交汇点调查 | 物业被判退还472.99万元公共收益,“南大教授盘...
小区公共事务逐渐走上正轨,2023年2月22日业委会代表全体业主提出诉讼请求:要求亿文物业公司返还公共收益约1109万及逾期付款利息损失。2024年2月19日,秦淮区人民法院一审判决南京亿文物业向南大和园全体业主返还472.9939万元的公共收益及其利息。亿文物业选择上诉至南京中级人民法院。2024年6月20日,南京中院终审驳回上诉,...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。这个名称为“长沙市开福区才子佳苑二期第一届业主委员会”的中国建设银行账户,一直由欧阳某掌管。这些年,该业委会账户几乎没有什么大的支出。此前小区一些维修都是动用的物业维修基金,但维修不彻底。2024年1月,小区部分楼栋出现了...
业委会私分小区占地补偿款被公诉
地铁施工临时占用小区公共用地,补偿全体业主占地补偿款13万余元。小区业主委员会7名成员,在未征求其他业主意见的情况下,将7万元补偿款以通勤费、通讯补助的名义私分。近日,法院一审判业委会主任犯职务侵占罪,免于刑事处罚,同时宣告其他业主委员会成员无罪。业委会私分7万补偿款西岗区奥林匹克广场附近...
业委会是否存在“违法”这一说?
其中第65条“业主以业主大会或者业主委员会的名义,从事违反法律、法规的活动,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予治安管理处罚。”这里的违法主体不是业主大会或者业主委员会,而仅指业主。四、地方性法规的规定作者检索了现行有效26个省、市的物业管理条例法律责任的规定,包括如下15个省、市,20条...
以案说法 | 本期关注:虚构维修工程 骗取维修资金
本案是金山区法院2019年判决的一起典型案例,小区经理和出纳以伪造维修任务单、让他人虚开发票等方式,虚构维修工程、虚增维修费用,骗取业委会盖章审批,将专项维修资金占为己有。最终法院以诈骗罪分别判处二被告有期徒刑六年、四年,并处罚金。该案发生、发现并查处的全过程,反映出当下业主自治过程中具有共性的薄弱环节...
业委会胜诉!南京一小区物业被判返还10年公共收益124万元
一晃十年过去,该物业公司既未定期公布小区公共收益的详细收支情况,亦从未返还过公共收益(www.e993.com)2024年9月7日。2020年12月,该小区业主委员会成立。根据《小区业主大会议事规则》约定,业主大会授权业委会代理全体业主就追讨公共收益等事务维权。业委会向南京市江宁区人民法院提起诉讼,要求物业公司返还小区于2010年至2020年期间的公共收益。...
问诊岛城物业纠纷⑦丨千户小区5年公共收益仅余12万?业委会:欲开...
业委会称不放心在万先生看来,不仅小区公共收益“进账”不明不白,物业公司在支出方面也存在很多疑问。业委会主任万先生展示相关证据材料。“2021年2月28日,监控更换支出394250元;2020年9月30日,四号楼一单元电梯继电器及主板更换支出18052元;2020年7月30日,更换道闸支出120460元;2019年12月1日,监控维修...
小区公共收益该归谁?业委会起诉物业返还,法院这么判……
业委会起诉物业公司索要公共收益2010年3月,某小区的建设单位某房地产开发公司与某物业公司签订了《前期物业服务合同》,约定某物业公司为某小区提供物业服务。十多年间,某物业公司既未定期公布小区公共收益的详细收支情况,也从未返还过公共收益。2020年12月,该小区业委会成立。根据《某小区业主大会议事规则》约定,...
巧立名目侵占公共收益 业委会成员涉嫌犯罪被判刑
除此以外,四名犯罪嫌疑人还以服务费、劳务费的名义将该商业地块的电梯大堂租金占为己有,并挪用了42万元进行理财。2020年10月22日,松江区人民法院依法对本案作出一审判决,余某等四名被告人分别被判处三年六个月到五年六个月不等的有期徒刑。
长沙一业委会状告老物业,“夺回”近48万公共收益:用于小区建设,多...
法院判决:东盛公司于判决生效之日起三十日内向长沙市芙蓉区东成大厦业主委员会(以下简称东成业委会)公布其管理东成大厦期间(2005年1月1日至2016年3月24日)的公共收益账目;东盛公司于判决生效之日起三十日内向东成业委会支付479650.3元。潇湘晨报记者张沁