如何办理卖房手续?卖房流程有哪些关键步骤?

携带相关资料(如房产证、身份证、购房合同等)到当地房产交易中心办理过户手续。过户完成后,房产证上的所有权人将变更为买家。五、交房与结算过户手续完成后,最后一步是房屋的实际交付和尾款的结算。具体步骤如下:1.房屋交付卖家需按照合同约定的时间和方式,将房屋交付给买家。交付时,双方应进行详细的房屋验收...

未交房如何顺利完成过户?过户过程中有哪些关键步骤?

1.确认开发商的交房时间首先,购房者需要与开发商确认具体的交房时间。这一步骤至关重要,因为未交房的情况下,房产的实际交付状态尚未明确,可能会影响到后续的过户流程。购房者应通过书面形式与开发商确认交房时间,并保留相关证据。2.办理预告登记在未交房的情况下,购房者可以先办理预告登记。预告登记是一种法律...

...只需三步流程 购房人即可一并办理交房和不动产登记手续

办理流程第一步:购买房屋,签订合同购房人向房地产开发企业购买房屋,双方签订买卖合同,可约定“购房即交房、交证”的日期、地点等内容,交易双方完成买卖合同网签后,住建部门将合同信息实时推送至不动产登记部门和税务部门。第二步:缴纳房款,提交申请1.已办理首次登记的新建商品房:购房人交齐房款或申请贷款完成后,...

买房的手续和流程有哪些?主要分为10个步骤,让你一目了然!

买卖双方约定时间,签订购房买卖合同。合同的每一条细则都要看清楚,尤其是价格、交房时间、面积等。5、缴纳首付签订完合同之后,就要缴纳之前协商好的首付款。6、办理房贷如果是全款买房可以跳过这一步,但是大部分人买房都是贷款买房。缴纳完首付之后,就可以向银行申请贷款,办理相关抵押手续。向开发商买新楼盘的...

交房交证同时“水电气热”手续一并完成 潍坊创新推出“交房即交证...

“交房即交证plus”，就是在办理“一手房”转移登记前，对具备条件的“水电气热”通过不动产单元号进行一对一关联，即在交房交证的同时把“水电气热”手续一并办完。在新建商品房预售阶段。房屋交易主管部门将合同网签备案数据及时共享给不动产登记机构和水、电、气、热等服务单位。不动产登记服务延伸至房地产开发...

重磅!广州全市新房开始推行“买房即交房、交证”

办理流程购买房屋，签订合同(www.e993.com)2024年11月21日。购房人向房地产开发企业购买房屋，双方签订买卖合同，可以约定“购房即交房、交证”的日期、地点等内容，交易双方完成买卖合同网签后，住建部门将合同信息实时推送至不动产登记部门和税务部门。缴纳房款，提交申请。1.已办理首次登记的新建商品房。购房人交齐房款或申请贷款完成后，购房人可...

最新发文,广州购买新房执行“交房即交证”

在办理流程方面,购房者和开发商双方签订买卖合同后,可以约定“购房即交房、交证”的日期、地点等内容,完成网签后,住建部门便会把信息推送到不动产登记部门和税务部门。此后买卖双方通过广州不动产登记网分情况进行报审,系统将同步将信息推送至登记部门。在购房人完成税费、登记费缴纳(未办理首次登记的房屋无需缴纳),...

房屋期转现的交易流程是什么

5.银行放款与交房在房屋过户手续完成后,银行会根据贷款合同的约定,将剩余房款支付给开发商。购房者在收到银行的放款通知后,即可正式接收房屋,开始装修或入住。通过上述流程,购房者可以顺利地将房屋期权转换为实际的房屋所有权,实现从预售到现房的平稳过渡。在整个过程中,购房者应保持与开发商和银行的良好沟通,确保...

"交房即交证" 山西从源头破解不动产"办证难"问题

一手拿钥匙、一手拿房本,源自“交房即交证”模式对原先流程的重塑。在推行改革之前,很多房地产开发商在房屋基本建成、交付使用时才开始办理验收的相关手续,其中涉及的规划、消防、节能验收等环节由相关部门依次串联办理。复杂情况下,相关环节最长历时3年以上,最后才进入登记环节。

刚刚,张店区公布中小学招生划片!附报名流程→

(2)网上预报名方式:手机下载“爱山东”APP(下载及使用方法、报名流程见附件1),以学生父母一方(若拟使用其中一方监护人所具备的房产等相关条件进行报名,建议使用该监护人的信息注册、登录、填报,以便于关联、核验)或其他法定监护人的资料注册并登录张店区义务教育招生平台,按照要求认真如实填写相关信息。