关于印发《汕头市物业小区成立首次业主大会和业主委员会工作指引...

为进一步贯彻落实新修订的《汕头经济特区物业管理条例》,指导和协助业主成立业主大会和选举业主委员会,依据《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《汕头经济特区物业管理条例》、《关于印发〈业主大会和业主委员会指导规则〉的通知》(建房〔2009〕274号)和省、市有关文件规定,我局制定了《汕头市物业小区成立首次业...

住宅小区老旧电梯更新资金怎么用?指南来啦!

电梯更新资金筹集完成后，在镇人民政府、街道办事处的指导下，由电梯使用单位会同业主委员会、施工（安装）单位依据电梯更新方案制订施工（安装）方案，并提交维修资金专户管理银行提供的第三方电梯检测机构申请施工（安装）方案核查。（七）使用备案及预算资金拨付电梯使用单位与施工（安装）单位签订施工合同后，在维修资金...

首次业主大会和业委会怎么走流程?汕头最新指引来了→

记者了解到，《汕头市物业小区成立首次业主大会和业主委员会工作指引（修订）》直观呈现了成立首次业主大会和业主委员会流程图，包括提交申请、确定候选人、备案刻章等一系列流程。《工作指引》对如何申请成立首次业主大会、成立首次业主大会筹备组、确定业主人数和投票权数、草拟《业主大会议事规则》和《管理规约》征求意见...

成都老旧电梯大改造:未来四年换新4000部,业主行动指南

在此次培训中,市住建局特意编制了一份“成都市住宅小区老旧电梯更新流程图”,将老旧电梯更新工作细化为业主表决是否进行安全评估、安全评估、制定更新方案和业主表决等九个步骤。每一个步骤旁边均有具体操作引导,帮助业主更好地理解和实施更新工作。例如,在制定更新方案的环节,业主委员会可以通过“智慧物业综合服务管理平...

大理市一小区业委会选举被认定无效,业委会“成立难”难在哪里?

小区一、二期总户数1019户,当时入住的住户仅有97户。社区认为条件不具备,建议暂缓成立业主委员会,待小区条件成熟后,会及时依法依规开展成立业主委员会的相关事宜。同时社区提供给叶先生“关于业主委员会选举工作流程图的资料一套”。2023年3月,叶先生代表部分业主到社区进行成立业主委员会相关事宜咨询,社区和副书记...

谯城区精准发力推进业主委员会组建工作

成立工作专班,深入一线调研“把脉问诊”、深入分析“疑难杂症”、精准施策“对症下药”,细化工作任务,明确进度节点要求(www.e993.com)2024年11月19日。各乡镇、街道对照《安徽省物业管理条例》、《首次业主大会、业主委员会流程图》,按规推进、按图索骥,扎实推进业委会组建工作。同时,为有效解决部分小区业主大会成立难、业委会产生难等问题,谯城...

...江门市住房和城乡建设局关于首次成立业主大会和业主委员会...

一、申请成立首次业主大会(一)业主申请首次成立业主大会的条件:一个物业管理区域内,符合以下情形之一的,业主可以向街道办事处(乡镇人民政府)提出成立业主大会的书面要求,提交《成立首次业主大会和业主委员会申请书》(附件2):1.20%以上业主联名的;2.已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积50%以上的。

关于公开征求《六安市成立业主大会和选举业主委员会程序工作指引...

关于成立首次业主大会会议筹备组的公告;8.首次业主大会会议筹备组成员名单9.业主委员会委员候选人简历表;10.推荐业主委员会委员候选人的业主签名表;11.关于召开首次业主大会会议的通知;12.关于公示表决结果的通知;13.关于首次业主大会会议决定的公告;14.业主委员会备案表;15.成立首次业主大会和选举业主委员会流程图;...

申请加装电梯到底要几步?这份最新指南都说清楚了!

1、加装电梯由谁申请?答:(1)加装楼幢所属小区业主委员会;(2)未成立业主委员会的由房屋所在地居民委员会指导推荐业主代表;(3)业委会或居委会可以推荐业主代表作为实施主体负责加装电梯工作,也可以书面委托电梯企业或有设计施工资质的建设单位作为实施主体代理加装电梯工作,受托人应当与委托人签订委托协议,明确双方...

成立业主委员会都需要什么流程?

首次成立业主委员会需要先申请成立业主大会,再成立筹备组,然后召开第一次业主大会,后选出业委会。一、流程图1.申请成立业主大会2.成立筹备组3.召开第一次业主大会4.选出业委会打开房天下APP,查看更多图片二、流程分解(1)、申请成立业主大会的条件同一建筑区域内,符合下列条件之一的,应当召开首次业主...