天津“公有住房办法”实施 遗嘱继承逐渐增多

新规规定,公有住房承租人死亡的,新的承租人通过以下方式确定:(一)公有住房承租人生前可以指定其配偶、子女、父母或者其他同户籍亲属在其死亡后继续承租公有住房;(二)公有住房承租人生前未指定承租人的,其配偶、子女、父母可以申请过户。承租人子女已故的,已故子女的子女可以申请过户。解读允许指定后续承租人市律协...

公产房承租权可遗嘱继承了 允许指定后续承租人

新规规定,公有住房承租人死亡的,新的承租人通过以下方式确定:(一)公有住房承租人生前可以指定其配偶、子女、父母或者其他同户籍亲属在其死亡后继续承租公有住房;(二)公有住房承租人生前未指定承租人的,其配偶、子女、父母可以申请过户。承租人子女已故的,已故子女的子女可以申请过户。石家庄微信交流群在“微信”中...

北京老人免费立遗嘱排至明年7月 多为明确房产继承

经过信息核实、遗嘱咨询、遗嘱起草、精神评估、遗嘱登记、审核等环节之后,两个月左右即可拿到遗嘱证。遗嘱将由中华遗嘱库进行保管。中华遗嘱库免费公益服务范围包括:中国大陆地区普通住宅,单套建筑面积不超过140平方米,拥有大产权房本、监制版合同或正规公产房承租合同,限2套以内;银行卡、银行存折,限2张以内;A股证券...

公产房指定留给某一子女“继承”有三途径

途径一:买产权立遗嘱公产房通常包含直管公产房和自管产(企业产)房两类,由于并非老人个人财产,所以不存在继承的说法,只能是承租人的变更。最直接的方法,就是购买房屋产权,使其成为“私产”后,通过立遗嘱的方式指定由某一子女继承。需要注意的是,房屋变成“私产”后,即成为某一方婚后取得的财产,也就成为老两口的...

老爸走后老妈继承房产真难 建议:早立遗嘱很重要

第一趟,两人先带着母亲把公产房的房产证从老父亲单位拿了出来,“按照单位的规定,必须三人同时在场,才同意我们拿证。”第二趟,去爷爷的单位开具亲属关系证明。90多岁的爷爷身体不好,眼睛也已经看不见了,出趟门确实不方便,所以可以委托由家人去代开证明。“因为爷爷的档案都很清晰,包括奶奶什么时候过世的,档案里...

公房承租权能否继承|家理律所

”该条以及该管理办法的其他条款，直接保护了公产房承租权的过户，实质上和继承的性质相同(www.e993.com)2024年11月22日。再比如沈阳市中级人民法院《关于审理房地产案件若干问题的处理意见（之二）》“根据公有住房使用权的性质，可以作为遗产进行继承。无论是基于单位分配而获得的公房使用权还是通过市场交易而取得的使用权，均应允许对其所体现的...

中华遗嘱库第七分库落户重庆,将免费为老人立遗嘱传家风

重庆遗嘱库免费公益服务的范围为:国内房产(正规大产权房或监制版合同,2套以内);重庆市公有住房租赁合同(正规公产房承租合同,2套以内);银行卡、银行存折、机动车登记证书、证券账户卡、银行理财合同等。超过范围仍要办理遗嘱的,可以联系工作人员。并非所有的财产,都能办理公证遗嘱...

老人过世子女过户房产"跑断腿" 律师建议尽早立遗嘱

张先生的老父亲过世,他和姐姐想把父亲名下的公产房过户到母亲名下。因为老父亲生前并没有立下遗嘱,按照法律规定,必须走法定继承的程序。“姐,咱俩只要写份放弃继承权的声明,再去公证一下,咱妈就能办理继承了。”去公证处咨询前,姐弟俩想得很简单。可当拿到公证处提供的所需提交材料清单后,俩人才发现,事情远不...

房价频频走高 数千老人不得不提前遗嘱预约

比如夫妻出资购房,育有一子。丈夫逝世如果没有遗嘱,法定分配是妻子继承房产份额八分之五,儿子八分之一,丈夫的父母共得四分之一。但妻子就不满,我们自己买的房,为何要分给公公婆婆?老人也会郁闷,儿媳再婚房子就会给外人,孙子只分八分之一太少了。

北京老人免费立遗嘱排至明年7月

中华遗嘱库免费公益服务范围包括:中国大陆地区普通住宅,单套建筑面积不超过140平方米,拥有大产权房本、监制版合同或正规公产房承租合同,限2套以内;银行卡、银行存折,限2张以内;A股证券账户卡,限2张以内。办理遗嘱的老年人也必须满足一定的条件,须年满60周岁,户籍及资产均在大陆(其中广东分库可以免费为60周岁以上港...