水清沟街道“三聚焦三抓手”确保业委会应建尽建
依托多元一体社区治理中心,街道邀请法律专家、人大代表、公证人员等组成智囊团为业委会组建提供专业的法律指导和政策咨询,严格监管候选人提名、资格审查、投票、公示等各个环节,确保选举过程合法合规。建强议事平台,“小板凳”唠出“大未来”。今年,水清沟街道搭建党群议事平台,共同商议解决小区治理难题,不断提升居民议事...
武汉一小区业主起诉业委会筹备组,法院已立案
1、社区及筹备组未按照已生效的《水晶郦都小区业主大会议事规则》规定的候选人产生办法来筛选业委会候选人,而是自行制定了产生办法,且筛选过程不公开不透明,侵害了原告的候选人选举权,也侵害了小区广大业主的建议权推荐权。2、社区及筹备组在没有经过该小区业主大会会议决议修改程序的情况下而自行制定业主委员会选举...
绵阳御景名城:业主“被投票”!申请查票屡遭业委会百般刁难
经过几番周折,胥先生和几名业主在9月2日上午找到了绵阳市涪城区中途之家帮教服务中心讨要说法,然而,绵阳市涪城区中途之家帮教服务中心负责人表示,“他们已经将投票资料全部移交给了御景名城小区业委会,业主申请查询投票信息时,只需拿上房产证和身份证到业委会就可以查询自己的投票情况。随后,胥先生等人又来到...
广州新规:业委会干得好不好,业主可线上匿名打分监督
在具体操作时,每年的2月1日起至4月30日止,业主可关注“广州物业管理”微信公众号、绑定身份后即可评价业主委员会前一年度的履责情况,评价时间合计3个月。为了简化和标准化打分评价流程,意见稿综合考量了日常处理信访投诉和矛盾纠纷调处反映出的突出问题,最后确定了20项广大业主可感知、好评价的标准化内容,每项的...
太牛!上海“巨无霸”小区:近5万居民,唱票耗时7小时!业委会成功...
参选人员需获得参与表决专有部分面积过半的业主且参与表决人数过半的业主同意方可当选。经统计,中远两湾城第四届业委会选举回收票占业主总人数71.54%,占建筑物总面积72.87%,第四届业委会选举为等额选举,参选的15名委员均获得80%以上的同意票。践行全过程人民民主,让投票过程规范、透明,严格遵循法律程序,是这次...
业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
选举成立新一届的小区业委会需要五位业主代表,为此,他们积极上门走访,鼓励社区党员主动参加小区业委会委员选举,同时在业委会候选人审核择优阶段,向街道业主服务中心专家寻求建议,邀请专家列席业委会换届改选听取业主代表意见的座谈会,听取关于业主委员会的分布和构成比例、政治面貌、专业特长等方面的专业建议(www.e993.com)2024年10月25日。
西海岸有个小区选举业委会乱套了!?
进入候选人产生阶段,业主可以自荐或推荐他人作为业主委员会候选人,筹备组对候选人进行资格审查后公示候选人名单;之后在投票选举阶段,筹备组向业主发放选票,业主在规定时间内通过现场投票、委托投票或邮寄投票等方式进行投票,投票结束后进行计票并公布结果;最后,选举产生的业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在...
仅33.3%业委会能扛事,中国式小区加速衰老
也就是说,1000户家庭的安居乐业、至少50亿的固定资产,最终维系在5到15个邻居组成的业委会身上,且他们不领工资,要像做公益一般靠情怀和责任心来为社群谋福祉。这种担心并非无源之水。过去近20年,老哈参与或围观过200多场业主大会投票。据他观察,有时候业主大会选票的水分就像潮湿的夏季。“现在有的人不仅搞...
天秤业委会工作台,线上投票工具助力三千多个小区召开业主大会
使用天秤投票小程序召开的业主大会议题,包括业委会选举、物业选聘、公共维修金使用、小区日常事项决议等方方面面。据悉,徐州南湖花园使用天秤完成业委会选举,并获得业委会备案证、温州春江锦庐一天半完成物业解聘决议、深圳七里香榭小区完成超龄电梯更换投票,成功申请公共维修金。
利益被侵占却难维权,只因“大业主”投票反对成立业委会
去年,由业主、街道、社区、开发商代表组成的小区物管会成立。今年1月、5-6月由物管会牵头,分别举办了两次业主大会投票,拟通过小区相关议事规则,成立业委会,但均未通过。第一次因为开发商弃权导致参与率未达标,第二次开发商投了反对票,最后因为专有面积未达标而再次“流产”。