“930新政”满月!北京多楼盘库存“告急”,开发商将收回优惠!

11月和12月，作为房企全年业绩冲刺的关键时期，往年总是伴随着一系列积极的营销活动，其中打折促销尤为常见。然而，今年北京新房市场的情况却有所不同。在北京“930新政”落地满月之际，北京商报记者走访多处新盘项目发现，房企对于年底冲刺的反应显得较为平静，冲刺方案的制定也并不积极。长安玖章楼盘项目的置业顾问李淼...

北京930新政市场反馈(下):区域热度变化与市场趋势前瞻

研究显示，北京930新政后，新房网签量暴涨37%，但热度增幅仅10%；而二手房市场热度增幅高达22%，但网签量增幅仅7%，结合二手房观望指数、在架时长的不断下探，因此预判，10月底至11月会迎来一波二手房签约高峰，进而购房者通过卖旧买新进入新房市场，带动新房市场改善型需求的上升。（详见10月25日《北京930新政市场...

北京930新政市场反馈(上): 二手房回暖明显,新二协同效应将显现

北京930新政后,新房和二手房找房热度均出现上扬,其中,新房市场变动则较为缓和。58安居客云洞察数据显示,北京930新政后(10月1日-10月22日,下同)较新政前(9月1日-9月30日,下同)新房日均找房热度增幅10.32%,高于全国6.6%的平均水平。而与新房温和上扬的找房热度形成反差的是北京的新房网签量,数据显示,今年国...

十一假期北京房价暴涨,930会议效果拉满,买房要听国家的

930政治局会议定调,房地产要止跌回稳。春江水暖深圳先知。十一七天,深圳新房认购1841套,认购量同比增长6.6倍!再来看看首都北京。长假最后一天,10月7号当天,某大中介成交800套房,从这个中介的占有率推算,全北京二手房成交2000套。真是杀疯了,北京二手房市场,单天成交2000套,至少5年前了。整个北京十一期间的成交量...

930新政调控全面松绑!香山樾凭什么成为全北京优质资产标的?

加之香山墅区供地谨慎,近20年高端改善用地供应不足10宗,近四年北京市过百宗供地中仅占2宗,是名副其实的寸土寸金,豪宅优选地。区位示意图香山樾位于香山腹地,一半香山一半城,具有近乎绝版的地段优势。随着隐奢园林样本一阶、二阶实景展示区的开放,香山樾眼见为实的品质、沉浸式的高阶审美征服全国,被业内外誉...

930新政后,北京买房人出奇的冷静

930新政后,国庆假期第一天,北京所有售楼处夜间不打烊(www.e993.com)2024年11月13日。所有地产人都憋着一口气,趁着北京限购放松,来波大的,只可惜买房人并没有很买单,从案场传来的消息。国庆节当天,北京大部分售楼处依然很冷清。那些降价力度比较大的项目除外。比如三环的君礼著、四环的中建云镜,刚需项目里沙河的梧桐星宸,大兴西红门中建玖...

930新政落地 到访量 咨询量 交易量三量齐升

刚刚过去的国庆假期,工作量饱和,客户到访量、咨询量和交易量明显增加,这是北京某机构置业顾问十一期间的工作状态。北京930新政落地,综合市场各方了解的信息显示,今年国庆期间,北京的楼市回暖明显。政策的实施对于稳定市场预期、促进房地产市场的平稳健康发展,具有积极意义。

北京930新政当日再推9宗地:控量提质,涵盖二环三环

乐居财经严明会9月30日,北京市规划和自然资源委员会网站发布了“2024年度第四轮拟供应商品住宅用地清单”,共涉及9宗地,土地面积约39公顷,建筑规模约96万平方米,其中朝阳区4宗、丰台区3宗,东城区、经济技术开发区各1宗,清单内项目将于2024年10月31日前供应。

北京930后,刚需请立马上车!

硅谷ONE的实景展示区实景图建面约129平米的四居,是北部青年最好的网红格局。南向三面均带飘窗,还有北侧一面飘窗一共四面。统共8面明窗的设计,各自开窗方向尺度各有不同,一下子让全屋亮堂了起来。两梯两户私密配置也是把“精奢”这一品牌定位写在了入户礼仪中。四室的多功能规划,让约129的四居显得充满了生...

第10次松绑, 930北京终于松绑了限购,楼市银十来了

北京落地的930政策,基本符合预期,整体看,作为全国楼市调控的标杆,北京在过去几年房地产市场一直平稳,在市场供需结构变化的情况下,顺应市场,针对前期过严的政策微调,有利于市场稳定。预计10月二手房成交量维持在1.3万套左右,新建住宅市场也有望企稳。