业主委员会
任期内业主委员会委员出现空缺的,由候补委员递补剩余任期。具体递补办法由业主大会议事规则约定。四、业主委员会应当自选举产生之日起七日内召开首次会议,在业主委员会委员中推选业主委员会主任和副主任,并在推选完成之日起三日内,在物业管理区域内显著位置公示业主委员会主任、副主任和其他委员的名单。五、业主委员...
200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...
业主委员会未按时提请业主大会表决的,提出罢免建议的业主可以请求街道办事处(乡镇人民政府)责令限期召开业主大会会议;逾期未召开的,由街道办事处(乡镇人民政府)组织召开。《条例》第41条还规定,业主可以依照前款规定,向街道办事处(乡镇人民政府)提出罢免业主委员会全体成员的书面建议,街道办事处(乡镇人民政府)...
6月1日起施行!《四川省业主大会和业主委员会指导规则》印发
业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则,并选举产生业主委员会之日起成立。第二十一条业主委员会办理备案后,应当依法刻制业主大会、业主委员会印章。印章应注明届数、有效期及编码等有关重要事项。因管理规约、业主大会议事规则、业主委员会成员等事项内容发生变更时,业主委员会应当自变更之日...
贵州省人民代表大会常务委员会公告(2024第7号)
(一)推动、指导和协助业主大会的设立、业主委员会的选举和换届;(二)指导和监督业主大会、业主委员会、物业服务人依法履行职责;(三)按照规定负责组建物业管理委员会并监督其运行;(四)监督前期物业服务承接查验和物业服务人变更交接;(五)协调处理业主反映的问题;(六)组织协调辖区内公安派出所、司法所、居(村)...
关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知
筹备组发布的通知或者公告,应当由街道办事处(乡镇人民政府)签署“以上内容经全过程监督”字样后,加盖街道办事处(乡镇人民政府)印章。街道办事处(乡镇人民政府)应当对筹备组成员开展筹备相关培训。筹备组中业主代表拟提名为业主委员会成员候选人的,其筹备组成员资格即行终止,街道办事处(乡镇人民政府)应当确定补充人选...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
一个小区业委会主任,在长达四年时间里陆续盗取了100多万元业委会公共资金(www.e993.com)2024年10月20日。当小区业主提出质疑时,他竟然提供了一套伪造的银行流水,但最终被业主们识破并案发。据长沙警方通报,长沙市才子佳苑小区业委会主任欧阳某从2020年3月26日至2024年1月18日以来,利用职务便利,先后多次盗取业主委员会公账共计115万元。
实录!揭阳市人大常委会召开《揭阳市住宅小区物业管理条例》新闻...
(一)关于党建引领。规定本市物业管理纳入基层社会治理体系,坚持党委领导、政府主导、业主自治、多方参与的工作格局。建立健全党建引领下的村(居)民委员会、业主委员会、物业管理委员会、物业服务人协调运行机制,形成基层治理工作合力。(二)关于政府及相关部门职责。对县级以上人民政府的职责进行总体规定,并采取分项列举...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
筹备组可以建立业主代表候补制度,候补人数可以为二至五人。第十条首次业主大会会议筹备组按照下列程序组织成立。(一)街道办事处、乡镇人民政府确定筹备组总人数和其中业主代表人数、候补业主代表人数以及具体业主代表的产生办法,确定筹备组组长,组织建设单位、居(村)民委员会派员参加筹备工作;...
助力基层治理现代化迈上新台阶——“业委会履职方法、经验和技巧...
黄光宇教授对当前业委员会建设形势提出了以下几点看法:一是业委会是业主自治制度的主要组成部分,在当前城市更新和乡村建设中具有不可替代性;二是业主委员会在实际运行中具有脆弱性,容易出现辞职或名存实亡;三是业主委员会面临的挑战会越来越大。随着大部分小区交付使用超过保修期,15到20年的小区将进入房屋本体和设施...
两会好声音丨曾梦龙:对物业评星定级,业委会领薪资
建议:对物业评星定级,业委会也领薪资曾梦龙就以上问题的解决提出了具体建议。他建议省住建厅牵头完善物业管理领域相关工作机制。如健全物业管理服务制度,明确物业服务标准化规范,制定并推广物业管理工作标准化管理办法,建立物业管理信息平台,保障业主的知情权、参与权和监督权。优化欠缴物业费水电费等解纷流程,对长期...