全国楼市跌破前低|冰山|走势图|房价涨幅|国家统计局|新建商品住宅...
3、70城近17年楼市走势图。中国楼市17年走势图下图是使用国家统计局70城数据聚合计算出来的中国楼市17年房价月环比走势图。2022年10月-0.47%,2022年11月-0.44%,2022年12月-0.41%,2023年1月-0.28%,2023年2月0.03%,2023年3月0.26%,2023年4月0.01%,2023年5月-0.23%,2023年6月-0.44%,2023年7月-0.47...
东莞房价的转折点,藏在这条曲线内
东莞“稳企”的2字头,是由南城、东城、松山湖的高房价支撑。事实上目前东莞大多数镇区房价都跌回五年前。但这个跌幅,并没反映在均价上。相关内容可戳链接查看:趋势二:新房高端化,好房子越来越贵2023年底,国常会颁布的《关于加强保障性住房的指导意见》明确提出,让“商品房回归商品属性,满足改善性居住需求...
广证恒生-宏观专题-消费下行究为何,房价杠杆两相望-20180913
2000年至2008年,房价与消费走势基本一致,体现了房价的上涨可以拉动消费上升,2008年以后,消费与房价走势开始出现分化,尤其是2017年至今房价同比增速处于高位而此时消费持续下行,从这个角度也论证了房价抬升对于消费具有双重效应,房价不单单会促进消费,也会对于消费有抑制作用。在学术界的研究中,陈斌开、杨汝岱(2013年)研究...
机构说中国房价还要跌3年!房东们吓傻了
高盛的预测结论主要来自,中美日三国房价走势曲线比较。美国房价周期是2006年-2020年,日本1991年-2018年,中国房价是从2021年9月开始的。我们先看美国的曲线,从2006年第一季度的高点开始下滑,见底用了5年。然后,筑底花了1年时间,反弹又用了8年。到2020年再回到高点,合计用了14年时间。我们再看日本的情况,...
涨出一条诡异的曲线!澳大利亚真让人看不懂了
如果你要把房子买在悉尼、墨尔本、布里斯班这样的首府城市,那么请注意,有将近三分之一的区域房价已经超过了100万澳元。对于买房人来说,房产的可负担性在过去30年来从未如此糟糕。没办法,火爆的行情摆在面前,之前预测房价要跌的经济学家、银行、投资公司、研究机构纷纷改口,一致看好未来房价走势。不仅2023年剩下的...
【招银研究|房地产深度】美国:房价修复的魔力——房地产之中长期
图1:主要国家房价走势分化资料来源:CEIC,招商银行研究院1.1.2当前房价水平:相较于主要国家的重点城市,美国房价位于中间水平,但由于人均GDP水平较高,其房价收入比处于末位从当前房价的绝对值和相对值来看,根据NUMBEO的统计,2023年纽约、旧金山、洛杉矶中心区房价分别为16536、12213、9250美元/平米,房价收入比分别为...
“11连涨”后,宁波新房房价首次下跌
今年上半年,宁波新房和二手房各自的整体房价涨跌幅走势,可谓“形同陌路”,特别是从同比情况看,新房房价曲线一路上行,二手房价曲线则是不断下探。这与新房和二手房的成交结构有较大关系。上半年里,新房市场上“千万级”的高端盘,如明湖懿秋苑、凤鸣云翠府、江盈府等逆势受宠,开一次“光盘”一次,卖得很火爆。而...
未来20年房价走势来了,别等房价暴跌,不要降价卖房,买房人注意
我们可以看到1993年到2003年,房价有过低谷有过,快速上涨,周期是一轮一轮的,但房价表现却是越来越高的。然而2023年到2027年我们就不得而知了,很多人做出了预测,他们说未来这几年的房价一定是一直上涨,并且曲线图都已经出来了。我在想,如果未来的房价真的是这样的趋势的话,我相信现在即便是那些手里面没有房的...
张瑜:以“价”定“价”——2024年中期策略报告_腾讯新闻
在此情境下,后续利率曲线大概率呈现陡峭走势。2)政治局会议与央行表态。政治局会议打开了短端政策利率可能会调整的想象,央行对长端债券市场的看法(货政报告称“随着政府债的发行,长期国债供求有望进一步趋于均衡”)表态偏鹰。3、对于汇率:年内美元指数或维持震荡偏强,因此汇率弹性重点看政策意图,有波动加大的可能...
张瑜:以“价”定“价”——2024年中期策略报告_腾讯新闻
在此情境下,后续利率曲线大概率呈现陡峭走势。2)政治局会议与央行表态。政治局会议打开了短端政策利率可能会调整的想象,央行对长端债券市场的看法(货政报告称“随着政府债的发行,长期国债供求有望进一步趋于均衡”)表态偏鹰。3、对于汇率:年内美元指数或维持震荡偏强,因此汇率弹性重点看政策意图,有波动加大的可能...