邀请大咖来支招!徐家汇街道探寻业委会、物业治理难题破解之道
指南通过50个生动案例,以流程图的形式,将与居委有关的法规内容汇总成索引,便于在今后工作中用法治思维和法治方法解决问题,并选取了业委会筹建及换届改选、居委会如何给新任业委会成员培训,在社区治理中坚持党建引领,建立规则意识等议题和参会人员互动沟通。市委党校公共管理教研部汪仲启教授对本次座谈会进行点评,他指...
大理市一小区业委会选举被认定无效,业委会“成立难”难在哪里?
业委会的权利涉及到召集业主大会、选聘的物业管理企业签订物业服务合同等事关全体业主利益的重要事项,因此对于业委会的成立和选举流程的规定十分严格。根据《云南省物业管理规定》,选举业主委员会属于业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决,并且应当经参与表决专有部分...
组建率近八成!合肥庐阳区率先完成业委会(物管委)组建任务
根据业委会组建流程,庐阳区住建局制定了《庐阳区成立首届业主大会和业主委员会流程图》,对业委会组建工作进行业务指导,确保业委会组建工作规范有序。结合首次成立业委会的程序要求和任务时限,制定《庐阳区住宅小区业委会组建工作时间安排表》,根据时间节点,分解工作任务,并按照组建率要求,细化各乡镇、街道、庐阳经...
黄埔有小区发100万分红给业主!你们的呢?|租金|广州|物业公司|小区...
1月21日,小区业委会发布公告,表示依据相关规定和业主大会表决结果,要将公共收益100万元返还给业主。随后,业委会和物业在社区举办了现金分红活动,现场主打一个豪气冲天!红包还是定制款的,这仪式感真的绝了。据悉,绝大部分业主已经领取到48~1000元,没有到现场拿钱的,将采取线上银行转账的方式继续派发,保证户户...
业委会换届改选都有哪些流程?你关心的问题都在这里→
业委会换届流程简图换届改选的注意事项时间与比例:1)接到业主书面要求后的六十日内组建换届改选小组(业主委员会任期届满的五个月前,应当书面报告乡、镇人民政府或者街道办事处);2)业主大会会议(业主委员会换届改选)应当由物业管理区域内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主...
一图读懂!业委会选举流程!
2020年年底前,新成立业委会(物管会)2000个以上,实现业委会(物管会)组建率达到30%以上;2021年度,实现业委会(物管会)组建率超过70%;2022年度,实现业委会(物管会)组建率达到90%以上;那么选举业委会的流程到底是什么样?都有哪些要件需要了解?大兴区住建委特别制作了选举业委会流程图简单易懂让我们一...
破解小区物业管理难题 东城区体育馆路街道推动小区物管会向业委会...
制定“路线图”,挂图作战确保“面面俱到”。根据《北京市物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定,街道制定了业委会成立流程,将业委会成立过程细化为25个环节,制作“三率”流程图,精心组织好业主大会筹备和业委会选举工作。以书面形式召开业主大会,通过小区议事规则和管理规约,并选举产生业委会委员3名...
安徽合肥试水“居委会+物业” 破解回迁小区管理难
安徽合肥试水“居委会+物业”破解回迁小区管理难“居委会+物业”工作流程图。吴兰摄中新网合肥12月19日电(记者吴兰)车辆乱停乱放、公共区域乱堆放、垃圾乱扔、广告乱设、毁绿种菜……因物业管理服务不到位与居民不愿意缴纳物业费而造成小区管理不善的恶性循环,成为当前很多回迁安置小区面临的共性问题。
重庆市经济和信息化委员会关于印发重庆市深化电力接入改革优化营...
四、办理流程(一)低压小微企业。1.申请签约环节(时限:5天)。(1)用电申请。用户向电网企业提交申请后,电网企业在1天内完成申请受理。一是可通过“渝快办”“掌上电力APP”等网上平台办理,实现办电“零上门”,也可直接到各区(县)行政服务大厅或各供电营业厅现场办理。二是电网企业在申请环节即答复供电方案...
中山社区业委会8个月新增17家 业主维权意识增强
艾先生告诉笔者,推动成立业委会需要耗费一定的时间和精力,能够付出实际行动的业主比较少,大多数业主忙于工作或不自住,因此参与积极性不高。此外,几个带头的业主代表因为缺乏相关的经验和指引,对成立业委会的流程毫无头绪,一直在摸索中。艾先生称:“小区物业公司不支持业委会成立,担心之后业主会更换物业公司,...