事关房贷!玉林“商转公”征求意见
第二条商业银行个人住房贷款转个人住房公积金贷款业务(以下简称“商转公贷款”),是指已办理商业银行个人住房贷款且具备个人住房公积金贷款资格的借款人向玉林市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)申请将商业银行个人住房贷款剩余本金(千元的整数倍)转为个人住房公积金贷款的业务。商转公贷款由公积金中心委托商业银...
上海一二手房买房流程图
②支付首期房款,办理资金监管(确保“货到付款”)③申请贷款④面签初审⑤审核批贷8.赎契、涂销、递件(卖家房贷未还清时)9.过户、完税、领新证①过户(不动产登记中心)②缴纳契税、个人所得税、增值税(税局)③领新房产证10.办理抵押(贷款购房)11.银行放款(卖家收到全部资金)12.房屋交接...
元氏个人房产证办理流程图及所需资料、费用详解
个人房产证办理流程:步、确认开发商已经进行初始登记一般来说,开发商在将商品房交付使用的两个月内,就会将办理房产证额资料报送给相关主管部门,因此,业主在收房后的3个月左右就可以向开发商询问相关事宜,也可以到网站进行查询,有的开发商可能会故意推衍,所以在开始签订合同的时候,就要将初始登记的时间进行限制,以...
房产证办理流程七步骤 操作要领及收费标准一目了然
一、房产证办理流程NEWS1步骤一:确认开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,并在《购房合同》中对其加以约定,以保护自己的利益;2步骤二:前往...
注意啦!办理房产证的流程详细指南
开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将办理房产证的材料送至产权登记部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,各位购房者就可以向开发商询问办理初始登记的...
父母投资买房,子女想参与还贷时
1、在签订贷款合同时,在过户前要注意准备好契税,因为是父母将所有权转让给子女,那么具体谁来交税可以自己约定,做融资,或用自有资金偿还房贷,需要注意的是,由于父母购房并登记在父母名下,还贷只能由父母办理,贷款可由银行结算,结清贷款后注销其他权利,办理移交手续,办理过户手续后,将产权证作为抵押贷款交给银行;...