农村申请宅基地需要什么条件和手续

1.申请人资格:必须是农村集体经济组织成员,且年满十八周岁并符合分家条件。这意味着只有具备农村户籍并在本集体经济组织内居住的成年人,才有资格申请宅基地。年满十八周岁的农村居民,意味着他们在法律上已经具备了完全民事行为能力,可以独立承担起建设和维护宅基地上房屋的责任。符合分家条件则通常是指因结婚等原因确需...

临沂商业类房屋分割合并登记办理指南

申请商业类房屋分割合并登记,须满足以下条件:(一)房屋已办理不动产首次登记,无查封、无限制、无抵押或抵押权人同意分割合并;(二)分割合并应符合现行建筑通用标准和设计规范,以及建设工程结构安全和消防安全相关要求;(三)分割合并不得改变建筑主体结构和外立面,不得侵占配套设施用房及公共区域,不得改变房屋功能用途...

农村房屋确权的流程是什么?

1.申请登记房屋所有权人或其代理人需向当地乡镇人民政府或其指定的农村土地管理部门提交房屋确权登记申请。申请时需提供身份证明、房屋权属证明材料、房屋位置图等相关文件。2.材料审核相关部门会对提交的材料进行审核,确认申请人的身份和房屋权属的真实性。审核过程中可能需要申请人补充提供其他相关证明材料。3....

银行闲置房屋能否对外出租?是否必须公开招标?

银行在出租闲置房屋时,应落实所出租房屋的手续,包括但不限于相关申请、批准文件、房屋买卖合同等文件,以确定该房屋确实为自用,并且应确保符合出租的条件,例如已经取得规划手续并且与规划要求相匹配等,以确保租赁合同的有效性。在交付使用前,还应当具备交付使用条件,通过竣工、消防等验收。2.办理出租房屋的内部审批流程...

农村宅基地可以买卖吗?

农村房屋宅基地不可以买卖。宅基地属于农民集体所有,村民只有使用权,没有所有权。但是宅基地使用权可以在房屋转让时转让。农村村民一户只能拥有一处宅基地,出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。宅基地使用权的转让需要具备的条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房,含宅基地;...

关于印发《还清房贷“一件事”工作方案》的通知

房产贷款是最常用的融资方式之一,在购房过程中普遍应用,而还清贷款后办理不动产抵押注销是房屋买卖整个链条中的重要一环,与买卖双方都息息相关(www.e993.com)2024年11月20日。在目前的抵押注销登记流程中,抵押人(即市民)一般作为主动发起抵押注销申请的一方,需要先收集相关申请材料(抵押权人(即银行或公积金中心)申请书及结清证明等),汇总之后提交至...

江西乡村振兴律师:农村集体土地流转时,应注意的相关法律问题

集体土地流转流程1.集体经济组织编制集体经营性建设用地出让、出租等方案。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称“《土地管理法实施条例》”)第四十条规定,集体经济组织应当依据规划条件、产业准入和生态环境保护要求等,编制集体经营性建设用地出让、出租等方案,并且该方案中应当载明宗地的土地界址、面积、...

房屋买卖如何完成线上登记?一文读懂!

房屋买卖线上登记办理流程图板块。删去以往印象中大量的文字叙述,以流程图的形式直观地将一系列办事环节呈现眼前,结构清晰、逻辑性强,让繁琐的内容更加简练,整体操作一目了然。线上房屋买卖登记告知单告知单板块。秉持告知服务“多走一步”,群众办事“少走弯路”的原则,告知单针对线上房屋买卖登记一件事项目进行详...

石楼县开展房屋产权登记确权颁证清零行动

四、清零行动申报材料符合条件的建设单位或个人,以书面形式提出申请。申请内容包括:建成投入使用时间、批准用途和实际用途、土地、规划等相关批准文件。小小一本证,牵动万家心,确权颁证,利国利民。石楼县解决国有建设用地上房屋交易和不动产登记遗留问题工作流程图...

房屋确权的4个条件、不给确权的6种情况……这些规定你都清楚吗?

1.统筹城乡,以前只在城市实现房屋登记,农村却没有,这使得在农村矛盾调解和司法判定过程中缺乏产权依据。2.为农村的市场经济发展扫除障碍,建立农村产权交易的前提是明确产权。二、农村房屋确权的四大原则1.房屋用地的合法性:必须是在建设用地上建的房子才可以。