最高院:工程总承包合同中哪些项目可以分包,怎样分包才合法?
1.专业工程分包:总承包单位可以将工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成。专业工程通常指的是工程中的特定部分,如电气工程、管道工程、幕墙工程等。2.劳务作业分包:总承包单位也可以将工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成。劳务作业指的是不涉及专业工程设计和施工的劳动密集型工作。3.非...
朱树英、韩如波、钟泉:终于把工程总承包讲透了!50个关键!
联合体连带责任:系统梳理相关法律法规(《招标投标法》《建筑法》《工程总承包管理办法》等),同时深度剖析联合体各方(招标人、采购人、下游分包商、供应商等)法律责任承担方面存在的问题,并给付相应的解决措施和建议。竣工结算:结合典型案例,分析工程总承包模式中不同计价模式(固定总价、平方米单位、费率招标、定额计...
以案释法丨拖欠农民工工资,包工头和分包单位谁担责?
工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织和个人,否则应承担清偿拖欠工资连带责任。《保障农民工工资支付条例》第三十条规定分包单位对所招用农民工的实名制管理和工资支付负直接责任。施工总承包单位对分包单位劳动用工和工资发放等情况进行监督。分包单位拖欠农民工工资的,由施工总承包...
建设工程施工合同效力的认定
如果发包人将工程发包给不具有相应资质等级的承包人,应当认定建设工程施工合同无效。将工程发包给不具有相应资质等级的承包人包括三类情形:一是将工程发包给个人;二是将工程发包给不具有建设工程施工资质的单位;三是将工程发包给资质等级低的单位。2.分承包人缺乏相应资质导致建设工程分包合同无效民法典第七百九十一条...
...外保温处理等一些比较专业的工程,总承包单位可以依法分包给有...
日前,市住建局印发通知,镇江房屋建筑工程全面推行施工总承包,切实规范建筑工程施工项目的发承包行为。“目前部分建设单位存在的违法肢解发包,带来了很多弊端:不仅易导致工程质量和安全把控扯皮,而且影响到工地实名制管理,加大农民工讨薪风险,也不利于文明施工管理。”市住建局建筑市场监管处负责人介绍,政策出台的目的是...
单资质工程总承包单位将主体部分进行分包的 效力性问题
禁止分包单位将其承包的工程再分包(www.e993.com)2024年10月1日。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”《建筑法》第29条规定:“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”...
建设工程施工合同关系的认定
劳务分包合同属于建设工程施工合同,而非劳务合同。根据《民法典》第七百九十一条、《建筑法》第二十九条规定,建设工程合同包括总承包合同和分包合同。分包合同包括专业分包合同和劳务分包合同。因此,劳务分包合同属于建设工程合同。从合同标的看,劳务分包合同与劳务合同也具有本质区别。劳务分包合同的承包人,并非提供了劳务...
青海:建设单位可结合项目实际情况自行选择工程总承包
建设单位可以结合项目实际情况,自行选择工程总承包模式。建设单位应当在完成项目审批、核准或者备案后,方可进行工程总承包发包。工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工总承包资质,或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。包含勘察业务的工程总承包项目,工程总承包单位还应具有与工程规...
EPC合同中的非主体工程可以分包
EPC合同中的非主体工程可以分包基本情况2010年9月30日,矿冶公司与设计院公司签订《某电石项目动力站EPC总承包合同》(以下简称《总承包合同》),约定由工程总承包方设计院公司承担项目的设计、实施,业主矿冶公司保证按照合同约定的时间和方式向总承包方支付最终合同金额,项目总价控制目标暂定为31亿元。
工程层层分包工资未结算,36名农民工工资到底谁来付?
该案中,某劳务公司作为分包单位,将工程违法转包给应某个人,对于涉案农民工工资负有直接支付责任。某建设公司作为案涉装修工程的总承包人,根据上述规定,依法应当先行清偿应某所欠付的农民工工资。综上,从有利于执行考虑,法院判决由某建设公司、某劳务公司和应某对欠付的江某等人工资款365095元共同承担给付责任。