烂尾8年终于交房,想拿房本却要再交续建费,合理吗?

“当时我们看了流程觉得不合理:要求业主先收房再验房,但正常来说应该是先验房才收房,不仅如此,还要求业主要先缴纳大修基金和3个月的物业费后才能收房。所以当天上午就算有人去了现场,但也没什么人收房。”根据今年11月16日西安市灞桥区人民法院的(2018)陕0111破1-7号《民事裁定书》,批准西安四德置业有限公司重整...

变相转贷降息,北京贷款中介力推“垫资代购”

上述大型房产中介的业务模式亦大同小异，对于购房者所需资金缺口，可以由集团子公司代为垫资，购房者后续利用经营贷偿还即可。事实上，经营贷主要是银行针对中小企业主或个体工商户推出的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式从银行借款，用来盘活个体企业资金。在正规的办理流程中，经营贷并不针对个人购房者，贷款...

男子谎称可以帮人垫资3400万元,实际却是在“空手套白狼”

”王欣恺告诉《方圆》记者，在第一起案件中，左和平谎称可为刘林深办理抵押贷款，以需要疏通费为由骗取刘林深1万元；后谎称可以用章冬的房本办理贷款，以需交纳房本使用费、需提前支付“逾期罚款费”为由，骗取刘林深12万元。但左和平一直都没有找到贷款方，章冬也是虚构出来的，还把骗来的13万元用于个人消费花掉...

炸!宝鸡“商转公”政策出炉,一下节省十几万(附流程)

满足宝鸡本地公积金、本地住房、已拿到房本三点要求的客户,可办理商转公业务(自还方式办理),流程如下:不得不说,商转公自还模式确实将很多购房者挡在了政策红利的大门外,比如公积金贷款额度通常都有40-50万的上限,转为公积金贷时,商业贷款的余额不能超过宝鸡的公积金额度限制;比如在商贷转公积金时,商贷部分要提前...

什么是垫资?申请垫资都需要注意哪些?

垫资所需材料有身份证、户口本、房本、个人征信报告、结婚证(已婚)、离婚证、离婚协议书或法院判决书(离异)等资料。垫资六步操作1.询问就贷款需求,咨询业务经理,初步审核借款人资质2.报单确定报单,填写垫资业务报单表,提交资料原件照片3.下户

警惕!贷款中介换“新衣” “代购买房”实为骗取经营贷

以1000万元房产为例,购房者需要准备400万元购房资金,剩下600万元则由贷款中介垫付,全款将房屋买下后,贷款中介将协助购房者申请一笔银行经营贷资金,还清垫资,然后再由购房者向银行按月还款,这一整套流程就完成了,在办理过程中,贷款中介会向购房者收取审批贷款总额1%-1.3%的资金作为服务费(www.e993.com)2024年11月19日。

消费贷付首付,经营贷换房贷,几年省下几十万利息?中介又活跃起来...

对于进行经营贷的企业也有严格的资格审查:“对企业成立时间或受让企业股权时间短于1年,以及持有被抵押房产时间低于1年的借款人,要进一步加强借款主体资质审核,对工商注册、企业经营、纳税情况等各类信息进行交叉验证,不得以企业证明材料代替实质性审核。”据《每日经济新闻》此前报道,去年北京严查通知下发后,已经有部分...

深圳“炒房”扒皮链调查:大V洗脑,交钱入会,层层盘剥,钱房两空!

“房产抵押——中介垫资——付全款借壳办理经营贷——还垫资——拿到房本还贷款——再拿新房本抵押,这是深圳市场的常见操作。”深圳某小贷公司经理任涛向《每日经济新闻》记者透露,这个过程中的每一环节都能赚钱,也是各种名目的贷款养肥了这个利益链条。

深圳“合伙借名买房”乱象背后:平安银行贷款专员办理

3、垫资贷款设套,炒房者沦为案上鱼肉“房产抵押——中介垫资——付全款借壳办理经营贷——还垫资——拿到房本还贷款——再拿新房本抵押,这是深圳市场的常见操作。”深圳某小贷公司经理任涛向《每日经济新闻》记者透露,这个过程中的每一环节都能赚钱,也是各种名目的贷款养肥了这个利益链条。

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单方是啥?赵晓军解释说,比如房主已婚有房本,想把房子抵押贷款,正常的贷款流程是,夫妻双方都得出面做公证;单方的话就是夫妻其中一人想“弄点钱出来”瞒着对方,单方服务费也高。由于单方抵押贷业务存在较大风险,同德聚鑫的副总经理陈刚(化名)提醒员工,能接单方业务,但不要主推。