有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理

一位在温州购房的购房者表示,自己10月31日缴纳了契税,并未拿到产证;契税新政的消息出来后,自己接到相关不动产登记部门的电话,对方告知不动产证未出,可以申请撤销办理房产证,不动产登记部门会协助出声明,然后去税务窗口办理退税。该购房者表示,已经收到契税退款,将于12月1日之后再次申请办理产权证明。另一位来自...

【上证建材】房地产契税下调,玻璃玻纤等出口退税政策调整鼓励提高...

(1)下调住房交易契税。调整后,全国范围内,对于个人购买家庭唯一或第二套住房,面积140平方米及以下的,均按1%的税率征收契税。面积140平方米以上的,首套减按1.5%的税率征收契税,第二套减按2%的税率征收契税。(2)取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策。土地增值税方面,纳税人建造普通标准住宅出...

购房契税怎么退?购房契税的退税流程是什么?

第一步:准备材料购房者需要准备以下材料:购房合同原件及复印件。契税完税凭证原件及复印件。身份证明(身份证、户口本等)原件及复印件。银行账户信息(用于接收退税款项)。其他可能需要的证明材料(如合同解除证明、政策文件等)。第二步:提交申请购房者需携带上述材料,前往当地税务局提交退税申请。税务局工作...

如何计算首套房的契税?契税的退还流程是怎样的?

契税退还的具体流程如下:购房者首先需要准备相关的证明材料,包括购房合同、房产证、契税缴纳凭证、退房协议或法院判决书等。携带上述材料到当地税务部门提交契税退还申请。税务部门在收到申请后,会对材料进行审核。审核通过后,税务部门会出具契税退还通知书。购房者凭契税退还通知书到指定银行办理退税手续。为了更清...

契税新政后已缴契税可申请退税?业内称部分地区办证申请可撤销...

换句话说,已经缴纳过契税且已经领证的买家,是无法退税的。按照南京的办证流程,通常递交材料并缴税后的第二天即可领证,还有一些买家“立等可取”,因此目前暂未出现要申请退税的情况发生。扬子晚报/紫牛新闻记者注意到,目前南京执行的契税标准始于2016年2月,具体税率为:若为家庭唯一住房,不大于90㎡的税率为1%,大于...

契税补贴20%!濮阳房产又出新政策!

(一)退税办理(www.e993.com)2024年11月27日。凡市城区房屋契税奖励政策执行期间缴纳契税后,又申请退税的,需先经市房地产事务中心审核。已享受房屋契税奖励的,纳税人需原路退回奖励资金至市房地产事务中心账户,再由市税务部门办理退税。未享受房屋契税奖励的,由市房地产事务中心出具意见,市税务部门直接办理退税。(二)本次奖励政策仅适用于购买市...

如何计算契税退税?这种计算方法是否符合法律规定?

提交退税申请:购房者需要向税务部门提交退税申请,并附上相关的证明文件。税务部门在审核通过后,会按照规定的程序退还相应的税款。为了更直观地理解契税退税的计算方法,以下是一个简单的示例:在这个示例中,购房者购买了一套价值100万元的房产,契税税率为3%,因此应缴纳的契税为30,000元。如果购房者符合50%的退税条件...

新房的契税交纳时间及退税政策解析

首先,如果购房者在购房过程中发现实测面积和预售面积不同,导致契税缴纳过多,可以凭借相关资料要求退还多交的契税。其次,如果房屋在未办理产权变更之前退房,也可以申请将契税退还。此外,如果购房者符合契税的优惠政策,但按照正常契税缴纳后,可以凭借完税证明申请退还多缴纳的契税。

长沙二套房契税政策变化2024

申请退税流程及所需材料对于已经全额缴纳契税的购房者,可向税务机关申请退税。需要提交《税收退库申请表》、完税费凭证、网签购房合同或网签单、身份证、银行卡账户等资料至税务机关办理退税手续。在房产交易中,契税是一项不可忽视的支出,而长沙市推出的契税优惠政策为购房者带来了实实在在的减负,也为楼市注入了一定...

购房者最高可享30%契税补贴!洛阳房地产新政来了

《措施》提出,对在2014年1月1日至2022年12月31日期间(以合同签订时间为准),购买中心城区新建商品房(不含二手房、经济适用房和房改房)的购房户,在2024年1月1日至2024年3月31日期间缴清契税的,给予契税额20%的财政补贴。申报领取补贴自2024年1月1日至2024年4月30日。