连载丨2023年全国优化不动产登记领域营商环境典型案例集(四)

二是登记信息“可查尽查”,企业群众可通过“广州市规划和自然资源局”门户网站、“广州不动产登记”微信公众号、“粤省事”小程序、“穗好办”手机App及自助终端、窗口等多种渠道,免费自助查询其权限内的不动产自然状况信息、权利限制信息(如共有、抵押、预告、异议、居住权、查封及限制处分等)、地籍图信息、非居住...

抵押权预告登记转移

一、服务场景1预购商品房(经济适用房)抵押预告登记的转移;2存量房抵押预告登记的转移。二、收件材料1不动产登记申请书;2申请人身份证明;3不动产登记证明(未核发纸质不动产登记证明,无需提供);4主债权转移的,提交主债权转让合同、债权人已经通知债务人的材料。三、流程图四、收费标准土地使用权...

东营不动产“带押过户”登记服务模式、办理工作流程来了

不动产登记机构依申请办理转移预告登记、抵押权预告登记。买方首付款和买方贷款汇入银行业金融机构“带押过户”专用账户或卖方指定账户,不动产登记机构依申请办理转移预告登记和抵押权预告登记的“预转本”登记,银行业金融机构优先偿还卖方未结清的贷款,剩余部分划转至卖方指定账户。不动产登记机构依申请办理抵押权注销登记。

重庆全面部署实施二手房双预告“带押过户”

双预告“带押过户”仅需3个步骤：第一，网上办理双预告登记；第二，买卖双方到不动产登记中心现场办理过户，同时预告抵押权转正式抵押权自动完成；第三，银行按约完成放款、还款、尾款支付等房款结算，网上办理原来的抵押权注销。“数字化、智能化让二手房过户更安全。”该负责人表示，办事流程发起后，系统智能识别卖...

住房商业贷款流程图解析

具体申请流程请参考住房商业贷款流程图解析。住房商业贷款流程1、办理申请手续个人住房商业性贷款准备相关贷款材料。2、银行初审。3、购买保险。4、银行复审。5、签订《住房抵押贷款合同》。6、与卖方办理房屋产权过户。7、银行为该房屋办理抵押登记手续8、交易中心出产证、银行取回他项权利证明,银行...

重庆二手房双预告“带押过户”→无需提前还贷,只要3个步骤!|过户...

4种办事场景的流程图小布丁带你了解↓↓↓“双预告”是指二手房转移预告登记和抵押预告登记(www.e993.com)2024年11月26日。二手房双预告“带押过户”是指针对有抵押的二手房交易,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成预告登记、过户、再次抵押和发放新贷款等手续。“带押过户”的,买卖双方与银行达成有关协议后,银行提供放款、还...

无需提前还贷!重庆二手房交易可“带押过户”了,办理流程看这里

第一，网上办理双预告登记；第二，买卖双方到不动产登记中心现场办理过户，同时预告抵押权转正式抵押权自动完成；第三，银行按约完成放款、还款、尾款支付等房款结算，网上办理原来的抵押权注销。办事流程发起后，系统智能识别卖方名下可交易房产，自动将房屋的产权登记信息归集到申报材料中，确保交易真实。买卖双方只需在...

广州不动产登记:改革创新不止步 便企利民见实效

科技赋能运用“互联网+”实现全流程、全业务“零跑动”2022年8月8日,连先生(抵押人)、招商银行股份有限公司南宁分行(抵押权人)在南宁市不动产登记中心申请办理南沙区进港大道555号海力七街4号××房的存量房抵押登记业务。南宁市登记中心工作人员协助申请人于8月10日通过广州市不动产登记网上申请系统提交申请,南...

速看!青岛不动产登记网上办理最全“锦囊”奉上

申请人进行不动产网上缴费,可登录青岛网上房地产网站,并按照流程图操作。四、不动产网上预审(1)在办理新建房屋预告登记申请时,申请人需登录“青岛网上房地产”网站下载填写询问记录(下载中心--登记申请书下载--询问记录),并按规定上传邮寄。申请人网上提交申请后,登记中心将于1个工作日内进行受理。受理成功后,3个...

更安全、更快捷、更放心 重庆全面推行二手房双预告“带押过户”

双预告“带押过户”仅需3个步骤:第一,网上办理双预告登记;第二,买卖双方到不动产登记中心现场办理过户,同时预告抵押权转正式抵押权自动完成;第三,银行按约完成放款、还款、尾款支付等房款结算,网上办理原来的抵押权注销。“数字化、智能化让二手房过户更安全。”该负责人表示,办事流程发起后,系统智能识别卖方名下...