血泪整理!漂泊上海八年,被房东坑了多次,说说上海租房的套路
1、上海这边租房基本是二房东,也就是在房东那里租来整间房间,再自己隔断装修后,单独进行出租,用的家具、家电及寝具质量可以想象;2、有的租房中介,租房前不提中介费,合同签完之后索要中介费。刚来上海租房的,一定提前问清楚。不然签了合同被要中介费,比喂屎还恶心;3、上海出租房的电费很多是1元一度,而民用...
谁能申请?怎么申请?西安市公租房管理办法公开征求意见
西安市公租房管理办法公开征求意见为规范做好西安市公共租赁住房的建设、申请、审核、分配、后期管理等相关工作,充分发挥公共租赁住房的民生兜底保障作用,有效提高公共租赁住房分配和使用率,建立科学、完善的准入和使用退出机制,西安市住建局起草修订了《西安市公共租赁住房管理办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》),现...
20岁女孩租房独住快一年发现是“凶宅”,称有3000元未退或起诉房东
“她现在应该没有在租住吧。她说房租不高,应该是提前预交了房租,现在还有3000多元没有给她退。房东说她已经租了的就不退,后面没有住的退给她,相当于租房合同已经解除。”对于当事人租房租到凶宅,杜律师告诉记者,“她只是跟我简单说了情况,证据没有发给我。之前的命案有一个视频,确实是有这个情况,但要有证据...
福建新规!9月1日起,写字楼能改保租房
第十九条保租房项目实行“先储备,再认定,后入库”工作机制,纳入年度保租房计划应当先取得项目认定书。第二十条发展保租房的市、县应当制定公布保租房项目认定实施细则,并建立政府牵头、有关部门参与的联合审查建设方案工作机制。对符合保租房条件的项目,应当出具保租房项目认定书。第二十一条相关部门可凭保租房项目...
2024年8月中国住房租赁企业规模排行榜
地方层面,宜春、泰州提高多孩家庭租房提取住房公积金最高额度。新疆维吾尔自治区支持“先租后买”。广州、重庆优化公租房管理规定。郑州明确保租房合同期限、租金标准等内容。武汉、长沙、福州等地支持收购已建成存量商品房用作保障性住房。市场运行:2024年8月,随着毕业季效应走弱,住宅租赁需求释放节奏减缓,重点城市平均...
租房合同的法律效力和二房东违约金指南
最后,记得合同是保护双方的盾牌,所以每一条款都得仔细斟酌,尤其是那些关于违约金的部分(www.e993.com)2024年9月9日。如果违约金部分在法院看来过于苛刻,超出了30%的限度,法官可是可以宣布它无效的。一句话,租房合同是一份严肃的法律文件,处理得当可以保护你的权益。如果你在合同的迷宫中迷失了方向,那就找个专业律师来帮你指路吧!
买房租房时,合同这一项你忽视的话,直接签完合同,后悔来不及了
五、本文(广告)对项目或产品的介绍,对周边环境、配套及其他的介绍,均旨在提供相关信息,不作任何购买邀约,不意味着开发商等对此作出承诺,因此本文所涉及到的面积、配套等交易双方的权利义务以双方签订的《合同》及附件等协议为准,最终解释权归开发商等相关单位所有。六、所有转载的文章、图片、音频视频文件等...
...某物流有限公司诉上海某汽车修理服务有限公司房屋租赁合同纠纷案
代表某物流公司签订租赁合同的刘某娟为刘某某的姐姐。针对原审中某物流公司提供租赁房屋房地产权证的证据,法院登记在该房地产权证上坐落于真陈路某号房屋的转让合同、地籍图等,要求刘某某和盛某某共同指认比对。刘某某明确某物流公司在原审中所提供的坐落于上海市真陈路某号的房地产权证,并非系争《租房合同》中所指...
@租房的你:危险的“串串房”该如何避免?
对于房东和中介来说,将“串串房”向外出租的行为是否违法?相关合同是否有效?北京理工大学法学院教授孟强指出,将有毒物质含量超标、充满劣质家具的房屋向外出租,显然违反了相关法律法规。我国民法典等法律法规都对房屋租赁合同中当事人的权利义务关系作了规定,此外《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)等也对房屋租...
公积金服务上新!“租房提取+房屋租赁”可联办
记者1月10日从市住建局获悉,市住房公积金中心与市租赁平台共同打造了“房屋租赁+公积金租房提取”一站式场景服务。职工通过“i深圳”APP办理租赁合同备案时,可同步签订按月委托租房提取协议,实现租赁合同备案与公积金租房提取业务一次申请、同步联办。据悉,市住房公积金中心于去年7月上线了租房委托提取业务。职工成功...