连载丨2023年全国营商环境不动产登记领域典型案例集(二)
全面实施不动产登记、交易和缴税线上线下“一窗受理、并行办理”,先后6次分类压缩不动产登记办理时限,制定26项常见业务类型流程图,将一般涉企登记、缴税业务办理时间压缩至1个工作日,最快1小时可办结。三是抓好不动产登记信息数据互通共享。由市级统筹全域不动产登记信息共享,全面实现不动产登记所需信息共享集成;将不...
父母出资购房,子女想参与还房贷,房子过户到孩子名下如何办理?
1.买卖双方签订贷款合同,注意过户前要准备好交纳契税,因为是父母过户给孩子,那么具体谁来交税自行约定即可;2去做融资,或者用自有资金偿还房贷,注意由于是父母购房且登记在父母名下,那么还贷款只能由父母来处理,去银行结清贷款;3.结清贷款后在注销他权;4.办理过户手续;6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行作...
南宁:房贷"商转公"无需结清贷款就可转(流程图)
▲“商转公”顺位抵押业务办理流程图(农业银行)。▲“商转公”顺位抵押业务办理流程图(建设银行)。办理“商转公”,不用自行结清商贷了蓝先生是南宁一家企业的职工,购买了首套商品房,在购房时,使用了商业按揭贷款,向某银行借款60万元,借款30年,利率上浮20%。他需要向银行偿还利息67万余元,每月月供3551元。...
重庆:公积金可每月冲抵房贷 官方发布办理流程示意图
签约手续分为线上办理和线下办理两种,线下办理可凭相关证明材料通过临柜方式申请办理,具体办理方式可通过市住房公积金中心官网或咨询12329办理。而线上办理方面,已开通在线提取的已婚职工,可通过重庆市住房公积金微信公众号、个人网厅等线上渠道,自助办理住房公积金贷款冲还贷、住房公积金组合贷款和贴息贷款约定提取、商业...
桐城个人房产证办理流程图及所需资料、费用详解
个人房产证办理流程:步、确认开发商已经进行初始登记一般来说,开发商在将商品房交付使用的两个月内,就会将办理房产证额资料报送给相关主管部门,因此,业主在收房后的3个月左右就可以向开发商询问相关事宜,也可以到网站进行查询,有的开发商可能会故意推衍,所以在开始签订合同的时候,就要将初始登记的时间进行限制,以...
湖北宜都落地首笔二手房“带押过户”业务
作为2023年湖北省优化营商环境先行区改革试点事项,宜都市自然资源和规划局、政务服务中心等相关部门和各金融机构通力协作,做好顶层制度设计,通过建立协作机制、合并申请材料、规范金融机构审批表单、制定业务流程图、规定办理时限等一系列举措,实现了二手房“带押过户”全面落地(www.e993.com)2024年9月7日。(完)...
南京公积金贷款额度8月1日起最高可贷15万(图)
公积金贷款流程图新闻链接二上海公积金贷款限额确定方法1、不得高于按照借款人住房公积金账户储存余额的倍数确定的贷款限额(目前为15倍);2、不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额(目前一手房为80%,二手房为70%);3、不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资...