...外籍人士/外国人如何卖上海的房产?从挂牌到房款购汇全流程...
如房屋买入或持有期间设立过抵押、需要注销抵押的材料(可在售中办理)★特别说明:1.结婚证(若有,需要在大陆翻译),此种情况很少碰到,一般外籍人士是单独上产证,但如果涉及公证,公证处需要和业主及配偶带证件视频。??2.流程时间:分为挂牌销售和实际交易流程两部分,挂牌销售根据个人需求和市场,才能确定较为准确...
上海一二手房买房流程图
房屋产权调查(查档)、配偶意向(如有)6.签订合同①签订《房屋买卖合同》②支付定金③网签(防止一房多卖)7.按揭申请、付首付(贷款购房)①房产评估(审批贷款额度)②支付首期房款,办理资金监管(确保“货到付款”)③申请贷款④面签初审⑤审核批贷8.赎契、涂销、递件(卖家房贷未还清时)9.过户...
不动产业务流程图(柜台前)
3、工业企业不动产首次登记流程图????????????????????申请材料:1.不动产登记申请表;2.申请人身份证明;3.土地权属来源证明文件;??4.建设工程符合规划的材料和房屋已竣工的证明;5.不动产权籍调查表、《房屋测绘报告》和宗地图;6.报建打捆收费票据和清单。????...
抵押权首次登记
5其他应收材料,包括:不动产登记机构办理抵押登记时,对于银行、房地产开发企业等单位已经在不动产登记机构备案的共性材料,不再要求申请人重复提交。银行等金融机构申请抵押登记的,不动产登记机构可收取当事人签字(盖章)确认的《主债权合同及抵押合同表》,不再收取主债权合同、抵押合同。三、流程图四、收费标准...
房托变身“外甥”,房产中介连环套让卖房人签下高利贷
一位受害者提供的照片显示,在石家庄房屋登记交易中心墙上曾公示了一张库量房(二手房)买卖登记流程图。该图表明:可申请免除监管的有四类,分别为依据法律文书取得房屋所有权的、经拍卖取得房屋所有权的、买卖双方房屋产权互换的、买卖双方为直系亲属的。“叔侄关系、舅甥关系不属于直系亲属,我们也不知道中介是如何操作...
搜房网教你三分钟读懂买房、贷款全流程
五、按揭贷款流程图咨询→申请贷款(购房人)→审核(提供资料)→签订借款合同和抵押合同(银行)→办理合同公证(公证处)→有关保险(保险公司)→办理房屋产权抵押登记(房地产登记处)→发放贷款(收到抵押证明)→借款人还款→办理抵押房产注销登记(贷款全部还清)推荐阅读:有干货!找搜房网代办过户手续三大好处11月全国...
房产证办理流程七步骤 操作要领及收费标准一目了然
一、房产证办理流程NEWS1步骤一:确认开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,并在《购房合同》中对其加以约定,以保护自己的利益;2步骤二:前往...
父母投资买房,子女想参与还贷时
(4)房地产应当经过公证、公证、行政部门签字;(5)设定抵押的,应当提交抵押权人批准的书面文件;(抵押贷款的抵押权人为银行)(6)人民法院强制移送的,应当提交生效的判决、裁定、调解书,协助执行通知书;流程图如下:三、在之前的环境下,持有现金还是不动产更好?
上海带押过户,高兴的是房东还是银行?(附流程)
上海目前的带抵押过户是需要做资金监管的。买家的贷款银行批准之后是直接打入一个监管账户的。等到过户之后,新的产证出来资金才会进入房东的账户。这个流程,会让那些急着卖房打新的房东很难接受。房子已经是别人的了,自己还没有看到钱。是你,你会这么干吗?
上海贵酒股份有限公司
公司目前白酒销售业务流程如下:■(三)公司白酒生产业务流程高酱酒业位于酱香型白酒生产核心产区贵州省仁怀市名酒工业园区,选用当地优质高梁为原料,严格按照节气,端午采曲、重阳投料。基酒生产周期长达一年,共分二次投料,一至七个烤酒轮次,概括为一年一个生产周期,二次投料、九次蒸煮、八次发酵、七次取酒,历经...