漳州市二手房“全流程网办”
1.登录平台:网址httpszzfc.zzcia,打开首页,点击“二手房资金监管”;系统跳转到闽政通用户登录界面。通过手机打开闽政通APP扫描二维码登录,或者账户登录。登录成功后,进入个人中心“存量房资金监管平台”页面;2.签订协议:点击“添加存量房资金监管协议”,选择已完成核验的房源、监管方式、录入买卖双方信息及协议...
连载丨2023年全国营商环境不动产登记领域典型案例集(二)
全面启用电子证照和电子材料,以电子材料代替纸质材料,以流程自动化、登记结果电子化和辅助办理,打造“两群一厅一中心”(银行业、房地产开发企业服务群和不动产网上办事大厅、掌上登记中心)立体网上服务体系,同步提供现场窗口、自助查询和网上掌上查询以及合作银行自助申报端查询等多渠道、全方位的不动产登记资料与地籍图...
上海一二手房买房流程图
②支付定金③网签(防止一房多卖)7.按揭申请、付首付(贷款购房)①房产评估(审批贷款额度)②支付首期房款,办理资金监管(确保“货到付款”)③申请贷款④面签初审⑤审核批贷8.赎契、涂销、递件(卖家房贷未还清时)9.过户、完税、领新证①过户(不动产登记中心)②缴纳契税、个人所得税、增值税(...
快讯|成都最新二手房交易办事流程出炉 办理仅需1个工作日
封面新闻记者朱珠7月4日,封面新闻从成都住建了解到,经过全面优化升级的成都存量房屋网签系统已于6月30日上线,整个流程办理时限仅需1个工作日。新系统进一步优化存量房交易流程,将原“房源核验、办理网签、购房资格审核、交易确认”四个环节整合为“交易合同网签备案”一个环节办结,并对网签合同予以备案赋码,购房...
咋解决"先付款还是先过户"问题?房管局:用监管账户
“二手房监管账户的基本使用流程为,查档、核实房源后,二手房买卖双方在完成网签合同时可自愿选择是否使用交易资金监管,如果选择使用资金监管,则需要自由选择一个监管的银行、账户、金额。选择完成后,自行前往银行将监管资金打入监管账户,在交易过户被受理、买卖双方完成缴费领证后,监管资金则由监管账户在两个工作日内自动...
无须提前还贷垫付资金 二手房“带押过户”在济南落地
通过“提存账户”模式下的“带押过户”,可以实现“零风险”(www.e993.com)2024年10月19日。更重要的是,有了公证提存这一官方护航手段,让买卖双方都能安心,不必担忧社会上其他各类“资金监管”模式带来的资金风险。记者了解到,目前,“带押过户”在建行、工行、北京银行等多家银行试点成功,将在全市二手房市场全面推行,实现银行贷款审批、抵押...
关于探索实施二手房“带押过户”服务模式的通知(联合发文)
银行向资金监管账户发放买方购房贷款并按约定立即结清卖方贷款,剩余款项退至卖方业主指定账户。上述基本流程可结合实际优化完善。四、有关要求(一)各县(市、区)住房城乡建设主管部门应当牵头联合自然资源、政务服务等部门,积极推行二手房“带押过户”服务模式,持续探索、优化办理流程,公布统一标准的办事指南,做好制度...
二手房成交量突破12000套,这是涨价前兆吗?
基本符合我此前预测的春节前有一波二手房捡漏的判断。??都看到这里了,如果你有APP,也可以简单6步,直接免费问答沟通哈。△房段子在贝壳APP限时免费问答流程图(点击放大查阅)网友免费提问房老师您好,这批次in天府取证了,这个楼盘性价比还是有的,最近看到两个合作的开发商在打官司,现在这个楼盘还能买吗,会不...
济南在全国首推二手房“带押过户” 业内人士:卖方拿到钱、买方...
张春霞告诉记者,自2022年2月份设计了整体“带押过户”的流程图及操作办法,历时近半年的时间,流程一直在落地业务中不断优化,形成了目前最终的“带押过户”流程。目前在北京银行、建设银行、工商银行办理成了多笔“带押过户”业务,包括同行的、跨行的、带公积金贷款的。目前共计办理了17户二手房“带押过户”业务,涉...
重磅!宁波二手房买卖发生重大变化!先批按揭再过户!
本地最先试行二手房交易资金监管的工行,画了这么一张流程图,供大家参考:02二手房买卖新流程七大注意点按照新政,在新的二手房买卖流程中,需要注意这么七个方面。第一,以后如果是通过房产中介买卖二手房的,必须在银行办存量房交易资金监管。不通过中介、由买卖双方自行成交的,办不办资金监管,则自愿。