恒大烂尾楼另类交房调查:开发商无力续建 当地政府推进“异地换房”

相信通过努力,一定能促成各方合作,让业主顺利交房。松岙镇一位副镇长则提到,此次换房的核心问题在于两处新楼盘定价水平,相关部门出面继续与开发商商谈,争取让四区业主享受置换团购价格。03拉锯半年,超70%业主完成异地换房手续恒大御海天下四区的异地换房计划,在业主、开发商的矛盾和疑虑声中拉锯了半年。今年9...

聊城临清城市之尊小区:不交物业“特约服务费” 不给交房钥匙?

但是在交房现场,高先生称,对于没有交纳这笔费用的业主,开发商一直没有给办理交房手续。那么物业“特约服务费”包含哪些服务内容呢?高先生给帮办提供了相应的内容图片。(当事人提供图片)针对高先生反映的这一问题,帮办电话联系了临清市市场监督管理局新华市场监管所。工作人员说,他们已经收到了不少业主的集中投诉...

开发商逾期交房的认定及责任承担

在满足交付条件的情况下,开发商会在交房前的一定期限按买受人预留的收件地址向买受人发送收房的书面通知。如开发商未按约定进行通知的,包括但不限于未书面通知、未按预留地址或未在规定期限内通知,买受人可延后或不收房,开发商应当承担相应的逾期责任。(二)买受人以正当理由拒收房在开发商通知买受人收房后,...

交房所需证件及开发商提供证件:交房流程解析!

交房流程概述交房流程通常包括以下几个步骤:首先,开发商会通知购房者具体的交房日期。随后,购房者需携带相关证件前往指定地点进行房屋验收。验收合格后,双方将进行文件交接,包括房屋钥匙、使用说明书等。最后,购房者需办理物业交接手续,正式成为房屋的合法使用者。购房者需准备的证件购房者在交房时需携带以下证件:开...

商品房的交房流程是怎样的?

购房者在确认房屋无问题后,需与开发商办理交房手续。这包括签署交房确认书、领取房屋钥匙、办理物业交接等。购房者还应确保开发商提供了所有必要的文件,如房屋所有权证、质量保证书等。6.办理入住手续购房者在完成交房手续后,还需办理入住手续,包括与物业公司签订物业服务合同、办理水电煤气等公共事业账户的开通等...

小区还未通过验收,开发商就通知交房?业主怒了:怎能这么干!

开发商:人防、消防验收还在走流程交房时间不确定为此,记者来到了该小区开发商处了解情况(www.e993.com)2024年11月21日。工作人员并不遮掩,表示小区人防、消防还在走验收备案的流程。对于开发商的回应,业主们认为有些牵强。现场,工作人员并未给出完成竣工验收备案的日期。对此,记者建议开发商建一个业主沟通群,将竣工备案进展进行及时的跟进。

【案例分析】开发商逾期交房,为何买房人丧失合同解除权?

原告遂向法院起诉，以被告逾期交房或不能交房为由，欲与被告解除购房合同，返还原告购房首付款500000元，并支付原告逾期违约金。庭审中查明，原、被告双方均认可未约定过由谁办理贷款。2021年10月29日，被告在腾冲市住房和城乡建设局完成了涉案房屋的竣工验收备案登记等手续。案件焦点贺某主张解除《商品房买卖合同...

交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...

如果司先生连续3个月拖欠购房款，或者是累计拖欠购房款满6个月的，开发商除可以加收5000元违约金以外，还有权采取直接处置该房屋，包括但不限于解除双方所签订的《房屋买卖合同》或《商品房买卖合同》，将该房屋收回并将该房屋另行出售，或者是将该房屋使用权出租、以租金充抵司先生所欠的购房款本息及违约金等债务...

新房渗水2年后才修复,房主起诉开发商逾期交房,法院判了

2020年5月6日,贺丽霞在房屋交接单上签名认可已现场验收合格接收房屋,双方办完交接手续。贺丽霞用物业费赠送凭单以抵扣券方式向物业公司交纳了2018年5月1日至2020年3月31日期间的物业服务费。02起诉开发商逾期交房房主索赔20万余元图源网络侵删“房屋严重漏水,房地产开发公司用了2年多时间才将房屋补漏完工。

开发商6年不交房,房贷还要还,业主请求解除合同……判了!

依法成立的合同,受法律保护,各方均应按合同约定履行。在商品房买卖合同中,买受人的主要合同义务为支付购房款,开发商主要合同义务为交付商品房。本案中蒋某通过按揭贷款支付了全部的购房款,衡阳市某置业公司在合同约定的交房时间逾期六年多,衡阳市某置业公司构成根本违约,依据合同约定,蒋某有权解除合同。