揭牌!全省首家业主大会(业主委员会)工作辅导办成立

南七街道物业合同纠纷调解中心和业主大会（业主委员会）工作辅导办公室采取常驻、轮驻、随驻等形式，由合肥市物业管理协会、街道司法所、街道派出所等多方参与，后备力量充足，建立了矛盾纠纷“排、分、调、处、评”闭环处置流程。“发现得早、研判得准、处置得好、控制得住”是南七街道物业合同纠纷调解中心和业主大会...

首次业主大会设立程序流程怎么走?市住建局发布最新工作指引

据悉,该工作指引对如何申请成立首次业主大会、成立首次业主大会筹备组、确定业主人数和投票权数、草拟《业主大会议事规则》和《管理规约》征求意见稿、推选首届业主委员会候选人、确定业主委员会成员候选人和《业主大会议事规则(表决稿)》、《管理规约(表决稿)》、业主委员会成立、业主委员会成员的终止和递补作出详细说明。

首次业主大会和业委会怎么走流程?汕头最新指引来了→

记者了解到，《汕头市物业小区成立首次业主大会和业主委员会工作指引（修订）》直观呈现了成立首次业主大会和业主委员会流程图，包括提交申请、确定候选人、备案刻章等一系列流程。《工作指引》对如何申请成立首次业主大会、成立首次业主大会筹备组、确定业主人数和投票权数、草拟《业主大会议事规则》和《管理规约》征求意见...

成立业主大会需要具备哪些条件?蚌埠官方回复……

一个物业管理区域内,符合以下情形之一的,百分之五以上的业主或专有部分占建筑物总面积百分之五以上的业主、物业服务企业或者建设单位可以向街道办事处(乡镇人民政府)提出成立业主大会的书面要求,提交《蚌埠市县(区)街道(乡镇)住宅小区(大厦)成立首次业主大会和业主委员会申请书》:1.首批物业交付满三年的;...

业主委员会成立的两个阶段和八大步骤

二、成立阶段1.召开业主大会提前向所有业主发出会议通知,明确会议时间、地点和议程,并当邀请区、县人民政府房地产行政主管部门和相关居委会的代表参加。2.选举业主委员会在业主大会上,业主按照公平、公正、公开的原则进对候选人进行投票选举,以产生业主委员会委员。选举结果需得到业主大会的确认,并对外公布。

业主大会

1.确认业主身份、人数及所拥有的专有部分面积;2.制定首次业主大会会议召开方案;3.拟定管理规约和业主大会议事规则草案;4.制定业主委员会委员会候选人产生办法,确定业主委员会委员候选人名单;5.制定业主委员会选举办法(www.e993.com)2024年11月25日。6.完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。

南京山河水小区业主大会为何遭遇“难产”?

根据流程，必须由10名以上小区业主联名提出申请，先成立业主大会筹备组，征集业主委员会委员报名人选，再由筹备组组织小区业主大会的召开和表决，根据表决结果才能确定是否能最终成立业主委员会。可就在小区业主大会筹备组成员信息公示结束不久，当地街道办事处突然贴出公告，暂停了小区首次业主大会筹备组的工作。理由是有...

广西新规!3种情形小区可成立物管会,详解来了!

相对成立小区业委会,成立物管会的难度较小,组建工作流程主要包括公告、推荐人选、确定人选、公示、备案。小区3种情况可成立物管会:不具备成立业主大会条件的、具备成立业主大会条件但因各种原因未成立的、业主大会成立后未能选举产生业主委员会的。物管会由社区(村)“两委”成员、社区工作者、业主等5～9人组成,其中...

业主侵占公共部位,业委会该怎么办?

业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或...

锐观察│小区业主大会为何遭遇“难产”?

根据流程,必须由10名以上小区业主联名提出申请,先成立业主大会筹备组,征集业主委员会委员报名人选,再由筹备组组织小区业主大会的召开和表决,根据表决结果才能确定是否能最终成立业主委员会。可就在小区业主大会筹备组成员信息公示结束不久,当地街道办事处突然贴出公告,暂停了小区首次业主大会筹备组的工作,理由是有业主投诉...