...江门市住房和城乡建设局关于首次成立业主大会和业主委员会...
若筹备组通过上述流程后仍未能成立的,或者筹备组自成立之日起6个月内,未能组织召开首次业主大会会议表决通过管理规约和业主大会议事规则、并选举产生业主委员会的,筹备组自行解散,应当按规定重新向物业所在地街道办事处(镇人民政府)提出成立业主大会书面申请。6.筹备组应当开展的筹备工作筹备组组织制订《首次成立业主...
关于印发《汕头市物业小区成立首次业主大会和业主委员会工作指引...
为进一步贯彻落实新修订的《汕头经济特区物业管理条例》,指导和协助业主成立业主大会和选举业主委员会,依据《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《汕头经济特区物业管理条例》、《关于印发〈业主大会和业主委员会指导规则〉的通知》(建房〔2009〕274号)和省、市有关文件规定,我局制定了《汕头市物业小区成立首次业...
成都:老旧电梯更新“四年4000部” 方案、细则紧密出台,“业委会...
“业主表决”环节流程图明确,业主委员会组织相关业主使用“智慧物业综合服务管理平台”的电子投票系统共同决定;02“制定更新方案,业主表决”环节提到由业主委员会组织相关业主使用“智慧物业综合服务管理平台”电子投票系统对更新方案进行表决,03“申请资金补助”环节详细写明了申请所需要的各项材料。多位现场接...
邀请大咖来支招!这个街道探寻业委会、物业治理难题破解之道
上海市人大代表、上海市金源方程律师事务所主任金缨,现场进行《居民委员会指导业主委员会工作指南》的详细解读。指南通过50个生动案例,以流程图的形式,将与居委有关的法规内容汇总成索引,便于在今后工作中用法治思维和法治方法解决问题,并选取了业委会筹建及换届改选、居委会如何给新任业委会成员培训,在社区治理中...
松江小昆山以法治保障动迁安置小区业委会规范化建设,破解社区治理...
一是通过项目推进,形成机制制度,具有指导性。从业委会启动换届改选开始介入,重点关注业委会成立过程中不规范行为,为业委会成立或改选工作绘制完整、可复制的流程图,目前正在整理形成《小昆山镇业委会建设工作指导手册》。二是通过项目推进,解决一些问题,具有针对性。针对业委会建设遇到的问题进行梳理,形成问题清单,...
首次业主大会和业委会怎么走流程?汕头最新指引来了→
记者了解到,《汕头市物业小区成立首次业主大会和业主委员会工作指引(修订)》直观呈现了成立首次业主大会和业主委员会流程图,包括提交申请、确定候选人、备案刻章等一系列流程(www.e993.com)2024年9月9日。《工作指引》对如何申请成立首次业主大会、成立首次业主大会筹备组、确定业主人数和投票权数、草拟《业主大会议事规则》和《管理规约》征求意见...
关于印发《川沙新镇住宅小区物业服务质价相符工作实施方案》等...
二、把握程序,规范调价流程(一)物业服务价格调整启动。物业服务企业在合同期内应严格按合同约定履行义务。如物业服务成本发生较大变动,客观上造成物业服务企业无法继续履行物业服务合同提供相应服务的,物业服务企业可以主动向业主委员会提出物业服务费收费标准调整的书面请求,并抄告居民委员会。业主委员会不接受的,物业服...
安徽省六安市:抓实小区党建 促进治理提质
六安市以业主委员会为依托,坚持“党建引领+自治”,引领居民开展自治,构建共建共治共享的小区治理格局。推进业主委员会组建。印发业主委员会成立流程图,指导所有具备条件的小区成立业主委员会,全市业主委员会组建率超全省平均2.62个百分点。强化人选把关。赋予小区党支部对业主委员会人选的建议权,增强小区党支部的掌控力...
甘肃省平凉市住建局规范业主大会和业主委员会管理
《工作指引》为指导性文本,立足于为基层提供可以直接使用的菜单式服务,制定工作流程图,一张图读懂业主大会成立、业主委员会换届、业主大会解聘和选聘物业服务企业全流程,制定涉及业主大会、业主委员会工作各个方面全覆盖的41个格式文本,可供街道、社区、居民参照使用。下一步,平凉市住建局将指导各县(市、区)...
三年之内,深圳所有住宅小区都要成立业主委员会!
央广网深圳4月22日消息(记者彭艺娑)深圳市住建局近日下发文件要求,各区(新区)住房建设局要在坚持“支部建在小区上”的基础上,推动符合条件的小区实现业主委员会应建尽建,用三年时间,完成全市住宅小区业主委员会全覆盖,到2024年底实现全市住宅小区业主委员会覆盖率100%。