中国投资客涌入日本买房|氪金
一年来,周岩已经摸熟了日本房地产的水温——日本的房价以东京、大阪、名古屋三大都市圈为基准,东京23区堪称日本房价的晴雨表。东京23区相当于北京城六区。而以东京都为中心,周边的千叶县、埼玉县、神奈川县共同组成了东京都市圈,又叫“东京湾区”,也是整个日本购房“鄙视链”的最顶端。位于关西的日本第二大城市...
中国投资客涌入日本东京买房 便宜每平米5000元左右
而以东京都为中心,周边的千叶县、埼玉县、神奈川县共同组成了东京都市圈,又叫“东京湾区”,也是整个日本购房“鄙视链”的最顶端。位于关西的日本第二大城市大阪,是除东京外最受投资客欢迎的城市。在这些大城市周边的小城,如东京附近的河口湖、京都附近的宇治等,目前房价仍十分便宜,每平米单价约在人民币5000元上...
上海战略所|旧金山湾区规划2050+对上海大都市圈的启示
根据《世界湾区发展指数研究报告(2022)》,旧金山湾区人均GDP超过13万美元,位居全球第一,远远超过第二名的纽约湾区,是第三名东京湾区的近3倍,是第四名粤港澳大湾区的6倍多。旧金山湾区在经济上所取得的成就,不仅仅是由于科技创新的蓬勃发展,还有赖于区域内的多中心空间网络构建、多元主体协同治理下的分工合作,以及...
城轨变地铁,大湾区越来越像一座“城”
东京湾轨道交通分布图以东京都市圈为例,城市内部空间半径范围在20公里左右的,基本全部采用地铁;半径在50公里内,主要采用私铁、JR(日本国营铁路)等区域性铁路,来满足外围组团与中心城区的通勤需求;而面对更大范围的经济圈,比如耗时在2到3小时的出行,一般采用新干线(高速铁路)。在其中,城际铁路有着举足轻重的地位。
这些区域,房价又涨了
1990年,日本房价最疯狂的时候,东京圈的人均年收入为694.1万日元,(相当于人民币39万元)。东京圈十公里以内(大概相当于北京5环以内)的均价折合人民7.29万元/平方米。但是~实体经济才是一个国家的命脉,炒起来的股市和房市泡沫很大,一旦泡沫破了,没有制造业兜底,整个国家的经济就会崩盘。
房价一年涨近40%,中国投资客涌入东京买房|氪金
而以东京都为中心,周边的千叶县、埼玉县、神奈川县共同组成了东京都市圈,又叫“东京湾区”,也是整个日本购房“鄙视链”的最顶端(www.e993.com)2024年10月19日。位于关西的日本第二大城市大阪,是除东京外最受投资客欢迎的城市。在这些大城市周边的小城,如东京附近的河口湖、京都附近的宇治等,目前房价仍十分便宜,每平米单价约在人民币5000元上...
日本楼市突然火了,但我想聊聊中介不会告诉你的事…
首先,日本房价已经横盘太久了。说来怕很多老铁不信,就连东京、大阪、横滨、名古屋、福冈这类大城市,现在的房价跟1990年泡沫破裂之前相比,总体上没多大变动。即便是在东京主城23区,还有不少地界房价也赶不上90年代初——最典型的就是较边缘化且整体偏刚需的足立区、练马区、葛饰区、板桥区与江户川区。
东京湾区主题系列(十):新城更新
经历了90年代初的泡沫破裂,日本经济进入长期停滞,而东京湾区也受到重创,曾经被日本人骄傲的称为“房价永不会下落”的东京,房价近乎腰斩,再加上人口增长缓慢,新城建设陷入停滞。这一时期,几乎是唯一的大型新城建设项目,就是沿筑波快线由若干站点前区域组成的“筑波快线城”,这是一个小型新城的集合;新城建设的目的也...
李奇霖:东京湾区崛起的启示
产业结构方面,制造业向高端制造业发展,第三产业中高附加值的服务业受到重视,1960年-1975年东京湾区内平均增长率最高的两个行业是房地产业和建筑业。房地产和建筑业的繁荣,与东京湾区大量聚集的企业和人口密不可分。这一时期,东京湾区的高端制造业主要分布在东京都和神奈川,但一般制造业开始向埼玉县、千叶县转移...
对标东京纽约:粤港澳大湾区规划发布 概念股闻风而动
业内资深人士分析认为,今后粤港澳大湾区将不会以单纯发展房地产业务为主要抓手,对接产业、产城融合或将成为房地产行业新主流。房价稳定、楼市健康符合大湾区发展高端制造、先进制造、现代服务业与新经济的定位与目标,这无疑与碧桂园的发展方向相契合。2016年8月,碧桂园正式发布产城融合战略,大力拓展以科技小镇为代表的...