这可能是全网最全面最详细的二手房交易流程,建议收藏!
最稳妥的方法就是去房管局进行产调,在房管局搞清楚自己看上的二手房是不是房改房、安居工程、经济适用房(需缴纳土地转让金)、单位房屋。这些住房,在转让时有一定限制,要避免买卖合同与政策、法律冲突。2、是否出租我国法律认可“买卖不破租赁”。也就是说如果在交易前原房主与其他人签订了租房合同,哪...
当阳个人房产证办理流程图及所需资料、费用详解
个人房产证办理流程:步、确认开发商已经进行初始登记一般来说,开发商在将商品房交付使用的两个月内,就会将办理房产证额资料报送给相关主管部门,因此,业主在收房后的3个月左右就可以向开发商询问相关事宜,也可以到网站进行查询,有的开发商可能会故意推衍,所以在开始签订合同的时候,就要将初始登记的时间进行限制,以...
房改房管理制度沉睡 房管员3年“掉包”23套公房
房改房年代久远,原产权单位的负责人员几经更迭,并不了解出售房改房的政策、程序。因此,张永良揣测他们多数会让自己代办手续。最终,一张将“房屋变现”的流程图在张永良脑中成形了:先利用自己房管所工作人员的身份,谎称可以让购房人便宜买房,在购房人同意购买后,将购房人的各种证件和伪造的材料送到房管局核对,然后让...
检察日报:房改房管理 多少制度在沉睡
最终,一张将“房屋变现”的流程图在张永良脑中成形了:先利用自己房管所工作人员的身份,谎称可以让购房人便宜买房,在购房人同意购买后,将购房人的各种证件和伪造的材料送到房管局核对,然后让产权单位放弃产权,最后将房屋过户。接着借口房子暂时拿不到,先稳住购房人,再拿着房产证到银行贷款。无人核对轻易实现“卖...
二手房过户登记收费标准
广州本地宝频道提供二手房过户登记收费标准有关的信息,费用名称收费标准收费依据缴交方交易手续费买方:3元/平方米卖方:3元/平方米穗价[2002]97号粤价[2002]108号
房改房管理制度沉睡
最终,一张将“房屋变现”的流程图在张永良脑中成形了:先利用自己房管所工作人员的身份,谎称可以让购房人便宜买房,在购房人同意购买后,将购房人的各种证件和伪造的材料送到房管局核对,然后让产权单位放弃产权,最后将房屋过户(www.e993.com)2024年9月8日。接着借口房子暂时拿不到,先稳住购房人,再拿着房产证到银行贷款。
记者暗访17市不动产登记中心:一个登记,用两天
在淄博不动产登记中心,8月23日上午,记者跟随市民李女士全程办理了二手房买卖不动产转移登记,经历了7个窗口、3次取号、1次人工派号:先到导询窗口预审材料;材料合格,第一次取号,来到档案查询窗口查档,开具不动产信息查询结果证明;第二次取号,到权籍调查窗口打印宗地图和房产平面示意图;...
汶川县公共租赁住房政策解读
2.申请公租房经过哪些程序?(见公共租赁住房申请流程图)3.公租房有哪些申请方式?申请人可以家庭、单身人士、多人合租方式申请公租房。(1)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
二手房个税细则5大焦点
值得注意的是,南京已经明确二手房交易个税和营业税“一体化”征收的细则。有关人士告诉记者,购房者在办理过户之前,营业税和个税属于同步征收,征收地点就在交易中心。据悉,目前相关部门正在印刷大量交税说明书和流程图,预计几天内即可在房地产交易登记中心等相关服务窗口发放。