业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
选举成立新一届的小区业委会需要五位业主代表,为此,他们积极上门走访,鼓励社区党员主动参加小区业委会委员选举,同时在业委会候选人审核择优阶段,向街道业主服务中心专家寻求建议,邀请专家列席业委会换届改选听取业主代表意见的座谈会,听取关于业主委员会的分布和构成比例、政治面貌、专业特长等方面的专业建议。2021年,...
12345热线住宅物业热点问答(十四)——业主大会、业主委员会
业主委员会委员候选人由筹备组、换届改选小组通过直接听取业主意见、召开座谈会、发放推荐表等方式产生,具体产生方式由筹备组、换届改选小组确定;居民区党组织可以推荐符合条件的居民区“两委”委员、党员骨干、团青骨干、楼组长、群众活动团队负责人等,提交筹备组、换届改选小组讨论。筹备组和换届改选小组应当审查候选人资...
成都市业主委员会换届操作流程悉知
在正常换届情况下,业主委员会应在任期届满前三个月书面报告街道办事处。街道办事处将指导业主委员会成员和业主代表组成换届小组,并召开业主大会会议进行换届选举。若业主委员会未按时报告并组建换届小组,街道办事处将发出换届通知书,督促其履行职责。若业主委员会任期届满后仍未组建换届小组,街道办事处将参照首次业主大会会...
昆山一街道拒绝对小区业主委员会换届备案,全体业主AA制怒凑16W
昆山一街道拒绝对小区业主委员会换届备案,全体业主AA制怒凑16W,作为诉讼经费,第二届业主委员会行政诉讼该街道。依据《中华人民共和国民法典》第二百七十七条明确“业主可以设立业主大会,选举业主委员会”。《中华人民共和国民法典物权编释义》明确“由于业主大会是业主自治组织,其选举和成立应由业主自行筹备,自行组建”。
揭牌!全省首家业主大会(业主委员会)工作辅导办成立
南七街道物业合同纠纷调解中心和业主大会(业主委员会)工作辅导办公室采取常驻、轮驻、随驻等形式,由合肥市物业管理协会、街道司法所、街道派出所等多方参与,后备力量充足,建立了矛盾纠纷“排、分、调、处、评”闭环处置流程。“发现得早、研判得准、处置得好、控制得住”是南七街道物业合同纠纷调解中心和业主大会(业...
常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...
第八条街道办事处(镇人民政府)应当落实属地管理责任,对设立业主大会、选举业主委员会和监事会或监事给予指导和协助,监督业主大会、业主委员会、监事会或监事依法履行职责,建立健全党建引领下的社区居(村)民委员会、业主委员会、监事会或监事、物业服务企业协调运行机制(www.e993.com)2024年9月9日。
“保姆级”教学!手把手教你业委会如何组建、换届
为进一步深化各住宅小区业委会规范化运作水平,着力提升社区工作人员对小区业委会组建、换届等相关工作的业务水平,4月7日下午,外滩街道开展“业主大会、业主委员会成立与运作法律实务”专题培训,特邀上海市锦天城律师事务所资深律师陈妮妮进行授课,辖区内全体业委会以及相关居民区党总支书记、居委会主任参加。
下班后,这位法官赶到了一小区业委会换届现场……
1月24日晚,邗江法院旅游巡回审判点叶城斌副庭长下班后前往邗沟社区,参加富贵园小区第二届业主委员会换届大会,在选举现场为业主们提供法律咨询服务。会上,叶城斌与业主们面对面交流,针对业主大会与业主委员会的权利职责、物业服务与物业管理、专项基金的管理和使用等业主关注的热点法律问题,结合案例进行了深入浅出的讲...
同意率超过94%!北蔡镇这个小区业委会成功换届
9月16日,业主大会当天开票唱票,5位业委会候选人同意率均为94%以上,第三届业委会委员顺利高票当选,成员党员占比80%。“在换届过程中,邻里党支部帮了大忙,还有4位加入了换届改选小组里,全程参与业委会选举的各个环节,保障选举合法合规进行。”御桥一居党总支副书记唐晓敏表示,“像龚宇这些小组成员都是在职...
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
业委会的换届选举,箭在弦上。作为指导单位,南宁市西乡塘区住房和城乡建设局坚持要求业委会候选人提供物业公司出具的不欠物业费证明,否则不能召开业主大会。2017年11月5日,业委会对此指导意见不服,提起行政诉讼。与此同时,考虑到如果任期届满,新的一届业委会还没有成立,小区业委会的主体资格将不再存续,对...