到来。老旧小区房子改造，并非只是刷外墙，而是从里到外、软硬件的彻底翻新。包括水电气暖线路管道翻新，基础配套及绿化更换，增停车位...

下雨不再漏,民惠佳苑屋面外墙翻新解民忧

民惠九区延续现代中式简约风格,保留现状住宅立面黑白外墙立面效果,打造清新、淡雅的建筑效果。“这次修房子对我们生活也没什么影响。那么大的工程,一年内就修完了,修得很快。外墙弄好之后,我们楼顶和侧面也不漏水了,弄得很漂亮!”在小区中散步的居民们,看着住了多年的老房子“旧貌换新颜”,欣喜不已。香花桥街...

老房子申请改造,有条件!

“首先要评危房,需要第三方来鉴定。第二,需要符合特定的人群的情况才行,比如说五保户、低保户。孙先生家里边情况应该是不符合危房改造政策。”李庆波表示,孙先生想改善父母的居住条件,可通过申请房屋翻新建设的方式解决。“大连市有明确文件《城市房屋使用安全规定》,首先房屋产权人作为第一安全人,你要负责自己房屋的...

老房子的出售策略有哪些?

1.全面翻新与局部改造对于老房子而言,全面翻新可以显著提升其市场价值。这包括更新老旧的厨房和浴室、重新粉刷内外墙、更换老旧的门窗等。然而,如果预算有限,局部改造也是一个可行的选择,比如仅更新厨房或浴室,或者改善室内照明和通风。2.突出历史特色与文化价值...

旧小区可能身价倍增?2024年开始,拥有这2种房产的人或将受

很多时候,买房不能光看房子新不新,设备好不好,地段也同样非常重要(www.e993.com)2024年11月20日。老小区的地理位置,往往都拥有新小区无法比拟的优势。2、老改新从2024年开始,很多地方都在大规模改造老旧小区。不仅仅是简单刷墙、换灯泡而已,而是全方位升级、改造。比如:加装电梯、翻新外墙、改造水电、增加停车位等等,甚至还建设社区活动中心。

没人住的房子,为什么会“老”得特别快?

除此之外,现在很多老房子也通水通电了,建筑内部的水管、电路等系统设备也需要日常的维护。如果长时间没有使用和检修,可能会损坏,甚至引发火灾之类的安全事故,使房屋毁于一旦,这一点无论是老房子还是现代建筑都是如此。年久失修外墙抹面已经脱落的云南土房子。(图/万丽摄)...

中国的这个小村,迈克尔·杰克逊曾悄悄到访

2024年7月30日,雍陌村组织的志愿者身穿汉服在村里巡游,供游客及摄影爱好者拍摄,以此吸引游客人气。图/视觉中国郑帝生的家就在偫鹤园门口,紧邻下街,他是最早同意翻新外墙的房主,他还记得何加亮找他做工作,自己马上同意了。“没问题啊,别拆我房子就行了,其实翻新外墙对房子没什么影响,我看过了,加了一层防水层...

旧房改造:做了10年,我总结了3000字,全是经验与教训!

因为现在漆面处理工艺进步,比如烤漆工艺一般是要在厂房车间才能实施,工人现场刷漆,容易出现拉丝、掉漆、无法覆盖原色等情况,很可能出现翻新人工费给了几千,结果翻新出来的效果却辣眼睛,白白浪费了金钱与工期。4、门窗换不换?旧房装修改造,大门与窗户的更换,也是要考虑的问题。

拆迁全面结束?2024年起,房龄超20年的房子统统这样处理

不过2024年又有了一个新的项目,被称为城中村改造,从字面意思不难理解,城中村是指城市里的“农村”,比如那些自建房、民房、老旧房子。改造可以理解为两个意思,一是旧改,二是拆迁。旧改我们前面说了,就是对老房子翻新改造。经过翻新后,老房子焕然一新,居住舒适度也上来了,房子也能升值了,加装电梯之后,再也不...