从恒大到中海 海口湾“宝地”换了主人
据观点新媒体查询,海口湾片区楼盘有恒大外滩,成交均价1.66万元/平方米;御景湾均价1.85万元/平方米;金域湾畔均价1.45万元/平方米;保利中央海岸2.10万元/平方米等。与此同时,海口市2024全年计划供应的市场化商品住房用地为1760.7亩,但据观点新媒体不完全统计,截至目前已成交城镇住宅用地共15宗,总计735.7亩,尚不足一半。
恒大退出煤老板接棒,上海北外滩项目迎生机
当年9月,恒大击败保利,以22.95亿元拿下上海北外滩项目,溢价率10.87%,折合楼板价51000元/平方米。该项目尚未推出,就已经被市场高看,据称,当时市场预估的可售商品住宅楼面价为11.47万元/平方米。该项目位于上海虹口区北外滩街道63街坊,由编号HK286A-03a、HK286A-03c两宗地块组成,总占地面积12545平方米,规划总面积...
再卖资产!中国恒大挥别上海北外滩“钻石级”项目,作价约6.63亿元
据公告披露,上海恒耕主要负责上海北外滩项目的开发,该项目位于上海市虹口区北外滩街道63街坊,项目占地面积约12545平方米,规划为商业、住宅、办公为一体的综合项目,规划总面积约4.5万平方米,包括住宅建筑面积2万平方米、商办建筑面积约2.5万平方米,其中商办物业需自持不少于20年。项目中还有约5600平方米为保留保护历史...
财面儿丨恒大地产拟6.63亿元转让上海北外滩项目30%股权
上海北外滩项目位于上海市虹口区北外滩街道63街坊,项目地块面积12545平方米,规划为商住办,规划总面积45000平方米,其中住宅建筑面积20000平方米、商办建筑面积25000平方米(根据《国有建设用地使用权出让合同》约定,需自持不少于20年)。项目中约5600平方米为保留保护历史建筑,须改造利用与周边空间协调。上海北外滩项目一直...
中国恒大:6.63亿元向合资方光大兴陇信托转让上海北外滩项目30%股权
中国恒大称,对价之中的2000万元将以现金支付,对价的剩余约6.43亿元现金将计价用于清偿转让方及其关联方对项目公司、合资方的往来款债权。出售事项的所得款现金将作为集团保交楼用途。资料显示,上海北外滩项目位于上海市虹口区北外滩街道63街坊,项目地块面积12545平方米,规划为商住办,规划总面积45000平方米,其中住宅建筑...
揭秘恒大债务重组失败!外滩项目亏损详情公开
资料显示,上述地块位于上海市虹口区北外滩核心区域,规划为商业、住宅、办公为一体的综合项目,规划总面积约4.5万平方米,其中包括住宅建筑面积2万平方米、商办建筑面积约2.5万平方米(www.e993.com)2024年10月19日。这个项目是恒大集团在上海最为核心的项目。当时,恒大与其他合作方共同成立了上海恒耕置业有限公司,由恒大地产持股30%,合资方持股70%,而...
恒大卖地:上海北外滩项目亏本出售
2020年9月17日,在经过38轮竞价之后,恒大以22.95亿元的总价拿下虹口区北外滩街道HK286A-03a、HK286A-03c号地块(历史风貌保护旧改项目),折合楼面价约5.1万元/平方米,溢价率10.87%。据公开资料显示,该地块位于上海市虹口区北外滩核心区域,规划为商业、住宅、办公为一体的综合项目,规划总面积约4.5万平方米,其中包括...
6.63亿元!中国恒大拟出售上海北外滩项目公司权益
中国恒大拟出售上海北外滩项目公司权益12月14日晚间,中国恒大(03333.HK)在港交所公告称,公司的附属公司恒大地产集团有限公司与受让方光大兴陇信托有限责任公司签订协议,恒大地产集团将其持有上海恒耕置业有限公司的30%股权及项目经营权益转让予光大兴陇信托,总代价为6.6315亿元。
上海北外滩地王易主,恒大6.63亿变现资产
上海北外滩地王易主,恒大6.63亿变现资产面对流动性困境的恒大集团近日传出将其在上海北外滩的一块地产项目股权转让给光大兴陇信托的消息。这项以6.63亿元成交的股权转让,旨在为恒大集团缓解资金压力并继续推进保交楼计划。此举展现了恒大在当前房地产市场调整期中的资产流动策略。
恒大6.63亿转让上海北外滩一地块30%股权 出险两年仅处置70余个...
恒大披露,本次交易对价中的2000万元将以现金支付,对价剩余的6.43亿元,将用于清偿转让方及其关联方对项目公司、合资方的往来款债权,出售事项的所得款现金将作为恒大保交楼用途。公开资料显示,上述上海北外滩项目位于上海市虹口区北外滩街道63街坊,项目占地面积约1.25万平方米,规划为商业、住宅及办公为一体的项目,规划...