《广东省加快推进“房地一体”农村不动产

二是对于有合法的宅基地使用权来源材料,地上房屋已经竣工但未办理村镇(庄)规划审批手续的,以1993年11月1日作为时间界线,该时间节点前建成的房屋,按权属来源确定的宅基地使用面积和房屋实际建筑面积予以确权登记;该时间节点后建成的房屋,通过补办手续的方式来办理确权登记。三是对于无合法的宅基地使用权来源材料,地上...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

宅基地确权登记发证的全过程包括申报、权属调查、审核与公告、审批以及登记注册等多个环节。在这个过程中，申请人需提交土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明等相关文件。值得注意的是，2024年的土地确权政策发生了显著变化。原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证...

茂名一地发布农村宅基地建房加层扩建报建审批流程

同时按房屋位置核发如下证件:房屋位于镇区内的,审批核发《建设工程规划许可证》;房屋位于村庄规划区内的,审批核发《乡村建设规划许可证》。②申请多户联建的,由镇(街道)审查符合条件后,按相关程序和部门职能审批核发《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》,加层后的建筑层数和高度按相关文件规定执行。中心...

农村宅基地确权证的含义是什么?

三、宅基地确权证的申请流程宅基地确权证的申请通常包括以下几个步骤:通过上述流程,农民可以合法获得宅基地确权证,从而确保自己的宅基地使用权得到法律的充分保护。总之,宅基地确权证不仅是农民宅基地使用权的法律凭证,也是农村土地管理法制化的重要体现。它对于维护农民的合法权益、促进农村土地资源的合理利用和农村...

农村宅基地用地建房,申请审批全流程!

首先,农户需要向所在村民小组或村委会提出宅基地用地建房的书面申请。申请书中应明确说明建房的理由、拟用地的位置和面积、拟建房的层数和面积等基本信息。同时,申请人还需提供身份证、户口簿等身份证明材料,以及现有住房状况的相关证明。二、村组审核与公示...

错过农村宅基地确权登记还能补办吗?原因及操作方法

专家导读对于错过了土地确权导致确权证还没有发放的人,想要看自己是否能够补充登记,那么就要到村委会去确认情况(www.e993.com)2024年11月23日。首先要询问村委会有没有对承包地做备注登记,如果没有。芦苇风2024-01-18。西西2024-01-18不过并不是农村所有的宅基地都可以进行确权的,例如在《民法典》、《土地管理法》以及《农村宅基地暂行...

咸丰县不动产登记中心推进“房地一体”农村宅基地颁证

通过全面梳理分析,针对不同情况制定差异化对策,确保了每一户都能得到公平合理的处理。特别是对于权属不清、界址不明的宅基地,该局通过查阅档案、走访调查、现场勘查等多种方式,确保权属清晰、界址明确。为进一步优化登记办理流程,咸丰县自然资源和规划局不断将办证窗口前移,实现县、乡、村三级联动。工作人员直接进...

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了

(十)乡镇人民政府组织相关部门据实填写《农村宅基地遗留问题审批表》,并依据审批表补办《农村宅基地批准书》《乡村建设规划许可证》。宅基地遗留问题受理由乡镇人民政府牵头,各乡镇职能部门依据问题类型受理,竟陵、侯口、杨林办事处在办事处政务服务大厅受理。

农村建房如果不走手续,合法宅基地上也不可行,处罚严厉

对于那些符合宅基地使用条件、符合用地规划的房屋，如果没有走建房审批手续，可以在建房后补办手续。如果涉及到占用一般农用地的情况，可以进行土地“占补平衡”，先办理农用地转用手续，然后再进行建房手续。总结：农村建房不走手续将带来严重后果，特别是在当下国家对违法占用耕地建房行为采取“零容忍”态度的情况下，...

农村宅基地确权证的作用是什么?

在中国的农村地区,宅基地确权证是一项至关重要的法律文件,它不仅关系到农民的居住权益,也是农村土地管理法制化的体现。宅基地确权证的作用主要体现在以下几个方面。首先,宅基地确权证是宅基地使用权法律地位的明确标识。通过确权登记,宅基地的使用权得到了法律的认可和保护,农民可以依法享有宅基地的使用权,这对于保障...