已经开始!事关天津居民换购住房!可以退钱!

职工或配偶有未还清的公积金贷款,不得申请公积金贷款。货款额度计算根据公积金贷款额度是根据以下四个条件来确定的,算出的最小值就是借款人最高可贷额度。还贷能力房屋价格贷款最高限额住房公积金余额倍数摄图网_400123208贷款年限规定购买商品住房、限价商品住房、经济适用住房的,最长贷款期限30年购买私产住...

天津公积金新政出台!四种情况认定为“首套”

第一条根据《天津市个人住房公积金贷款管理办法》(津公积金委〔2021〕1号)、《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知》(津公积金委〔2023〕7号)、《关于调整租房提取住房公积金和个人住房公积金贷款有关政策的通知》(津公积金委〔2022〕6号)及国家有关政策规定,结合本市实际,制定本细则。第二条天津市住房公...

天津房屋抵押贷款,助力梦想启航

1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法...

天津银行个人房产抵押贷款 您应该知道的各种渠道

贷款流程：面审--进件-面签-签约合同-抵押登记-放款二，房屋清尾款，垫资，倒贷，7-30天1.银行标准过桥2.机构转银行3.对公账户放款4.进抵押提放5.买卖清机构尾6.买卖清机构尾7.买卖提放三：天津信用贷款天津市内六区、四郊五县有固定住所，打卡，保险，即可当天放款1万-500万。（当天...

天津住房公积金贷款登记一件事服务站揭牌

服务站是落实住房公积金个人贷款二手房交易过户“一件事”(以下简称“一件事”)服务举措的重要载体,通过将房屋交易申请、个人贷款申请、过户登记申请进行信息整合,实现“三合一”受理模式,打破传统购房贷款“签订购房合同—办理贷款—转移登记”的串行方式,购房人在服务站可一次申请办理购房贷款登记,大大缩减了业务办理时限...

天津市住房公积金个人贷款二手房交易过户“一件事”一次办

通过“一件事”办理购房交易的，交易双方只需按照以下流程办理相关手续：一是一次申请，二手房交易双方达成交易意向后，可由交易双方、住房公积金贷款承办银行或中介机构通过二手房买卖过户平台（“津心办”或“津心登”App）或“不动产登记一网通”银行端系统一次性提交二手房交易、住房公积金贷款、转移登记所需相关材料信息...

天津推出公积金个人贷款服务新举措

住房公积金贷款预审通过后,交易双方通过二手房买卖过户平台申请签订《天津市存量房屋买卖协议》,并与贷款承办银行签订借款合同。如选择资金托管服务的,需与托管银行签订托管协议。在办理不动产登记过程中,交易双方通过二手房买卖过户平台对登记申请进行确认,并通过线上渠道或到不动产登记大厅缴纳税费。不动产登记经办机构对...

周末要闻回顾:央行设3000亿元保障型住房再贷款

人民银行上一次下调公积金贷款利率是2022年10月1日,下调幅度为0.15个百分点,相较而言,此次下调力度更大。以首套房、公积金贷款100万元、贷款期限25年、等额本息还款方式为例,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4794.29元减少到4664.46元,每月减少129.83元。(中证金牛座)...

天津推出公积金个人贷款服务新举措 二手房交易过户“一件事”一次...

住房公积金贷款预审通过后,交易双方通过二手房买卖过户平台申请签订《天津市存量房屋买卖协议》,并与贷款承办银行签订借款合同。如选择资金托管服务的,需与托管银行签订托管协议。在办理不动产登记过程中,交易双方通过二手房买卖过户平台对登记申请进行确认,并通过线上渠道或到不动产登记大厅缴纳税费。不动产登记经办机构对...

在天津购房的条件是什么?

首先,购房者需要具备合法的购房资格。对于非天津户籍的购房者,通常需要提供连续缴纳一定期限的社会保险或个人所得税证明。具体期限可能会根据政策调整,因此建议咨询当地的房产管理部门或专业律师。2.购房资金购房资金是另一个重要条件。购房者需要有足够的资金支付首付款,以及后续的贷款还款能力。根据当前的贷款政策,...