广深楼市:推行“购房即交房、交证”拿地要求住宅现售

缴纳相关税费、登记费后,经资料核验通过的直接核发不动产权证书;对于未办理首次登记的新建商品房,在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋,买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记,无须缴纳相关税费、登记费,经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。

长沙市人民政府办公厅关于印发 《长沙市推进新建商品房“交房即交...

将不动产权属调查和土地、规划、房产测绘流程前置到竣工联合验收之前,建筑物主体封顶、完成工程量达到验收条件即可申请开展测绘,房地产开发企业通过市工程建设项目审批管理系统“多测合一”管理平台委托一家测绘单位开展测绘工作,通过平台将测绘成果推送至市住房城乡建设局、市自然资源规划局、市人防办等部门,相关主管部门...

5月7日起,成都推行新建商品房“交房即交证”改革试点工作

规划和自然资源部门：负责梳理新建商品房“交房即交证”所涉流程、环节，统筹协调住建、税务等部门，建立健全工作机制；负责受理开发企业“交房即交证”服务项目申请；负责办理不动产登记，优化不动产登记流程，延伸登记服务，实施预告登记，精简申请要件，业务合并办理，压缩办理时间；负责推进“多测合一”工作，住建部门...

...关于印发《湘西自治州推进新建商品房“交房即交证”改革实施...

建立交房与交证联动机制,将现行房屋工程竣工验收后、不动产首次登记(栋证)之前的流程前置到工程竣工验收备案前,确保完成工程竣工验收备案即具备办理首次登记条件;在完成工程竣工验收备案后20个工作日内,由房地产开发企业组织交房,自然资源主管部门依申请为购房人办理转移登记(分户证),实现购房人“收房即拿证”。2022...

《甘肃省推进新建商品房“交房即交证” 改革实施方案》访谈

其次是重新梳理并明确了新建商品房从预售,到竣工验收,再到房屋交付使用、不动产登记办理等各环节的流程和标准。三是加强平台协同共享。加快建成全省集中统一的甘肃省不动产统一登记信息平台,实现覆盖全省、面向大众并延伸到房地产开发企业、金融机构的“一站式”综合服务,为不动产登记“一网通办、省内通办”奠定基础;...

娄底市自然资源和规划局关于《娄底市加快推进新建商品房“交房即...

《娄底市加快推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》分为正文、附件2个部分,正文共分为四部分,附件为娄底市新建商品房“交房即交证”改革实施流程图和娄底市新建商品房“交房即交证”改革部门任务清单(www.e993.com)2024年11月27日。正文主要内容如下:第一部分明确了工作目标,即缩短新建商品房项目从预售、竣工验收到办理不动产首次登记及...

...关于印发天水市推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案的通知

项目审批制度、建设项目“多测合一”“互联网+政务服务”、压缩不动产登记办理时间、市政公用服务报装接入等改革事项,优化整合商品房预售、竣工验收备案、房屋交付使用、不动产登记办理等流程,建立交房与交证联动机制,倒逼开发企业优化施工管理、积极履行主体责任,购房人按时、按要求提供相关材料,实现新建商品房“交房即交...

不知道买卖二手房需要交哪些税费?一篇文讲全附二手房交易流程图

房东在在出售他自己的房屋时，是需要缴纳个人所得税的。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。这个具体到每个地方会有详细的规定，可以咨询中介公司的员工，他们会详细的告知你。但是如果房子满足“满五唯一（这套房子的不动产证满5年且是卖房子这个人的唯一房产）”的条件，是可以免征个税...

甘肃省政府印发重要通知!明年起甘肃新建商品房全面实行“交房即交...

改革和优化营商环境要求,统筹推进工程建设项目审批制度、建设项目“多测合一”“互联网+政务服务”、压缩不动产登记办理时间、市政公用服务报装接入等改革事项,优化整合商品房预售、竣工验收备案、房屋交付使用、不动产登记办理等流程,构建政府主导、部门监管、企业主责、购房人配合的责任体系,实现新建商品房“交房即交证...

北京:推动新建商品房网签备案和预告登记同步办理,探索实现“交房...

推动新建商品房网签备案和预告登记同步办理,探索实现“交房即交证”。简化个人不动产继承登记流程,探索将依据公证的材料继承、受遗赠取得不动产的登记服务场所延伸至公证机构,申请人可以在公证机构申请继承公证的同时提交不动产登记申请材料,通过网络传输至登记机构,当事人无需再到登记机构提交申请。对于非公证继承不动产,...