专项债收回收购土地来了 优先回收闲置宅地和商服用地 缓解房企...

日前,自然资源部出台《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》(后简称《通知》),明确了收回收购土地的类型、价格标准和程序、再供应要求等内容,为各地启动开展收回收购存量闲置土地提供政策指导和工作依据。《通知》明确,应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施收回收购土地工作,优先收回收购企业无力或...

专项债收购闲置土地政策来了,有何亮点?

在收购流程上,根据《通知》,首先市、县自然资源主管部门要依托土地市场动态监测监管系统中的处置存量闲置土地清单摸清底数,根据需要向社会发布收回收购土地征集公告,综合考虑企业意愿、市场需求、地块条件等因素,确定拟收回收购意向地块和时序安排,分批纳入土地储备计划,优先申报使用专项债券。其次,土地储备机构委托经备案的...

重磅:自然资源部发布闲置土地专项回收通知 就低定价

昨日，自然资源部公开发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》(下称《通知》)，明确了各地通过地方政府专项债券(下称专项债)收购闲置土地流程、重点，核心是借此减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场止跌回稳。专业人士表示，早年市场火热时，一些...

中华人民共和国土地管理法实施条例

地方土地等级评定结果经本级人民政府审核,报上一级人民政府自然资源主管部门批准后向社会公布。根据国民经济和社会发展状况,土地等级每五年重新评定一次。第六条县级以上人民政府自然资源主管部门应当加强信息化建设,建立统一的国土空间基础信息平台,实行土地管理全流程信息化管理,对土地利用状况进行动态监测,与发展改革、...

专项债收购闲置土地,政策来了!

财政支持房地产稳定系列政策正快速落地,其中之一是地方发债筹资收购存量闲置土地。11月11日,自然资源部公布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》(下称《通知》),明确了各地通过地方政府专项债券(下称专项债)收购闲置土地流程、重点,核心是借此减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府...

自然资源部:支持地方政府以合理价格收回企业无力继续开发的闲置土地

三是简化工作流程(www.e993.com)2024年11月19日。对于收购已建成商品住房或者收回、收购存量土地用于保障性住房的，市、县政府在批准收回时一并同意划拨土地，实行“收回——供应”并行办理，土地使用权权利性质可以根据批准文件变更登记为划拨土地。同时，政策也对地方明确了要求，收回、收购土地应当量力而行，统筹考虑项目收支平衡，不增加政府隐性债务...

中国官方:对地方政府收回、回购土地给与资金、税费等支持

中新社北京5月17日电(记者庞无忌)中国自然资源部副部长刘国洪17日在国务院政策例行吹风会上透露,该部门计划出台政策,明确支持地方政府以合理价格收回企业无力继续开发的闲置土地,或收购司法以及破产拍卖中流拍的土地。在保交房的系统性工作中,妥善处置盘活存量土地是重要一环。

哈尔滨市人民政府关于国有划拨土地使用权转让办理协议出让审批...

(一)划拨土地使用权转让拟按协议出让方式办理审批手续的,应当按照先申请批准、后交易登记的原则进行,即原划拨土地使用权人需先行向市资源规划局提出申请,且出让方案报经市政府批准后,方可履行产权公开交易程序。经公开交易程序确定的受让人直接向市资源规划局申请签订《国有建设用地使用权出让合同》,并办理不动产权登记...

“有偿收回”解土地库存困局 期待“土储专项债”精准支持

为支持地方政府收回、收购存量土地用于保障性住房建设,自然资源部不仅准备简化工作流程,还准备通过专项债为地方政府提供资金支持,同时提供税收优惠支持。更多资金的引入,无疑将更好支持地方政府开展回收闲置土地、收购流拍土地工作,也有利于保障性住房建设。对于专项债的引入,自然资源部已在《管理办法》征求意见稿中提出...

刚刚,国家官宣!政府将收回、收购闲置宅地+收购商品房……

四是妥善处置盘活存量土地,目前尚未开发或已开工未竣工的存量土地,通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式,妥善处置盘活,推动房地产企业缓解困难和压降债务,促进土地资源高效利用。此外,董建国表示,将坚持以人民为中心的发展思想,多措并举、分类处置,打好商品房项目保交房攻坚战,推动项目按时保交房,让老...